Покупка жилья по ипотеке у родственников.

Интересно, а как он это узнал?

Возможно изначально в паспорте обратили внимание на место рождения. У нас место рождения г. Ростов. А недвижимость в МО. Затем позвонили и спросили, состоим ли мы в родственных связях. И все это в считанные часы до сделки. 

А почему нельзя у родственника?

думаю, что нипочему. просто у Сбербанка менеджеры и юристы некомпетентные, вот и перестраховываются. автор, ищите другой банк. только проконсультируйтесь заранее, чтобы в ответственный момент тем тоже.. хм...вожжа под хвост не попала

Звонок был из Екатеринбурга вообще. Московские менеджеры и юристы все пропустили. Я так и не поняла, кто там у них сидит, но они сказали, что на них повлиять никак нельзя.
Позвонила еще в один, там сразу сказали, что сделки с родственниками не проводят. 

Я так и не поняла. Банк говорит перестраховывается. От чего? Первоначальный взнос у него 40 %. 
Я позвонила для интереса в Банк, в котором буду брать ипотеку на другую квартиру, там тоже ответили, что сделки между родственниками не проводят........

возможно, что дело не в родственных связях, а не соответствие  каких-то требований банка. Звонок всего лишь совпадение

Мне менеджер, который должен был вести сделку, сказал, что завернули из-за родственных связей.

Банковские эксперты не отрицают, что сделка между родственниками с привлечением ипотеки теоретически возможна (да и закон не ограничивает в этом покупателей и продавцов). Но потребуется немало усилий, чтобы найти банк, который одобрит выдачу такого кредита. Причин тому несколько.
 Как правило, банки не проводят ипотечные сделки между родственниками, поскольку возникает очень много нюансов, связанных с возможным сговором, нерыночным формированием цены на квартиру со всеми вытекающими из этого последствиями

ОМГ......Сговор Одну продаю, другую покупаю.

Они похоже всех так прозванивают перед одобрением заявки, это видимо одна из стадий рассмотрения заявки.  Большинство банков не одобряет сделки между родственниками. Основной страх банков, это признание сделки между родственниками "мнимой" или "притворной" по инициативе третьей стороны (другие родственники или заинтересованные лица). Тогда банк не получит страховку.

Заявку на кредит  уже давно одобрили. А какие третьи лица, если я одна собственница, покупала ее по ипотеке в 2007 году, даже замужем не была.

если банки действительно опасаются за страховку из-за мнимости/притворности, то это только еще раз доказывает тупизм их менеджеров и юристов, абсолютно не понимающих сути этих понятий. автор, к сожалению, вам тут не помочь - если есть такие требования, то менеджеры не будут на себя брать риск и их нарушать. возможно, если только обеспечение какое по ипотеке ваш родственник предложит (если есть, конечно)? мы сами не так давно бодались с дубоголовыми из одного нашего крупного банка: те требовали выписку из домовой книги на дом, в отношении которого домовой книги никогда не существовало. еле дободали их, существа невменяемые просто.

Да уж, подстава так подстава

что же ему не понравилось...
Неужто решил, что брату вам подарить квартиру нужно

Вообще интересная логика у банков. У дяди с улицы я могу купить, рисков для себя они в этом не видят, а у родственников не могу......

 Твёрдо знаю одно, что свою квартиру могу подарить хоть бомжу.
++++++++
Очень странно, что явилось препядствие продажи квартиры родному брату. При чём здесь кровные узы? Человек хочет купить квартиру, а вы ему продать. Не всё ли равно кому продавать? У юриста спросите.

Из-за того, что сумма сделки может быть завышена. Ну типа "кредит" с низким процентом на долгий срок.

Куда ниже. 2700 однушка. Домодедово. И оценку же мы делали.

Ладно бы там маткапиталл был...

так под маткапитал можно-вон у меня соседка  купила часть дома у свёкров и капитал обналичила..

у меня двое знакомых купили у родителей доли в квартирах, обналичили маткапитал.