Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
5:0
Наше детство против современного
4 сентября 2013, 08:27, Досуг, Обо всём на свете

Прошу разъяснить,кто сталкивался.

Девчули,доброе утро.Нашлись покупатели на наш милый домик)
Вопрос заключается в следующем: как происходит момент передачи денег. С банковской ячейкой не хотим заморачиваться.
Хотим по безналу получить либо наличными.
Но с наличными другой вопрос: как проверить их на фальшивки? Какую берет банк комиссию на проверку денег? По инету полазила и ниче не поняла.
Что касается безнала: открываю счет в сбербанке Рязани, а как потом их перевести в Москву на московский счет? тк нам сказали, что если открывать счет в Москве и деньги покупатель перечислит, то будет большая комиссия.
Вообщем голова кругом. Прошу разъяснить глупенькой)))
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Катюша, 2 ребенка
Мы в сбере пересчитывали деньги за квартиру. Там же расписку писали, свидетели расписывались. Но у нас есть карточка вип-клиента сбера, нам посчитали бесплатно. 


Пожаловаться
Ирина
У нас к сожалению нет такой карточки...
Пожаловаться
Ирина
А деньги вы получили до заключения договора купли-продажи или после? В какой виде писалась расписка?Обязательны ли свидетели?
Пожаловаться
Катюша, 2 ребенка
Сначала договор в юстиции подписали, потом поехали в сбер. Расписка писалась от руки, по поводу обязательности свидетелей не подскажу, занимался вопросом юрист. 
Пожаловаться
красота неземная, 1 ребенок
в любом случае, сбер пусть и возьмет деньги, но вы будете уверены что вам не подсунули фальш.
Пожаловаться
Ольга ., 1 ребенок
Мои друзья продали  дачу ,передача денег была в момент заключения сделки в присутствии нотариуса ,а потом сами на счет положили ,больше ничего подсказать не могу ,подробностей не знаю .


Пожаловаться
Ирина
Дело в том, что и у нотариуса можно получить фальшивки...
Пожаловаться
Ольга ., 1 ребенок
Возможно ,нотариус проверял ,есть какой то прибор ,но это со слов моих друзей .(сделка была в Москве )
Пожаловаться
Anik, 2 ребенка
Мы передавали деньги в сбере. Отдали в кассу, там пересчитали и сразу же внесли эту сумму на сберкнижку продавца (мы были покупатели). Т.е. наличку продавцы и в руках то не держали. Нам дали квитанцию о приеме и переводе денег заверенную, расписку написали мы, продавец и свидетели (агентство). Лежит сейчас у меня этот пакет документов, подам на налоговый вычет.


Пожаловаться
Ирина
А вы деньги перечислили до момента подписания договора или после?
Пожаловаться
Anik, 2 ребенка
Подписали договор, и сразу же прошли в кассу.
Пожаловаться
Ирина
Спасибо, мы так и планировали. А свидетели обязательны? Просто будем только покупатель и продавец...
Пожаловаться
Anik, 2 ребенка
Ну мы покупали через агентство, они и были свидетелями. Я думаю все-таки желательно.
Пожаловаться
Ирина
А необходимо ли было присутствие продавца,когда вы получали свидетельство о собственности?
Пожаловаться
Anik, 2 ребенка
Нет. Мы вдвоем подавали документы в юстицию. А уже зарегистрированный договор и свидетельство о праве собственности я получала одна. Продавцы потом сами приехали и забрали договор купли-продажи.
Пожаловаться
Елена
Вы наверное не в курсе, что договор не является фактом перехода квартиры в собственность, только РЕГИСТРАЦИЯ договора в регистрационной палате, с выдачей свидетельства о регистрации!
А договор, это как если бы Вы подали заявление на регистрацию брака............и не факт что распишетесь.....
По факту Вы заплатили деньги вперёд, до регистрации.....
Пожаловаться
Anik, 2 ребенка
Вообще-то в курсе. Я и не говорила о том, что после подписания договора квартира перешла в мою собственность. Я описала процесс передачи денег. Сначала я заплатила деньги (таким образом, как описала выше), потом мы сразу с продавцом и представителем агентства поехали из банка в юстицию и подали документы на оформление права собственности. Через 2 недели я забрала свидетельство и стала собственником квартиры.
Пожаловаться
Елена
Вы наверное не в России живёте, по российским законам регистрация 30 дней и за два дня даже за деньги не регистрируют, это нарушение законадательства.
А подарить кому-то на 30 дней деньги, где гарантия , что не умрут, не передумают......просто не исчезнут....
Пожаловаться
Anik, 2 ребенка
Живу в России. Регистрация договора и выдача свидетельств о праве собственности проходит в течении 20ти календарных дней. Если нужно быстрее, то пишется заявление специального образца и делается ускоренная регистрация за 7-10 дней. Нам сделали по заявлению за 2 недели. Про 2 дня я ни слова не написала, читайте пожалуйста внимательно.
Передумать не могут, т.к. по заключенному предварительному договору с агентством им это грозит большущими штрафами.
Пожаловаться
VikaDima, 2 ребенка
Вы с агенством сотрудничаете? кто будет составлять договор? в договоре есть пункт - срок действия договора, в нем можно прописать, что он вступает в силу после передачи всей суммы продавцу.
Пожаловаться
Ирина
Мы без агентства. Договор будем заключать в регистрационной палате. Потом планируем идти в сбербанк получать деньги...
Пожаловаться
VikaDima, 2 ребенка
откройте заранее пластиковую карту, только уточните по поводу съема денег в другом регионе. не буду 100
% утверждать, но по -моему в банкоматах своего банка комиссию не должны брать.
Пожаловаться
Olga Иванова
сбер НЕ снимает % при снятии из других регионов. Вы правы
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
Мы машину когда покупали, продавец карту в сбере открывал. Мы ему на эту карту деньги и положили. Все посчитали нам и проверили бесплатно.


Пожаловаться
Альфа Самка, 1 ребенок
и у нас точно так
про какие комиссии тут говорят, не пойму
Пожаловаться
Поделиться темой:

Рекомендуем прочесть

Подпишитесь на нас