Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
7 октября 2011, 19:29, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Отремонтировать или не нужно???

Девочки, нужен ваш совет.
Картина у нас такая. умер дедушка. Осталась квартира. Квартира принадлежит моей матери, тете и жене умершего дяди.
квартира 4-х комнатная. В 1 км от города. Но после дедушки, она скажем так, в плачевном состоянии.
Мама квартирой не занимается. Весь хлам вывозили мы с мужем и тети.
уже 6 месяцев весит объявление о продаже.
Но желающих ее купить, скажем так, мало.Как считаете стоит ли ее отремонтировать?
Моя тетя вместо легко косметического ремонта решила скинуть 100 тысяч рублей.
если квартира и тогда непродастся, хочет скинуть еще 200. Маме, как я сказала все равно.
Но нам лишние 100 тысяч лишними не будут. простите за тавтологию.
Вопрос собственно вот в чем, вы бы купили квартиру с обоями 20 летний давности, скрипящими полами и ободранным кафелем???
Даже если бы цена была вполне приемлемой?
Мы с мужем решили нанять таджиков и сделать легкий косметический ремонт, т.е поменять обои, побелить желтые потолки, положить линолеум,
покрасить двери и рамы. Понятно, что окна и двери заменить будет накладно и не обязательно (?)
Но хотя бы обычный косметический сделать можно??? Это явно обойдется не в 300 тысяч...
И еще один вопрос, на что вы обращали внимание при покупке квартиры? Стоит ли нам заняться или это действительно пустая трата времени?


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Надежда Ткаченко
лучше сделать легкий косметический ремонт,так быстрее и не сбрасывая цены продадите.
Пожаловаться
я, 4 ребенка
Я то же так считаю, но моя тетя почему-то уверена в обратном... =((
Пожаловаться
Надежда Ткаченко
надо ее как-то разуверить.
Пожаловаться
я, 4 ребенка
самое плохое, что моя мать которая даже палец о палец не ударила, принимает позицию моей тети.
Но все это ерунда. Если удасться отделаться малой кровью, мы все сами сделаем.
Не хочу я ждать годами пока там что продастся. Тем более квартплату приходится платить нам...
Пожаловаться
Надежда Ткаченко
вот как,квартплату платите вы,а продавать на троих...+ремонт на вас будет...а что на всех не разделите оплату квартиры?
Пожаловаться
jeni
агентство другое найдите
Пожаловаться
Марина Марина
А я думаю как Ваша тетя. При покупке квартиры смотрят в лучшем случае на окна, пол и сантехнику - надо менять или не надо , а косметика - фигня, все равно все переделывают. Косметика не поможет продать ее быстрее, уверяю Вас. Поставьте себя на место покупателя - дешевая косметика при всей остальной лаже разве сподвигла бы Вас на покупку? Если все равно менять столярку, сантехнику и пр. - после чего неизбежна та же косметика! По опыту - есть несколько уровней цены квартиры. Если за 2 недели после объявления никто не позвонил - цена явно завышена, надо постепенно снижать. Если идут на просмотр - терпение и еще раз терпение, все равно зайдет тот, кто ее купит. Даже хорошую косметику как правило переделывают - Вы никак не угадаете вкусов и пристрастий покупателя. Вы наклеите обои в цветочек, а ему нравится клеточка. И т.д.
Пожаловаться
еленаелена
согласна с вами - зачем мне чужой ремонт - я приеду все обдеру, выкину, и по своему начну делать. никто на ремонт не смотрит, тем более квартира большая 4 комнаты, если бы однушка была может и посмотрели бы на ремонт (допустим молодая семья без особых лишних денег, либо при размене для бабушек, дедушек когда покупают)
Пожаловаться
Befana
совершенно согласна. Косметический ремонт в данной ситуации не имеет никакого смысла.
Пожаловаться
Madе_in_РАЙ, 2 ребенка
за приемлемую цену купила,а ремонт по любому бы переделавали,лишь бы район был спокойный и подъезд не вонючий....
Пожаловаться
888, 3 ребенка
как человек , недавно продававший квартиру( с евроремонтом),а задолго до этого убитую малосемейку, скажу, что ремонт на цену не влияет, он лишь как бонус, если две одинаковые квартиры, с одной ценой, в одном районе и т.п., то возьмут с ремонтом, а так нет. Более того, Ваши таджики ничего толкового не сделают и если человек покупает квартиру для себя и у него есть выбор( а выбор огромен), то он осмотрит каждый угол, каждую трубу и трещинку и обнаружит , что под " свеженьким ремонтом" ничего хорошего. Поэтому скидку Вам придётся делать и вдвойне обидно будет потратится на таджиков и всё-равно уступить в цене. ИМХО
Пожаловаться
888, 3 ребенка
И ещё, я так понимаю, что квартира не в новом доме, а значит скорее всего и сантехника и трубы , и полы в плачевном состоянии, а значит,начав с обоев, вам придётся доделывать и всё остальное, а это огромные деньги, не стоит овчинка выделки.
Пожаловаться
Олимпия, 1 ребенок
соглашусь!люди будут смотреть на состояние квартиры,без косметического ремонта надо сбрасывать цену.
Пожаловаться
От путного не посоветую,но удачи пожелаю))
Пожаловаться
я, 4 ребенка
Спасибо! она мне нужна)))
Пожаловаться
Сладкий Сахарок, 2 ребенка
Полгода не срок(если вам не "горит" конечно). Я свою больше полгода продать не могу в Подмосковье. Ремонт хороший. Думаю стоит просто ждать, найдется покупатель. А так раскидываться деньгами не стоит (если цена на эту квартиру стоит адекватная, а не завышенная). Тем более наверняка люди захотят сами ремонт сделать.
Пожаловаться
я, 4 ребенка
Пока не горит) Но в следующем году деньги понадобятся.
мы будем строить дом и лишние 500 тысяч, лишними не будут.
Мама себе всего 100 берет, так как не хочет заниматься этой квартирой.
Пожаловаться
Сладкий Сахарок, 2 ребенка
найдите толкового человечка в области недвижимости он вам черта с рогами продаст.
Пожаловаться
я, 4 ребенка
Какой процент нужно будет отдать?
Пожаловаться
Сладкий Сахарок, 2 ребенка
я не знаю откуда Вы,у нас в Подмосковье берут 100-120 тыс за сделку(всё они сами оформляют).
Пожаловаться
я, 4 ребенка
мы в Орле, но наверное где-то так же.
Пожаловаться
Сладкий Сахарок, 2 ребенка
может и подешевле.
Пожаловаться
я, 4 ребенка
Хорошо бы)
Пожаловаться
Три грации
А где в Подмосковье?
Пожаловаться
Фиалочка, 1 ребенок
если копейки будет стоить жилье,то возможно бы купили.
Нам предлагали халупу за такие деньги,что проще новую было взять.
но навряд ли бы мы купили такую квартиру,как Вы описываете - больше на ремонт бы ушло
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас