Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Продаём квартиру. Просмотров много, но увы... Что делать?

Дождик
Продаём квартиру родителей. Вопрос продажи висит на мне. Квартира хорошая, с добротным ремонтом. По газетам вообще звонков нет (в 6 газетах печатаемся). У нас +Авито+расклейка по району. Звонков много, почти ежедневно просмотры (надоело как!). По цене сразу озвучиваем. Людям нравится, но!!!! То у них цепочки свои сыплются (чаще всего все без агентов), то передумывают (редко), то еще что-то.
У нас чистая продажа, квартира без обремений каких-либо, собственник один. Мы готовы к сделке.
Как отсеивать покупателей? Порой по 2 покупателя в день бывает, но бестолку. Некоторые приходят повторно, с семьями, с детками. Но увы, до сделки мы не доходим.
У меня уже подозрение, что это ходят риэлтеры.
Кстати, сейчас аналогов в нашем районе нет. Были, но убитые, их продали летом.
Что делать? Как сделать продажу эффективной?
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
382
MarisaВ ответ на Margarita
Margarita
Невозможно потратить на черновую отделку копейки. Окна, двери, сантехника - 200 тыс ушло.
История переписки5
Окна мы не меняли, две двери это 10 000, сантехника тоже 10 000
РинкаВ ответ на Marisa
Marisa
Окна мы не меняли, две двери это 10 000, сантехника тоже 10 000
История переписки6
что за сантехника за 10 тысяч?! да и двери тоже... это с установкой?!
MarisaВ ответ на Ринка
Ринка
что за сантехника за 10 тысяч?! да и двери тоже... это с установкой?!
История переписки7
нет без установки, обычный унитаз и стальная ванна
РинкаВ ответ на Marisa
Marisa
нет без установки, обычный унитаз и стальная ванна
История переписки8
У меня свекровь унитаз хочет менять, смотрели самые дешевые по 5 тысяч! Блин, хотя у вас-то по закупке!
MarisaВ ответ на Ринка
Ринка
У меня свекровь унитаз хочет менять, смотрели самые дешевые по 5 тысяч! Блин, хотя у вас-то по закупке!
История переписки9
Обычные унитазы от 3 тысяч, даже во всяких сетевых магазинах типа Леруа Мерлен или Касторама. По мне унитаз, да унитаз, белый обычный...
РинкаВ ответ на Marisa
Marisa
Обычные унитазы от 3 тысяч, даже во всяких сетевых магазинах типа Леруа Мерлен или Касторама. По мне унитаз, да унитаз, белый обычный...
История переписки10
Ну и унитаз должен быть удобный:D:D:D у меня вот в совместном санузле белый унитаз, я его не люблю ))))) а еще у меня черный есть ))))))))
MarisaВ ответ на Ринка
Ринка
Ну и унитаз должен быть удобный:D:D:D у меня вот в совместном санузле белый унитаз, я его не люблю ))))) а еще у меня черный есть ))))))))
История переписки11
Вас богатых не поймешь)))
РинкаВ ответ на Marisa
Marisa
Вас богатых не поймешь)))
История переписки12
Ну прям! Богатых! Скажете тоже... Ну вот мечта моя такая была! черный унитаз ))))))
Margarita, 2 ребенкаВ ответ на Marisa
Marisa
Окна мы не меняли, две двери это 10 000, сантехника тоже 10 000
История переписки6
за 10 тыс мы только смеситель один купили:D
РинкаВ ответ на Marisa
Marisa
Не знаю чем всех так пугает ремонт, мы вообще взяли черновую однушку для мамы и сделали ремонт в ней сами и потратили копейки!!
История переписки4
а кто сам будет делать? у меня муж работает. ему некогда этим заниматься! а потом каждый должен заниматься своим дело! он, конечно, мог бы сделать и сам, но! вечерами только насколько это все растянется?! нам делала бригада. они работали 5 дней в неделю с 9-ти до 18-ти и то работали 4 месяца! а если б муж сам, то мы и через 2 года не переехали! и тоже ничего особо лишнего мы не покупали! только отопление передали слегка из того, что можно было бы и не делать. а так все только нужное. ну не самые дешевые, конечно, материалы, но и не самые дорогущие... и у нас ремонт вышел полтора миллиона. и еще не доделано... потолки, например, не везде натянули и окна не меняли.
Буду доброй тёткой) не всем же злыми быть
ой, таже беда.... народ на новостройки нынче подсел
и мы также бьемся. у нас центр Москвы.... но за эти деньги можно у МКАДа купить большущую, народ не ведется :( мы уже сбросили почти лям
Буду доброй тёткой) не всем же злыми быть
ой, таже беда.... народ на новостройки нынче подсел
а нашу родительскую квартиру наоборот достали просить продать. причем дом не новый и деревянный. но квартира хорошая, большая, теплая и с подвалом. и съемщики просят продать и так люди постоянно приходят. хотя ни объявлений не давали, не собирались даже продавать.
Магта Строд
Убитые кстати быстрее продаются:D 
ДождикВ ответ на Магта Строд
Магта Строд
Убитые кстати быстрее продаются:D 
ну да, людям хочется свой ремонт. хотя кто с ипотекой, хочет с ремонтом чаще, т.к. убитую надо отделывать
Магта СтродВ ответ на Дождик
Дождик
ну да, людям хочется свой ремонт. хотя кто с ипотекой, хочет с ремонтом чаще, т.к. убитую надо отделывать
История переписки2
Большинство убитых квартир обычно скупают быстро сами риэлторы, минимум ремонта там и выставляется средняя рыночная цена. Разница в карман. У нас так делают
красота неземнаяВ ответ на Дождик
Дождик
ну да, людям хочется свой ремонт. хотя кто с ипотекой, хочет с ремонтом чаще, т.к. убитую надо отделывать
История переписки2
Я б купила под ремонт.а с вашим ремонтом сомнительно,не конкретно с вашим,а с любым готовым
ShokoLadkaВ ответ на Дождик
Дождик
ну да, людям хочется свой ремонт. хотя кто с ипотекой, хочет с ремонтом чаще, т.к. убитую надо отделывать
История переписки2
Сообщение от Дождик, 10 октября 2014 года в 13:57
ну да, людям хочется свой ремонт. хотя кто с ипотекой, хочет с ремонтом чаще, т.к. убитую надо отделывать
Ещё может быть причина именно в вашем ремонте. Бывает, что в квартиру действительно вложены хорошие деньги и сделан хороший ремонт. Но ремонт сделан под ВАШ ВКУС. Например, черный кафель, фиолетовые стены....Дорого, но никому не нравится)
СветлячокВ ответ на ShokoLadka
ShokoLadka
Сообщение от Дождик, 10 октября 2014 года в 13:57
ну да, людям хочется свой ремонт. хотя кто с ипотекой, хочет с ремонтом чаще, т.к. убитую надо отделывать
Ещё может быть причина именно в вашем ремонте. Бывает, что в квартиру действительно вложены хорошие деньги и сделан хороший ремонт. Но ремонт сделан под ВАШ ВКУС. Например, черный кафель, фиолетовые стены....Дорого, но никому не нравится)
История переписки3
Сообщение от ShokoLadka, 10 октября 2014 года в 18:24
Сообщение от Дождик, 10 октября 2014 года в 13:57
ну да, людям хочется свой ремонт. хотя кто с ипотекой, хочет с ремонтом чаще, т.к. убитую надо отделывать
Ещё может быть причина именно в вашем ремонте. Бывает, что в квартиру действительно вложены хорошие деньги и сделан хороший ремонт. Но ремонт сделан под ВАШ ВКУС. Например, черный кафель, фиолетовые стены....Дорого, но никому не нравится)
:up::up::up:
ДождикВ ответ на ShokoLadka
ShokoLadka
Сообщение от Дождик, 10 октября 2014 года в 13:57
ну да, людям хочется свой ремонт. хотя кто с ипотекой, хочет с ремонтом чаще, т.к. убитую надо отделывать
Ещё может быть причина именно в вашем ремонте. Бывает, что в квартиру действительно вложены хорошие деньги и сделан хороший ремонт. Но ремонт сделан под ВАШ ВКУС. Например, черный кафель, фиолетовые стены....Дорого, но никому не нравится)
История переписки3
людям нравится
ShokoLadkaВ ответ на Дождик
Дождик
людям нравится
История переписки4
Сообщение от Дождик, 13 октября 2014 года в 08:17
людям нравится
И не берут))
ДождикВ ответ на ShokoLadka
ShokoLadka
Сообщение от Дождик, 13 октября 2014 года в 08:17
людям нравится
И не берут))
История переписки5
так у них своё не продано, поэтому и не берут у нас
TigrenaВ ответ на Магта Строд
Магта Строд
Убитые кстати быстрее продаются:D 
Мы кстати себе убитую и присматриваем.
Славка
А какой район?
Ночное море, 2 ребенка
гребаные эти риэлторы в купе с навороченными юристами...когда покупали квартиру, я с юристом от продавца чуть до драки не дошла. А он даже в договор не глянул!!! а 50 т.р. своих загреб.
Могу Вам только удачи пожелать в этом нелегком деле!
ДождикВ ответ на Ночное море
Ночное море
гребаные эти риэлторы в купе с навороченными юристами...когда покупали квартиру, я с юристом от продавца чуть до драки не дошла. А он даже в договор не глянул!!! а 50 т.р. своих загреб.
Могу Вам только удачи пожелать в этом нелегком деле!
я вот тоже не пойму, был у нас опыт. я продавала свою однушку, пришла у подруги сестра с мужем и с риэлтером. им понравилось, их риэлтер звонит и просит 50 тыс или иначе я говорит им другие варианты покажу. я отказалась платить, хотя она мне даже скидку предложила в 15 тыс. за что Я должна ей была платить??? Причем у подруги сестра ей заплатили 50 тыс за подбор. Работы на час (с дорогой)