Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
5:0
Наше детство против современного
5 ноября 2014, 15:20, Досуг, Обо всём на свете

Покупка жилья для вложения денег. Что выгоднее?

Есь определенная сумма для вложения. Хотелось купить две однушки-новостройки на этапе стройтельства с отделкой по 30 кв.м для последующей сдачи, при этом часть стоимости берется в долг.
Но цены застройщик поднял, нехватает денег. На имеющиеся деньги есть 3 варианта:
1. однушка 30 кв.м и студия 26 кв.м. обе с отделкой. ждать 1,5 года, да и долг 300 тыс(это и это много для нас)

2. двушка 51 кв.м с отделкой. ждать 0,5 года. останется еще своих 200тыс

3. трешка 68 кв.м с отделкой. ждать 1,5 года. долг будет 200 тыс или без отделки без долга

P.S. все квартиры в одном жк

Как лучше вложиться? Кроме недвижимости другие варианты не рассматриваем для вложения


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Манюня Хнуш, 2 ребенка
может купить 1 однушку и не лезть в долги?
Пожаловаться
Татьяна Смирнова
без долгов и двушку можно взять и даже трешку без отделки
Пожаловаться
Злобный Заяц
двушку сложнее сдать, лучше купить однушку
Пожаловаться
кот кузя
отлично сдается двушка, знаю по своему опыту , мне легче сдать двушку местной семье, чем однуху студию одинокой студентке или парню
Пожаловаться
Натулька
если для сдачи в буд,то конечно лучше 2 однушки,а может как поднатужиться?
Пожаловаться
Татьяна Смирнова
может. вся в раздумьях
Пожаловаться
МАРГОША, 2 ребенка
не знаю, но не трешка


Пожаловаться
Алена Дмитриенко
Мне кажется если сдавать, то лучше однушки или двушки. Трешки редко кто снимает. Поэтому третий вариант отпадает. Однушку ждать долго да и про долг написали что много))на мой взгляд второй вариант. А так вам конечно же решать)))ваши же деньги)))
Пожаловаться
Кошмар Натощак
легче всего сдать однушку, поэтому я за 1 вариант (если нет варианта купить одну 1 комн квартиру)
Пожаловаться
Смурфик Московский, 1 ребенок
Если именно для последующей сдачи в аренду, то трешку не рассматривайте, они плохо сдаются. Лучше всего сдаются однушки, но ждать полтора года это много + еще долг. Наверное из представленных двушку.
Пожаловаться
ромина жена
двушка 51
Пожаловаться
ромина жена
На мой взгляд риски минимальны - самый быстрый ввод в эксплуатацию, значительный остаток собственных средств, да и квартирантов проще найти, чем в трешку 
Пожаловаться
МайскаЯ
Однозначно! Быстрее получите- быстрее сдадите и начнете деньги лопатой грести:D
Пожаловаться
ромина жена
это если застройщик не обманывает))) 
Пожаловаться
Татьяна Смирнова
ой, да какой лопатой? маленькой игрушечной лопаточкой, да и то не полной
доход от однушки не более 10 тыс в месяц
Пожаловаться
Мариша, 2 ребенка
2 вариант, с учетом того, что долги для вас проблемно отдавать.
Если есть хоть какая возможность выплатить 300 т. (ну хоть малейшая), то 1 вариант
Пожаловаться
Белочка, 1 ребенок
двушку возьмите
Пожаловаться
Солнечная кошка, 1 ребенок
лучше уж без долгов.
Пожаловаться
Наталия С.
Не боитесь, что в кризис стройки ваши окажутся замороженными?
Пожаловаться
Танцующая с Ауте
Двушка зороший вариает, но мне ьольге нравится трешка)
Пожаловаться
Злобный Заяц
купите одну однушку, студию, двушку и трешку тяжелее сдавать.
Пожаловаться
Дарт Аньян
трешка для сдачи в аренду самый невыгодный вариант
в идеале максимум дохода принесут 2 однушки
Пожаловаться
Annet
я за 2-ку, оптимальный вариант для вложения и сдачи ее
Пожаловаться
Незнакомка
То, что быстрее будет готово  - меньше риска.   За полтора года еще много  чего может произойти.  И трешку сдать труднее.
Пожаловаться
Принцесса на Горошине, 2 ребенка
приезжайте к нам, я Вам найду квартирку за 120 000 -150 000 Евро, рядом с морем , и будете сдавать её  и сами приезжать отдыхать. Рентабельность великолепная :up:  
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас