Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
7 октября 2011, 19:29, Досуг, Обо всём на свете

Отремонтировать или не нужно???

Девочки, нужен ваш совет.
Картина у нас такая. умер дедушка. Осталась квартира. Квартира принадлежит моей матери, тете и жене умершего дяди.
квартира 4-х комнатная. В 1 км от города. Но после дедушки, она скажем так, в плачевном состоянии.
Мама квартирой не занимается. Весь хлам вывозили мы с мужем и тети.
уже 6 месяцев весит объявление о продаже.
Но желающих ее купить, скажем так, мало.Как считаете стоит ли ее отремонтировать?
Моя тетя вместо легко косметического ремонта решила скинуть 100 тысяч рублей.
если квартира и тогда непродастся, хочет скинуть еще 200. Маме, как я сказала все равно.
Но нам лишние 100 тысяч лишними не будут. простите за тавтологию.
Вопрос собственно вот в чем, вы бы купили квартиру с обоями 20 летний давности, скрипящими полами и ободранным кафелем???
Даже если бы цена была вполне приемлемой?
Мы с мужем решили нанять таджиков и сделать легкий косметический ремонт, т.е поменять обои, побелить желтые потолки, положить линолеум,
покрасить двери и рамы. Понятно, что окна и двери заменить будет накладно и не обязательно (?)
Но хотя бы обычный косметический сделать можно??? Это явно обойдется не в 300 тысяч...
И еще один вопрос, на что вы обращали внимание при покупке квартиры? Стоит ли нам заняться или это действительно пустая трата времени?


Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Надежда Ткаченко
лучше сделать легкий косметический ремонт,так быстрее и не сбрасывая цены продадите.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Shaky, 3 ребенка, беременна 14 недель
Я то же так считаю, но моя тетя почему-то уверена в обратном... =((
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Надежда Ткаченко
надо ее как-то разуверить.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Shaky, 3 ребенка, беременна 14 недель
самое плохое, что моя мать которая даже палец о палец не ударила, принимает позицию моей тети.
Но все это ерунда. Если удасться отделаться малой кровью, мы все сами сделаем.
Не хочу я ждать годами пока там что продастся. Тем более квартплату приходится платить нам...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Надежда Ткаченко
вот как,квартплату платите вы,а продавать на троих...+ремонт на вас будет...а что на всех не разделите оплату квартиры?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
evgenia rodionova
агентство другое найдите
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Марина Марина
А я думаю как Ваша тетя. При покупке квартиры смотрят в лучшем случае на окна, пол и сантехнику - надо менять или не надо , а косметика - фигня, все равно все переделывают. Косметика не поможет продать ее быстрее, уверяю Вас. Поставьте себя на место покупателя - дешевая косметика при всей остальной лаже разве сподвигла бы Вас на покупку? Если все равно менять столярку, сантехнику и пр. - после чего неизбежна та же косметика! По опыту - есть несколько уровней цены квартиры. Если за 2 недели после объявления никто не позвонил - цена явно завышена, надо постепенно снижать. Если идут на просмотр - терпение и еще раз терпение, все равно зайдет тот, кто ее купит. Даже хорошую косметику как правило переделывают - Вы никак не угадаете вкусов и пристрастий покупателя. Вы наклеите обои в цветочек, а ему нравится клеточка. И т.д.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
еленаелена
согласна с вами - зачем мне чужой ремонт - я приеду все обдеру, выкину, и по своему начну делать. никто на ремонт не смотрит, тем более квартира большая 4 комнаты, если бы однушка была может и посмотрели бы на ремонт (допустим молодая семья без особых лишних денег, либо при размене для бабушек, дедушек когда покупают)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Befana
совершенно согласна. Косметический ремонт в данной ситуации не имеет никакого смысла.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Madе_in_РАЙ, 2 ребенка
за приемлемую цену купила,а ремонт по любому бы переделавали,лишь бы район был спокойный и подъезд не вонючий....
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
888, 3 ребенка
как человек , недавно продававший квартиру( с евроремонтом),а задолго до этого убитую малосемейку, скажу, что ремонт на цену не влияет, он лишь как бонус, если две одинаковые квартиры, с одной ценой, в одном районе и т.п., то возьмут с ремонтом, а так нет. Более того, Ваши таджики ничего толкового не сделают и если человек покупает квартиру для себя и у него есть выбор( а выбор огромен), то он осмотрит каждый угол, каждую трубу и трещинку и обнаружит , что под " свеженьким ремонтом" ничего хорошего. Поэтому скидку Вам придётся делать и вдвойне обидно будет потратится на таджиков и всё-равно уступить в цене. ИМХО
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
888, 3 ребенка
И ещё, я так понимаю, что квартира не в новом доме, а значит скорее всего и сантехника и трубы , и полы в плачевном состоянии, а значит,начав с обоев, вам придётся доделывать и всё остальное, а это огромные деньги, не стоит овчинка выделки.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Олимпия, 1 ребенок
соглашусь!люди будут смотреть на состояние квартиры,без косметического ремонта надо сбрасывать цену.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
От путного не посоветую,но удачи пожелаю))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Shaky, 3 ребенка, беременна 14 недель
Спасибо! она мне нужна)))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Сладкий Сахарок, 1 ребенок
Полгода не срок(если вам не "горит" конечно). Я свою больше полгода продать не могу в Подмосковье. Ремонт хороший. Думаю стоит просто ждать, найдется покупатель. А так раскидываться деньгами не стоит (если цена на эту квартиру стоит адекватная, а не завышенная). Тем более наверняка люди захотят сами ремонт сделать.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Shaky, 3 ребенка, беременна 14 недель
Пока не горит) Но в следующем году деньги понадобятся.
мы будем строить дом и лишние 500 тысяч, лишними не будут.
Мама себе всего 100 берет, так как не хочет заниматься этой квартирой.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Сладкий Сахарок, 1 ребенок
найдите толкового человечка в области недвижимости он вам черта с рогами продаст.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Shaky, 3 ребенка, беременна 14 недель
Какой процент нужно будет отдать?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Сладкий Сахарок, 1 ребенок
я не знаю откуда Вы,у нас в Подмосковье берут 100-120 тыс за сделку(всё они сами оформляют).
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Shaky, 3 ребенка, беременна 14 недель
мы в Орле, но наверное где-то так же.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Сладкий Сахарок, 1 ребенок
может и подешевле.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Shaky, 3 ребенка, беременна 14 недель
Хорошо бы)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Фиалочка, 1 ребенок
если копейки будет стоить жилье,то возможно бы купили.
Нам предлагали халупу за такие деньги,что проще новую было взять.
но навряд ли бы мы купили такую квартиру,как Вы описываете - больше на ремонт бы ушло
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Поделиться темой:
Пользователи, читавшие эту тему, также интересовались
Подпишитесь на нас