Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
1 февраля 2015, 19:34, Форум, Досуг, Обо всём на свете

продажа ипотечной квартиры

добрый вечер. собралась продать свою ипотечную квартиру. девочки, кто-то уже проходил через это? Сколько обычно составляет скидка на такие квартиры? Как долго может проходить оформление документов? Что нужно учесть? Спасибо.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Татьяна Черненко, 1 ребенок
тоже хотим продавать,ждем одобрение банка пока
Пожаловаться
Ирина Герман
 долго банк одобряет?
Пожаловаться
Татьяна Черненко, 1 ребенок
уже минимум месяц,врядли одобрят падлюки квартира сейчас оказалась в типа элитном районе и цена на нее уже огого (покупали на пустыре))), страхуются, боятся за свои деньги
Пожаловаться
Ирина Герман
вот блин)) и какой видите выход?
Пожаловаться
Татьяна Черненко, 1 ребенок
выплачивать)чуть-чуть осталось годик,два потерпим)
Пожаловаться
Azura, 1 ребенок
Нашли покупателя, потом заявление в банк , после рассмотрения заявления , неделя и все 


Пожаловаться
Ирина Герман
долго покупателя искали? продали со скидкой ?
Пожаловаться
Azura, 1 ребенок
Без скидки, покупателя не искали ( повезло ) , кому сдавли, тому и продали. Единственное с мебелью , стиральная машинка ( новая) и кое-какие шмотки, но мне все это не нужно было, а люди благодарны были 
Пожаловаться
Ирина Герман
ну да, согласна, барахло не считается)
Пожаловаться
Земная девочка
Она у вас не под обременением?
Пожаловаться
Ирина Герман
обременение ипотекой
Пожаловаться
Земная девочка
А такую можно продать?
Пожаловаться
Ирина Герман
ну конечно
Пожаловаться
Агата Граф
Сообщение от Земная девочка, 1 февраля 2015 года в 19:46
А такую можно продать?
Не знаю, какая в России практика, но у нас, например, проблем с продажей подобной недвижимости вообще не возникает. Просто покупатель платит банку невыплаченную часть кредита, обременение гасится. И если цена у квартиры выше, чем долги, остаток суммы выплачивается продавцу. Один из вариантов классического договора купли-продажи.
Пожаловаться
Ирина Герман
да, именно так и происходит, если покупатель опасается обмана. можно воспользоваться ячейками банка
Пожаловаться
Агата Граф
У нас с наличкой не работают вообще. Все по безналу. Законность сделки контролирует нотариус. Деньги переводятся либо напрямую продавцу/банку, тот письменно подтверждает получение. Либо на счет нотариуса, открытый специально для этой сделки. Как только определенные формальности будут соблюдены, деньги получит продавец. Но этот вариант дороже.
Пожаловаться
Земная девочка
Я, в принципе, так и подозревала)
Пожаловаться
Ирина Герман
собственник я одна, в собственности больше 3 лет
Пожаловаться
Vetra, 2 ребенка
мы летом продали с бывшим нашу 4 ех комнатную) Нашли покупателя.потом втроем к нотариусу.Все очень быстро)


Пожаловаться
Ирина Герман
скидку от общерыночной цены делали?
Пожаловаться
Vetra, 2 ребенка
У нас была фиксированныя цена.за нее и продали.Еще штраф в банк платили,за погашение ипотеки раньше срока)
Пожаловаться
Ирина Герман
и как долго искали покупателей?
Пожаловаться
Vetra, 2 ребенка
да мы и не искали) Квартиру выставили на продажу.около года стояла)) Мне все равно было)платил за ипотеку и за квартиру бывший.просто мы с ним были сособственники,поэтому я мне пришлось участвовать во всем этом
Пожаловаться
Ирина Герман
ясно, спасибо)
Пожаловаться
Ирина Герман
как долго искали покупателя?
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас