Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
12 октября 2015, 13:06, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Прошу совета по продаже жилья (пожалуйста, не скрывайте тему!)



У нас есть
комната в общежитии, который хотим продать. Соседняя комната принадлежит
женщине с несовершеннолетней дочерью, они пополам там собственники. У нас общий
коридор, санузел и душевая. Мы озвучили ей цену продажи по праву преимущества.
Надо сказать, соседка такая, что врагу не пожелаешь, выживала до нас всех,
очень недалекая скандальная, пару раз не пускала нас в собственную комнату,
закрыв общую дверь. В общем, хотим избавиться от этой комнаты. Наша цена ей не
понравилась, хочет по бросовой, и то мы знаем, что денег и возможности купить у
нее нет. Просто хочет, чтобы наша комната пустовала, если не продастся.

                Все
документы у нас готовы, пришлось  отказ
от покупки получить на нее и на ее дочь через 
нотариус  без  ее участия. Нашли покупателя с ипотекой. И
тут загвоздка: банк потребовал справку из роно, что она имеет право
отказываться от имени дочери,т.е. не лишена род.прав, и туда она должна прийти
сама. Естественно, она не пошла и отказалась, наш сделка сорвалась, тем более
сейчас в кризис трудно найти покупателя.

Вопрос: как нам быть? Как можно
получить эту справку без нее? В суд идти? Кто сталкивался с таким случаем? Нам
теперь не продавать что ли из-за нее? Людей сразу с наличкой или через
дарственную практически не найти, почти все ипотечники, и наверняка все банки
требуют такую справку.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Katharina Vasilenko, 2 ребенка
Роно это что? Позвоните туда и узнайте


Пожаловаться
Кошмар Натощак
районный отдел образования
Пожаловаться
Бриджит
Дорого ли продаете? Может можно в материнский капитал уложиться? Тогда вроде таких проблем не должно возникнуть....
Пожаловаться
Бегущая по волнам
как это? выставили на продажу с лета.у нас нет мат.кап. и пока не придвидится
Пожаловаться
Бриджит
да не ваш капитал)))) покупателя
Пожаловаться
Маргоша
не вам хотела ответить.
Пожаловаться
Волан де Морт
Мк здесь причем???
Пожаловаться
Бриджит
разве мат капитал нельзя тратить на покупку жилья?
Пожаловаться
Волан де Морт
У автора продажа!
Пожаловаться
Вот Бриджит и предлагает найти покупателя с мат.капиталом :)
Пожаловаться
Бриджит
спасибо) ну хоть кто то понял
Пожаловаться
Волан де Морт
А это здесь причем??? Вопрос в продаже ....и других собственниках.
Пожаловаться
Бриджит
там как будто никто не проверяет жилье, как в банках при ипотеках. Вот при чем
Пожаловаться
Ну как бы без придури банка получается можно продать комнату. Мне тоже кажется, что если найти покупателя с мат. капиталом ( в данном случае) или покупателя с наличными- то проще сделка пойдет. А с ипотекой как оказалось " му ди стики" много..
Но спорить не буду, тебе Татьяна виднее в этом вопросе:)
Пожаловаться
Бегущая по волнам
да, за наличные и по дарственной можно продать без проблем. все доки есть
Пожаловаться
Маргоша
вы видимо тему не прочитали? там конкретный вопрос есть вообще то. потрудитесь уж
Пожаловаться
Бриджит
я все прекрасно поняла.
Пожаловаться
Светлана Селезнева
могу посоветовать только сходить к юристу и все выяснить.
может на работе юрист есть или к платному сходите.
Вообще даже если нет отказа от покупки, через месяц можно продавать
Пожаловаться
Бегущая по волнам
посоветовались с несколькомим юристами, никто толком ничего не знает и ответить не может. нам надо,чтобы все было законно,если она начнет копать после продажи
Пожаловаться
Светлана Селезнева
если без справки не обойтись, то адвокат наверно может послать запрос и ему должны ответить.
Посылают же они запросы о разных справках по уголовным делам
Пожаловаться
Волан де Морт
Пишите ей письмо, заказное с уведомлением, в котором сообщаете о своем намерении продать свою долю и по закону предлагаете ей купить по праву преимущества за цену.. и на условиях
..прошел ровно месяц, от нее тишина, продаете кому угодно, уведомление о вручении письма тоже идет в комплект доков.
Продать по договору вы не можете дешевле, чем предлагали соседке!
И усе!!! И идет соседка вальсом...
Пожаловаться
Волан де Морт
Ну и ее ребенку такое же письмо.. т.е. всем , у кого доли.
Пожаловаться
Бегущая по волнам
все это у нас есть. Тут банк дополнительно потребовал справку, что она имеет право отказываться от имени дочери покупать жилье, и она лично должна пойти в роно и поставить подпись. Она отказалась.
Пожаловаться
Волан де Морт
Отказалась и правильно сделала! Банк никакого отношения к рег действиям не имеет. Разбирайтесь с банком. Любят они самодеятельностью заниматься.
Пожаловаться
karinakate
Банк имеет право попросить то , что считает нужным. Он под эту комнату деньги дает.нет документов- нет денег.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас