Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Если ваш ребенок – левша
Особенности воспитания
5:0
Наше детство против современного
21 сентября 2015, 18:09, Досуг, Обо всём на свете

Прием квартиры в новостройке.

Купили мы квартиру в новостройке и вот пришел заветный день, когда нам вручили ключи и мы пошли осматривать квартиру))) после осмотра настроение было испоганено на весь день. я промолчу про всякие мелкие косячки.... Спрошу только про глобальные проблемы:
1. На балконе (он маленький, несмиметричный), в одном конце - люк (с балкона нижнего этажа), в другом - пожарная лестница и над ней люк, ведущий на балкон соседей сверху. Я в курсе такой пожарной нормы, но загвоздка в том, что в договоре на плане этих люков и лестницы нет! к тому же это все добро занимает полбалкона, ничего не поставишь. да и вообще люк не закрывается никак, т.е. лазайте соседи дорогие... п.с. балкон остеклен (если это важно)
2. Санузел совмещенный, по факту ванная, мойка и унитаз стоят в зекральном отражении того, что указано на плане в договоре, как итог - ванная торчит на 20 см в дверном проеме, т.к. простенок Уже, чем с противополодной стены (там, где должна была быть по проекту).
В общем вопрос в том, как утрясать этот вопрос с застройщиком?  меня все вышеперечисленное мягко говоря не устраивает. и если по второму пункту еще что-то придумать можно (перенести дверной проем), то по первому ничего не сделаешь. но это обман чистой воды. я возможно и не купила бы никогда квартиру с лестницей и люками на полбалкона.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
сНежная, 2 ребенка
А Вы этого ничего не видели при первом осмотре квартиры?
Требуйте переделки за счёт застройщика. Юристы Вам в помощь, не жалейте на это денег. Хотя можно предложить застройщику просто вернуть деньги + моральный, но, скорее всего, без суда тут не обойдётся.
Пожаловаться
Мюмла
Сообщение от сНежная, 21 сентября 2015 года в 18:12
А Вы этого ничего не видели при первом осмотре квартиры?
Требуйте переделки за счёт застройщика. Юристы Вам в помощь, не жалейте на это денег. Хотя можно предложить застройщику просто вернуть деньги + моральный, но, скорее всего, без суда тут не обойдётся.
Какой первый осмотр? Мы тоже в новостройке покупили, пока ключи не выдали, мы даже посмотреть ничего не могли - нас не пускали.
Пожаловаться
морская, 2 ребенка
весьма странно , я за 2 месяца раз 8 была, меня уже по имени прорабы знали,
Пожаловаться
Savanna
В смысле? Вы платили деньги не посмотрев перед этим квартиру?
Пожаловаться
Мюмла
В смысле мы заплатили за 4 года до того как построят дом. И даже собирались судиться, т.к. дом строили так долго, что я успела выйти замуж и родить двух детей.
Пожаловаться
Savanna
Аааа, я неправильно поняла.
Вам еще повезло, что только детей успели, а не внуков...

А у Вас совпал итог с изначальным планом квартиры? Или тоже строители незапланированные изменения внесли.
Пожаловаться
НастюшаПушистюша, 1 ребенок
Я платила деньги, когда до нашей квартиры дом еще не достроили
, сейчас очень много людей покупают на этапе фундамента.
Пожаловаться
Savanna
Теперь поняла. Меня смутило, что речь вроде шла про новостройки, про покупки на стадии котлована я даже не вспомнила.
А у Вас совпало с изначальным планом квартиры? Или тоже "приятные сюрпризы" были?
Пожаловаться
НастюшаПушистюша, 1 ребенок
были мелкие недостатки в косметике (мы с отделкой покупали квартиру), приняли такую какая была, потому что очень уже хотелось переехать, критических несоответствий с планом не было.
Пожаловаться
Savanna
Спасибо за ответ)
Пожаловаться
Fairy tale, 1 ребенок
это и был первый осмотр, пока ничего не подписывали. вот теперь и думаем, что делать...
Пожаловаться
Оболенская
Это даже смешно читать. Вернуть деньги и остаться без квартиры, которую ждали года 2, наверное.
Пожаловаться
катюша 00
и мне смешно читать.
Десять лет ждем квартиру -по факту один - фундамент, а теперь вообще говорят - в лучшем случае светит вам квартира в пригороде (а оплачивали квартиру в центре).
В худшем случае - все за ворота.
Там даже речи о приемке квартиры нет - хоть какие-нибудь стены получи бы, лишь бы с голой ОПОЙ под сраку лет не остаться....
Пожаловаться
Оболенская
Советчицы советуют судиться((( чтоб моральный ущерб получить.
Автор, не усложняйте себе жизнь.
Пожаловаться
катюша 00
ага-ага...нет проблем у людей по этой части - так надо себе создать....
щас цены подросли на новостройки - откажутся от этой кв - где другую же за ЭТУ ЖЕ ЦЕНУ КУПЯТ? нигде...
Пожаловаться
Fairy tale, 1 ребенок
не усложню) муж - юрист, так что это не большая проблема. просто возможно у кого-то уже был подобный печальный опыт.
Пожаловаться
Fairy tale, 1 ребенок
уже нашла судебную практику по подобному делу. вполне реально отсудить деньги, переплаченные за площадь, занимаемую люком и пожарной лестницей, помимо этого взыскать судебные расходы. так что вполне себе материальный ущерб.
Пожаловаться
евгения Вредина
Все правильно, боритесь. Посмотрите мой коммент ниже. Все можно устранить за счёт застройщика вплоть до кривизны стен. Привыкли, что нам проще согласиться, чем в суд идти. Удачи Вам.
Пожаловаться
евгения Вредина
Зря смеётесь. Есть организация " Адвокат качества" , кажется так. Платите деньги, приходят ребята и Вашу квартиру исследуют на все недоделки. И потом застройщик или устраняет все за свой счёт или платит неустойку. Проверено в Москве
Пожаловаться
Оболенская
Ладно, не буду смеяться и в спор с вами со всеми вступать не буду.
Автору.
Если есть время, желание и силы, вперед и в суд.
А нам жить хотелось побыстрее, и учитывая цену, которую мы заплатили за квартиру, кусок балкона 50х50, четверть кв.м, не испортил нам настроение. Сделали ремонт и живем себе, жизни радуемся, без адвокатов всякого качества.

Тоже Москва. И квартира - не первая в нашей жизни.

И деньги эти, которые ребятам из качества заплатить надо, заплатите тем, кто устранит вам недоделки, без всяких посредников.
Пожаловаться
Mariya
У моей мамы после сдачи дома лестницы убрали, а люки заварили.
Пожаловаться
Мюмла
У свекрови тоже.
Пожаловаться
Charmer, 1 ребенок
Вообще это запрещено, но у нас полдома уже тоже убрали.
Пожаловаться
Mariya
У мамы это было 17 лет назад)))
Пожаловаться
Портняжка, 2 ребенка
Все так делают.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас