Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
31 июля 2011, 18:37, Досуг, Обо всём на свете

Ремонт детской: лоджия обьедененная с комнатой

Девочки, добрый день!
Уже создавалось много тем по поводу ремонта в наших домах. Я вот решила заняться созданием детской комнаты.
Её нужно делать полностью с нуля, утепляя и расширяя. т.к. она очень маленькая. Чтобы этого добиться я хочу убрать входную дверь с окном в лоджию, застеклить балкон пластиковыми окнами, утеплить стены и передвинуть батарею (она стоит на стенке, которую нужно будет выбить). Но как только я захотела перейти от фантизий к действию - у меня кругом пошла голова: что за чем делать, кто может это сделать не так дорого..?

Девочки, если вы делали подобные манипуляции расскажите пожалуйста по этапно с чего начать? И может вы посоветуете не дорогую фирму окон?
Если Вы приложите фотографии лоджии обьедененной с комнатой - я буду вам очень благодарна.

Фото балкона в каком он сейчас состаянии прилагать не буду - т.к. он старый и уродский ( входная дверь,как раньше делали деревянная, сам балкон с металичиским каркасом). покажу фото того, что примерно я хочу:
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Карамелька, 1 ребенок




СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
я просто рисую, 1 ребенок
ох жалко нет у меня лоджии))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lena Loewe
Heзатратный вариант
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Карамелька, 1 ребенок
1Й вариант, если выбить стенку, где было раньше окно, в отличии от 2го варианта, там стенку пощадили, но тогда придеться протягивать батарею, что увеличивает значительно затраты ...как вы вышли из такой ситуации?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Июль, 1 ребенок
Начните с оформления документов, там кстати Вам подскажут что можно делать, а что нельзя (в смысле выбить стену или только окно и дверь). И поздравлю с началом ремонта!!! (просто сами на днях закончили капитальный ремонт детской)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
гранатовый вкус, 2 ребенка
никто не даст вам разрешение на такую перепланировку. мы обошли все инстанции,категорический отказ. а если узнают,что вы батарею на балкон перенесли,то штраф просто нереальный и заставят все вернуть на место. так что делать придется без слома стены и учитывать,что если кто то стукнет о вашей перепланировке,чтобы была возможность все вернуть назад. мы так сделали,другого варианта не нашли.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Танюшка, 1 ребенок
очень реально получить разрешение.многие очень люди делают именно так совмещенно с комнатой.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
гранатовый вкус, 2 ребенка
многие делают,но без разрешения.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
НасТёна, 1 ребенок
У нас соседи перепланировали всю квартиру, приходила целая комиссия и кухню до лоджии продлевали. Нельзя только несущие стены сносить.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
начинать надо с получения разрешения на такую перепланировку.


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
мама Оля, 2 ребенка
а вам обязательно переносить батарею и полностью освобождать проём? В квартирном вопросе часто хорошо утепляют, просто убирают оконный блок, а на лоджии делают что-то типа кабинета, и не так затратно и особо тратиться не надо, да и с разрешением намного проще будет
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lady Marty
Поддерживаю Юлию, вначале узнайте разрешат ли такую перепланирвку и не собираетесь ли вы сносить несущую стену... Очень высока вероятность, что вам откажут, но пальцы крестиком
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
С С
вам скорее всего не дадут разрешения на такую перепланировку.так что не заморачивайтесь.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
КрутовАнна
У меня кума делал такую перепланировку. Разрешения они никакого не брали. Они просто посчитала, что потом штраф за перепланировку намного выгоднее и проще заплатить, чем получить разрешение на перепланировку. Да и разрешение Вам нужно, по большому счету, на случай, если потом надумаете квартиру продавать. Если продажи не планируется, то не вижу смысла в этом "геморрое", в виде разрешения. Единственное "но". Кума моя стены не трогала, вынесла только балконную дверь с окном и этот небольшой пристенок под окном (примерно, как в 1-м варианте).


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Как то так
Согласна с тем, что проще после штраф заплатить. к слову у нас услуги в БТИ по укзакониванию перепланировок предлагают за 25 тыс. Но то что ни кто не будет узаконивать перенос батареии = это 100%. Поэтому сначала надо проконсультироваться, а потом уже начинать что то делать
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Я сегодня добрая
у нас этот стоит 40 тыщ. Мой начальник перед продажей своей однушки узаконивал.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Моя тень
Вы на каком этаже собираетесь стенку выбивать....
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Acksinja
все знакомые, кто сделал жалуются, что в комнате холодно очень (зимой, осенью)....так что если не передумали, не экономьте на утеплителе
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Я сегодня добрая
Соседи над нами сделали такую перепланировку. Батарею они не переносили на лоджию, а просто повернули ее с бывшей стенки под окном, на стену в детской, т.е. стояк остался тот же самый, просто батарея развернулась на 90 градусов. И кстати места ни фига не выиграли. Лоджии у нас в ширину 1м, пока все это утеплили и осталось там нет ничего. И кстати они еще закладывали стены между двумя окнами, чтоб окон получилось два, на кухне и в детской. Окно в детской получилось двухстворчатое, поэтому и батарея под него не понадобилась. Особо неоткуда дуть.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Надежда, 2 ребенка
батарею однозначно нельзя переносить. Лоджию можно утеплить и теплый пол положить. И утепление действительно круто подрезает пространство. А так, попробуйте провентилировать вопрос о том, что у вас дешевле, сначала согласовать или постфактум перепланировку.


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Танюшка
Сначала надо получить разрешение на такую перепланировку, и батарею точно вам не разрешат выносить на балкон
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Железный Феликс, 2 ребенка
начать надо с согласования в бти. не дай бог заденете что-то важное, из-за вашей прихоти полдома сложится. потом вы учтите если вы таки сделаете задуманное то у вас квартплата вырастет. тк жилое помещение увеличится.


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Карамелька, 1 ребенок
ой ...:-( ...озадачили Вы меня ...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Quantum Satis
Можно такую перепланировку сделать. Совсем стену убирать нельзя, т.к. это вненяя огражадющая конструкция. Дом у вас из чего ? Панель? Кирпич? Надо произвести расчеты несущей способности стены, просчитать усиление швеллером и уголком, из которых сваривается конструкция по проекту. Сначала, безусловно сделать проект перепланировки и согласовать его в архитектуре вашей местной. Для перепланировки надо заказать выкопировку из техпаспорта или сам техпаспорт. Потом в уполномочнной организации заказать проект. Отнести его в архитектуру и ждать замечаний. Замечания бывают в 90% случаев, они устраняются и снова сдается проект. Когда он согласован можно приступать к работам. Затем работы выполены, приглашается представавитель ЖЭК и БТИ для смоставления акта о соответствии сделанных работ заявленным. И вносятся изменения в тех.паспорт квартиры, т.е. вам его новый делают . Теперь все законно и чинно-благородно.
Ни в коем случае ьез проекта не делайте ничего, как только соседи услышат звук перфоратора и увидят мешки с мусором - тут же стукнут в ЖЭК. Они придут и составят акт и будете штраф платить да еще и приводить помещение в соответствие с тех паспортом! ЖЭКи бонусы от архитектуры городской получают за выявление самовольных перепланировок.
Мы в нашей квартире именно такую перепланировку собрались делать, соединить гостиную с лоджией.
Я проектировщик, имеем все допуски и лицензии, могу сделать Вам проект. Все подробности в личку.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас