Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
13 марта 2015, 15:13, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Сдача квартиры.

Собираемся сдавать квартиру. До этого ни разу не сдавали, поэтому ничегошеньки не знаю) Подскажите как лучше, через агента или напрямую? Если напрямую, то можно ли составить договор и будет ли он иметь какую-то силу? Как с квартплатой, самим платить или съемщики? В общем, подскажите все-все-все) На что стоит обратить внимание, какие подводные камни) Буду безмерно благодарна за любой совет:D И если кто сможет сориентировать по стоимости, то моей благодарности не будет предела. Квартира однокомнатная, в Петербурге.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Снег, 2 ребенка
Ну цены можно на сайтах промониторить, а остальное- сейчас подскажут!)
Пожаловаться
Кошмар Натощак
первую квартиру снимала сама, скачали с хозяйкой типовой договор, все в нем прописали. Платили арендную плату+все по счетчикам. Остальное - забота хозяев.
Все остальные квартиры снимала через агентов, нанятых хозяевами
Пожаловаться
Кошмар Натощак
примерную стоимость однушек в Вашем районе посмотрите на cian ;)
Пожаловаться
Аня
Так договор силу имеет? 
Пожаловаться
Кошмар Натощак
с юридической точки зрения, вроде нет. Нотариусом же не заверено. Уточните у юристов
Пожаловаться
Ольга Дьякова, 4 ребенка
Имеет силу. У нотариуса даже куплю-продажу не нужно заверять, тем более аренду..
Пожаловаться
Кошмар Натощак
еще проще ))) :up:
Пожаловаться
_, 2 ребенка
имеет, это простая письменная форма
Пожаловаться
Larisssa, 2 ребенка
Смотрите со сроками. Если договор составлен на срок менее года или на неопределенный срок, то имеет. В противном случае нужна государственная регистрация договора.
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Я в Петербурге сдаю. Всегда звоню в Квартирный вопрос 32-701-32. Договор обязательно, страховой депозит обязательно. Однушки в Питере от 20 тысяч, в зависимости от района и состояния.
Пожаловаться
Олька-молька
ОТ 20-ти - это сильно загнули. И за 14 были варианты в конце Богатырского.
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Вы видели в инете или реально сняли?
Пожаловаться
Maria ----
За последние три месяца очень сильно цены упали, это я Вам как агент, работающий в Питере говорю.
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Знаю. упали, но не 14 тысяч же, это же какой-то демпинг.
Пожаловаться
Maria ----
Может состояние соответствует. А может студия, а может там в новых домах столько квартир сдается, что лишь бы сдать.
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Может быть. Просто тогда вобще сдавать не выгодно.
Пожаловаться
Maria ----
Я в начале лета на Парнасе находила друзьям за 16 с идеальным ремонтом. И квартир там было штук 20, в этих домах. 
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Ну на Парнасе - это же край света))
Пожаловаться
Maria ----
За то метро 5 мин пешком;)
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Только в метро с машиной не пускают))
Пожаловаться
Maria ----
Это да) Там сейчас много студентов снимают, которые на Петроградке учатся. А туда 18 минут без пересадки.
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
ЛЭТИшникам да, удобно. Правда все, с кем моя дочь там училась почему-то снимали в центре)))
Пожаловаться
Maria ----
Ну, это кто, что выбирает. Кому комната в коммуналке, кому квартиру хочется) 
Пожаловаться
Аня
А какая реальная цена? В приличном состоянии, вся бытовая техника, до метро минут 15, транспорта очень много, не знаю что еще важно)
Пожаловаться
Maria ----
Нужно смотреть. Зависит от площади, дома, состояния парадной. 18+КУ можно попробовать для начала. Я сейчас рекламу даю, потом если что понижаю по обстоятельствам и договоренности с хозяевами, конечно)
Пожаловаться
Подпишитесь на нас