Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
10 декабря 2014, 06:03, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Подскажите про покупку квартиры!!!!! Плиииз!

На данный момент я живу в другой стране. Примерно через месяц, я планирую купить квартиру в Санкт-Петербурге.
В Петербурге есть племянница, она откроет валютный счет и я перечислю ей туда необходимую сумму. То есть, она купит, и потом оформит дарственную на меня. Но, она боится связываться с крупной суммой налички.
Возможно ли сейчас в России купить квартиру по безналу? Если да, как это все делается?
Кто сталкивался или что-то знает, пожалуйста подскажите!!!!
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Mariya
На счет продавца деньги переводите и все) А зачем дарственная? Выпишите ей доверенность на покупку и регистрацию квартиры на ваше имя. Племянница же не близкий родственник, с дарением под налоги попадете.
Пожаловаться
Марфа Васильевна Я, 2 ребенка
О! Спасибо! :DПро дарение подумаем.
Я тоже думала деньги на счет продавца. Но она мне сказала, что сейчас деньги (только наличку)  в ячейку закладывают... ну, вы знаете. Говорит, что продавцы не любят безнал, что все предпочитают денежки пересчитать.:)
Пожаловаться
Шарлотка
Если честно, это бред. Продавцы денежки то пересчитают, но собъются 10 раз, поэтому все сейчас как раз предпочитают переводом на счет, потому что сразу дается выписка со счета о том, что столько-то денег на счете. И все. Мутит что-то ваша племянница.
Пожаловаться
Mariya
Почему мутит? Куча народу по старой памяти любят наличку. Особенно старшее поколение - думают, что наши банки в любой момент закроются, особенно сейчас :(
Пожаловаться
Марфа Васильевна Я, 2 ребенка
К сожалению, вы правы 
Пожаловаться
Шарлотка
В совокупности с желанием оформить на себя, а потом сделать дарственную-я думаю, что мутит.
Автор, вам, возможно, следует оформить доверенность на право проведения сделки с оформлением собственности на ваше имя, а также попросить племянницу открыть, скажем,в сбере счет на ваше имя. И выписать еще одну доверенность на этот счет,где прописать, что она может перевести деньги с вашего счета только на счет конкретного лица-продавца. Тогда вы себя со всех сторон обезопасите.
Если ваша племянница всего боится, и изучала этот вопрос то она первым делом должна была узнать именно о возможности перевода безналом. А так, что-то она вам не договаривает. Я по опыту знаю, что сейчас даже пожилые предпочитаю деньги на счет класть, а не налом тащить домой.
Пожаловаться
Mariya
Я сама агент и у меня другой опыт(
Пожаловаться
Шарлотка
Вот сомнительное основание верить человеку, если он агент недвижимости. Более скользких и неприятных людей не встречала никогда. А у меня большой опыт сделок с недвижимостью, как в качестве продавца, так и в качестве покупателя, в разных регионах страны. В итоге пришла к выводу, что при сделке они не требуются, и отлично без них можно обойтись. Даже лучше получится. Никого не хочу обидеть, мой личный опыт.
Пожаловаться
Mariya
Я Вам и не навязываюсь и понравиться не пытаюсь, просто мой опыт показывает, что куча людей хотят продавать за наличку.
Пожаловаться
Анна Борисова, 2 ребенка
У меня тоже другой опыт;) Покупали квартиру и попали на отличного агента, всё нам подсказала и даже на будущее, так что будем рекомендовать, если кому понадобится её услуга))
Пожаловаться
Mariya
Похоже автор предидущих коментов, вообще не кому не доверяет) Племянница - мутит (хотя она ее в глаза не видела) агент - не основание верить человеку....
Пожаловаться
Анна Борисова, 2 ребенка
Иногда жизнь учит не доверять;) Я тоже придерживаюсь принципа "Доверяй, но проверяй", но мне как-то хорошие люди чаще попадаются или я просто на плохих внимания не обращаю:)
Пожаловаться
Mariya
Для меня просто, как-то само-собой, что автор лучше меня знает, стоит ли доверять собственной племяннице :D
Пожаловаться
Анна Борисова, 2 ребенка
Это да, мы тут точно не советчики)) Но я бы всё-таки в этой ситуации подстраховалась и выписала доверенность на покупку и регистрацию, но не на продажу))
Пожаловаться
Mariya
И от чего это подстрахует? Как обяжет купить квартиру, а не схватить денежки и смыться?))) 
Пожаловаться
Анна Борисова, 2 ребенка
Во! Об этом я и не подумала))) Ладно, пусть автор думает, она свою племянницу точно лучше нас всех, вместе взятых, знает;)
Пожаловаться
Марфа Васильевна Я, 2 ребенка
:up::up::up:
Пожаловаться
Марфа Васильевна Я, 2 ребенка
:up::up::up:
Пожаловаться
Марфа Васильевна Я, 2 ребенка
Бывают такие люди ;) :)
Пожаловаться
Лианушка
ой, и у меня был прекрасный агент, которая умудрилась за несколько приходов продать мою однушку (правда после ремонта и после затопления (крышу ремонтировали))!! Для продаи жилья они очень нужны! А покупала я уже без нее, но при мне на всех этапах сделки (даже на первой встречи с застройщиком) был юрист.
Пожаловаться
Mystery
:up::up::up:
Пожаловаться
морская, 2 ребенка
подскажите мне плиз,сделали доренность на покупку квартиры от моего мужа на тещу ,потребуют ли копии паспорта мужа на сделке ,и если потребуют то заверенные у натариуса?или доверенности хватит ,я на сделке буду -свое согласие уснодам.
Пожаловаться
Mariya
Я арендой занимаюсь, но вроде, не должны. Наличие доверенности же подразумевает, что нотариус проверил паспорт. Я думаю, что при оформлении доверенности можно все уточнить.
Пожаловаться
Марфа Васильевна Я, 2 ребенка
Спасибо за хорошие советы! :):up:
Пожаловаться
Mystery
Здесь форумчанка есть- Элла Дубровская, она риелтор, всегда очень грамотные советы дает, попробуйте обратиться к ней.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас