Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
3 ноября 2014, 21:30, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Продажа доли в квартире

Может кто сам продавал, может имеются примеры из жизни, может у кого по работе в практике было, насколько реально продать долю посторонним людям и сколько теряют в деньгах на таких сделках?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Продать можно только бандитам)) В деньгах есть потери. Если конечно речь не об изолированной комнате.
Пожаловаться
lenochka_morozova_1981@mail.ru
Что имеется в виду под изолированной комнатой?
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Если доля соответствует отдельной комнате.
Пожаловаться
lenochka_morozova_1981@mail.ru
И как определить соответствует или нет?
Пожаловаться
Ghost in the Shell
Комнату можно продать только при разделенных счетах. Все остальное это доля .
Пожаловаться
Светлана Благова
У меня есть примеры из жизни:  необязательно бандитам )))

НО. Только если доля продается НЕе в однокомнатной квартире и по цене в 2 раза меньше рынка )))
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Так я и имею ввиду долю, которую нельзя выдлить в натуре. Кому она нужна?
Пожаловаться
Светлана Благова
Ну, такое тоже практиковалось раньше (не знаю как сейчас) - для регистрации ))) Только за ооочень небольшие деньги. 
Пожаловаться
lenochka_morozova_1981@mail.ru
Ну комнаты в коммуналках покупают же.
Пожаловаться
lenochka_morozova_1981@mail.ru
Доля в трешке, 1/2. Расскажите о своем примере из жизни.
Пожаловаться
Светлана Благова
Как раз половина в трешке. Бывшие супруги не могли полюбовно разойтись. Продавали год. Продали за четверть от рыночной цены всей квартиры.

Там какой подводный камень: в случае, если будет активное сопротивление второго (не продающего) собственника, то светит суд об определениипорядка пользования (кому какую комнату занимать). Это людей и смущает. 
Пожаловаться
Сообщение от Светлана Благова, 3 ноября 2014 года в 21:50
Как раз половина в трешке. Бывшие супруги не могли полюбовно разойтись. Продавали год. Продали за четверть от рыночной цены всей квартиры.

Там какой подводный камень: в случае, если будет активное сопротивление второго (не продающего) собственника, то светит суд об определениипорядка пользования (кому какую комнату занимать). Это людей и смущает. 
вранье полное...
Пожаловаться
lenochka_morozova_1981@mail.ru
Блин народ не имеющий юрид. образования тут консультирует и доказывает еще что треба согласие на продажу да еще и нотариальное, о как:D:D:D:D То есть чтоб мне распорядиться моим же имусчеством нужно просить разрешение, а если не дадут, то не продам)))) и по фиг, что нарушаются мои права, как собственника.
Пожаловаться
Хочу в Дубай, 2 ребенка
не согласие нотариальное.а отказ. что они отказались у вас покупать. 
Пожаловаться
lenochka_morozova_1981@mail.ru
Да нет, мне сказали нужно именно нотариальное согласие, без него ни как, а вы говорите отказ. А я говорю, что если мне ни того ни другого не дали в добровольном порядке, то продам и без этого.
Пожаловаться
кот кузя
есть примеры и очень печальные для  других дольщиков(((кого же вы так хотите наказать ?(((
Пожаловаться
lenochka_morozova_1981@mail.ru
Я хочу жить спокойно, без нервотрепки. Наказывают они себя сами, желая заполучить все себе.
Пожаловаться
Татьяна Иншакова
Право  на первоочередную  покупку имеют остальные жильцы  квартиры...
Пожаловаться
ленка- пенка
Продавали 2\3 в двушке по стоимости комнаты
Пожаловаться
lenochka_morozova_1981@mail.ru
Я в курсе, они не купят, денег нет.
Пожаловаться
lenochka_morozova_1981@mail.ru
Как долго искали покупателя?
Пожаловаться
Татьяна Иншакова
Ну  а  есть  шанс,  ч то кто-то   купит?  У  дочки  у  соседей  такая  была  ситуация,  в  двушке  2  е  хозяев...Вначале  кто-то купил   одну  комнату. комнату, а потом и вторую  выкупил...
Пожаловаться
Татьяна Иншакова
У  дочки   в  доме  много  коммунальных  квартир,  так сложилось исторически.  И  вот  потихоньку  выкупаются  целиком  квартиры,  расселяются....Сбоку   в  двушке появился  один  хозяин,  сверху....
Пожаловаться
Хочу в Дубай, 2 ребенка
так это когда комната.. а если  доля соотвествует всего половине комнаты? нового жильца невозможно заселить с посторонним человеком
Пожаловаться
Татьяна Иншакова
То-то и оно!  Кто  же  купит  такую  частицу?  Дадут ли разрешение  остальные  жильцы  на  ее  продажу?  
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас