Сколько стоит комната в Питере?

Вы правы: действительно, нужно соблюсти право преимущественной покупки (такое право имеют соседи, как собственники других комнат). Но: получать нотариально заверенный отказ соседей от покупки - не нужно. Как только автор темы определится с ценой, за которую она хочет продать комнату (мало ли, за сколько ее хотят купить соседи, может - за сто рублей, хех), то она должна будет написать соседям письмо, в котором сообщает о своем намерении продать комнату за такую-то цену, письмо - отправляет почтой как заказное с уведомлением, квитанции - сохраняет.  Ждет месяц, если за это время соседи не купят комнату или вообще не ответят - автор вправе продать комнату кому угодно, но - по закону, комнату нельзя продавать ни на рубль дешевле цены, по которой ее предлагали купить соседям.  

Питерских цен, к сожалению, не знаю, но, в любом случае, будет учитываться наличие балкона, встроенной мебели, этажность дома, тип санузла, "возраст" ремонта и т.п.

не, 750- даже не думайте, считайте по 100т.р. за метр квадратный, Краснопутиловская длинная улица , есть очень хорошие микрорайоны, номер дома какой?

номер дома 68, четвертый этаж

сейчас гляну

Ой, а у моей дочери та же история. Её мужу по наследству досталась комната 12м на улице Марата. Вот тоже не знают,что с ней делать. Он гражданин Эстонии. И живёт в Эстонии. В  собственность-то оформил. А дальше...Как дурни со ступой.... Интересно, а она сколько может стоить?

Марата-это самый центр практически, там дорогое жилье

но я, например, в центр ни ногой))) окраина в плане проживания лучше на мой взгляд))) и в моей голове не укладывается дороговизна комнат там.

мне тоже центр -брррр, я в Купчино живу и наслаждаюсь

а я на Просвещения и отсюда ни ногой, хотя и снимаем, меняй районы-не хочу. Но уж больно хорошо тут)))

 1300 000 примерно)))

Спасибо!

не за что!

Племянник жил на квартире на Марата, сейчас ее собираются продавать за 9 млн. Там 2 хозяина, тоже трешка - одному 3млн, другому 6)))

пятиэтажка, не лучший вариант конечно, но думаю 1 200 000 можно , вам еще нужны будут деньги за  сделку, я бы начала с 1 300 000, вам надо конечно риэлтора знакомого

Так вот где его найти, не живя в Питере.

вы уж простите за мою навязчивость, попробуйте онлайн консультацию сначала в агентстве недвижимости получить, закиньте удочки, я перед новым годом узнавала у них про свой вариант, они просили за услуги 100 000, но я покупать хотела. А так агенты с моих друзей просили от 25 до 40 тысяч. Но им проще, они здесь живут и сами ездили на просмотры, а агенты только сделки оформляли.

Да какая навязчивость! А вы не могли бы подсказать, как консультацию получить?

я просто заходила на сайт известного агентства типа Петербургской недвижимости, Адвекса, Итаки (вот в итаку я по-моему и обращалась) у них там есть такая услуга консультация онлайн. Жмёте окошко, к вам на связь выходит спец и общаетесь с ним. Вопросы заранее обдумайте, чтобы не забыть ничего.
http://www.itaka.spb.ru/  например

в районе 1200-1500, смотря какой дом

номер дома 68, 4 этаж

Не торопитесь с продажей,наймите риэлтора.Дешевле 1,2млн неможет стоить. У меня знакомые купили 16м.в 3-х комн.,"брежн".за 1,3млн. А соседям отправьте офиц.(с увед.) письмо-предложение,кпию оставьте себе,заверьте-они должны буд. письменно отказаться-всё! Вы имеете право назначдть реальную цену,посм. издания по недвижимости.

Полтора ляма

Автор, мне кажется вам нужно действовать исходя из обстоятельств. Если вам срочно нужны деньги и побыстрее продать предложить соседям за 900-1000 руб и все. Они купят и все довольны. Если хотите долго и упорно ее продавать выставляйте от 1,2 млн руб. Тогда обратитесь в крупное агентство, выше вам уже из советовали, но боюсь в любом случае придется не раз приезжать сюда для оформления. А это еще деньги. Так что может лучше соседям? Я сейчас по комнатам не ориентируюсь. Только по квартирам немножко, тк присматривала недавно. Оч хороший сайт bn.ru, но нужно понимать, что это цены по которым выставлены квартиры, а не продают их. Продают гораздо дешевле

то есть думаете за 750 отдать?