Поговорите со мной о финансах

у нас консультанты по ипотеке только в банках. для рефинансирования обращаются сами в банки и кто даст лучшие условия, у того и рефинансируют

А независимых нет? При банках тоже можно это сделать, но это банковский специалист, который заинтересован в заработке банка, а не в твоей экономии.
Плюс сейчас добиться встречи в банке очень проблематично из-за ограничений. А по телефону мне трудно сосредоточиться.

нет. так и ваш консультант не заинтересован в вашей экономике))

Он заинтересован в оплате своего труда. А я заплачу только, если мне покажется это стоящим.

Вы же не в России?

У нас тоже есть такие частные срециалисты. Но они обычно при риелторских фирмах. Сама такой услугой пользовалась.

Что меня ещё напрягает, что знакомой, от которой я про них узнала, предложили точно такие же проценты, а обычно это очень индивидуально и рассчитывается по многим показателям - доход, срок ипотеки…

обратитесь напрямую в банк, зачем тут посредник? или эта компания тоже кредитная?
мы платим 2 ипотеки. одну 13 лет уже , другую 7. думали-думали и не рефинансируем.

Если есть сомнения, я бы не связывалась. Ибо скупой платит дважды.

Да это индивидуально рассчитывается, в зависимости от типа жилья, срока кредита, как долго вы работаете на одном месте, вашего дохода за последние 3 месяца. В рекламе указываются самые низкие ставки.
У нас тоже независимый ипотечный брокер был, по рекомендации моей подруги риелтора. Они берут премию и от клиента и от банка, так что там все равно есть заинтересованность. Обычно в интернете рекомендуют и в банк напрямую обратиться, чтобы проверить агента. У нас до сделки так и не дошло, но расчеты что он присылал были чуть повыше чем рекламные. Типа 3.15% вместо 2.95%

не знаю, как по поводу консультанта
меня бы жаба задушила отдавать деньги, если можно оформить самим
но когда я решила рефинансировать ипотеку, поняла, что овчинка выделки не стоит (в моем случае)
ибо пришлось бы перезаключать договора на страхование жилья, жизни, делать новую оценку
и экономия в процентах оказалась бы в итоге намного меньше, а беготни больше
это все надо просчитывать

Да, все по новой. И оценка и договор. И вообще в другой банк переходить.
Экономия 80000, расходы - 8000.
Вроде как стоит того.
Самим не получится такие проценты получить. Я вообще не смогла сейчас даже встречу назначить - пандемические ограничения

ну смотря в какой валюте
я из-за 70 тысяч рублей экономии за 2 года оставшейся ипотеки - не стала бы возиться (но это я и в моей ситуации)
евро, доллары - другой разговор
консультант же тоже что-то должен получить?

У нас шекели))) консультант получает 6, переход в другой банк и оценщик - в сумме ещё 2000. Для перевода в рубли умножаем на 20, примерно 1млн 200 тыс экономия

а, ну тогда это существенная экономия
у меня бы была экономия 50-100 тысяч, и мне бы еще пришлось ездить в другой город, ибо квартира в другом городе

Это зависит сколько банков и сколько программ. Ну и ваша занятость. Обзвонить 20-30 банков и кредитных организаций, узнать все об их программах и сделать оценку на свой случай - это уйма времени, проще небольшую премию заплатить.

У нас 5 банков и я в декрете))). Думала, на раз-два всех обойду. Не фига. Эти принимают только по записи, эти вообще только по телефону. Эти обещают перезвонить и сбрасывают звонок.

Я и с брокером не встречалась. По телефону раз поговорили, я документы подала как на ипотеку и он все расчеты по мылу прислал. Потом уже по конкретному жилью говорили также по телефону и в чате. Документы по почте.
У нас кроме банков на слуху есть много мелких кредитных организаций. Мы три раза брали автокредит и только один раз это был банк про который я знала. И то за 5 лет ни разу в этот банк так и не зашла, все по почте.

Теоретически наверно можно и так, только договор лично подписывать. Но я плохо на слух понимаю, мне нужно, чтобы все нарисовано было)))

Нам консультант присылал Эксел файл где все в таблице было подробно расписано и разные сценарии рассчитаны.

Прямо в банке мне сказали, что нет смысла рефинансировать. И так нормально)))
Консультант обещает нам экономию в 80000 при наших 8000 вложений.

Вы ипотеку платите банку, а не консультанту. Я бы не рисковала.

Ипотеку мы продолжим платить банку. Только другому - тут вроде не подкопаешься. Фиг знает. Но ипотека под 1%годовых прямо вот очень хочется)))

А напрямую в другой банк нельзя обратиться с заявкой на рефинансирование? Без посредников?

Можно, но сложно из-за пандемии. И таких процентов не добиться однозначно.