Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
23 января 2016, 22:59, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Питерцы!!! Помогите!!!!

Девочки, выручайте. Нужна информация о подводных камнях, которые могут осложнить покупку жилья по адресу Тюшина, 6. Дом был на реконструкции, а что сейчас? Наши люди знают многое. Сразу скажу, расположение дома устраивает. Меня не пугают задворки Лиговки, готова к жизни за пределами Золотого треугольника. Больше волнует что говорят о застройщике и самом доме.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Марш Меллоу, 2 ребенка
Вот живу тут с 2004-го а что такое золотой треугольник - не знаю(


Пожаловаться
Гермиона Грейнджер
Это часть города между Дворцовой набережной, Фонтанкой, Невским, иногда захватывает наб. Невы до моста Шмидта. Дорогое жилье, много квартир после хорошей реконструкции.
Пожаловаться
Марш Меллоу, 2 ребенка
Эх, бм у меня там живет, в золотом треугольнике!)
а какие могут быть подводные камни касательно самого дома? завершилась ли реконструкция?
Пожаловаться
Гермиона Грейнджер
А вот и думаю. Дом с историей. У кого право собственности? А что с землей под домом? Надо ли это проверять? Как проверить, введен ли дом в эксплуатацию? А может я еще чего-то и не знаю ...
Пожаловаться
Lancome
в росреестре запрос сделайте
Пожаловаться
Гермиона Грейнджер
Спасибо, попробую.
Пожаловаться
Наташа Данилова, 1 ребенок
Сообщение от Марш Меллоу, 23 января 2016 года в 23:03
Вот живу тут с 2004-го а что такое золотой треугольник - не знаю(
А я всю жизнь живу...тоже такого названия не знала....
Пожаловаться
Гермиона Грейнджер
Я много чего про город знаю. правда до Риты мне далеко. Вот уж кто кладезь интереснейшей инфы.
Пожаловаться
Nika, 2 ребенка
Главное чтоб сдал, сейчас очень многи стройки заморожены. Этот дом переходил от владельца к владельцу и последний долго с ним ничего не делал, если не ошибаюсь город давал срок до конца первого квартала ввести в эксплуатацию, что будет если не введет не знаю. Я бы проверила право собственности у застройщика, не продаются ли квартиры по кругу, если дом после кап. ремонта то нет ли притязаний от бывших владельцев квартир.


Пожаловаться
Гермиона Грейнджер
Спасибо за идеи. А как можно проверить наличие этих притязаний? Требовать у застройщика нотариально заверенные отказы?
Пожаловаться
Nika, 2 ребенка
Там не совсем отказы должны быть, но тонкостей не знаю. На вашем месте бы наняла бы юриста для сопровождении сделок. Все таки дом на мой взгляд не простой.
Пожаловаться
Гермиона Грейнджер
Спасибо. Нанимать будем, но я люблю четко ставить задачу и контролировать выполнение. Так что заряжаюсь информацией по полной.
Пожаловаться
ЦВЕТОЧиК беленький
как проверить притязания от бывших?
Пожаловаться
Гермиона Грейнджер
Вот и я думаю ...
Пожаловаться
ЦВЕТОЧиК беленький
Никак не проверите - сегодня нет, а завтра уже есть.
Только богу молиться и надеяться.
Пожаловаться
Гермиона Грейнджер
Уже начали
Пожаловаться
Nika, 2 ребенка
Юристы запросы отправляют, есть схема проверки предидущих жильцов.
Пожаловаться
Гермиона Грейнджер
Спасибо.
Пожаловаться
БЯКА, 2 ребенка
Сообщение от Гермиона Грейнджер, 23 января 2016 года в 23:25
Спасибо.
в техпаспорте вся инфа о предыдущих владельцах .или в бюро инветаризации...но лучше все же риелтер-пройдоха.
Пожаловаться
Олька-молька
На форуме bn.ru задайте вопрос... они много чего знают про недвижимость в Питере.
Пожаловаться
Гермиона Грейнджер
Спасибо. Попробую
Пожаловаться
Олька-молька
Учтите, что там стиль общения провокационный и грубый... Это будет не лично к вам, а просто им так веселее общаться )))
Поэтому смотрите на содержание, а не на форму. У них много толковых мыслей, идей и знаний. ))))
Пожаловаться
Майя
Задворки там тоже очень разные - Разъезжая и Большая Московская - это одно, а Константина Заслонова вообще местами напоминает руины. Но фото этот отреставрированные дом выглядит очень хорошо. Удачи !
Пожаловаться
Гермиона Грейнджер
Вы апрвы. Выглядит неплохо. Но хотелось бы чистоты не только строительной, но и юридической. Вот и пытаюсь узнать тонкости о работе с реконструированным жильем. У нас есть опыт только по вторичке.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас