Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискComboВсе проекты
Рассылка
Подпишись на рассылку Дети Mail.ru, чтобы быть в курсе главных новостей

От чего можно получать пассивный доход?

Аноним
Тема болтательная. У семьи есть потенциальные 6 млн.руб (наследство жены), нужно их превратить в источник пассивного дохода (по мнению жены).
Идей толковых мало, вернее нет.
Можно купить 3 однушки под сдачу. Хотя денег может и не хватить на полноценные однушки. Но чтобы сдать, надо всё обустроить, сейчас голые квартиры никому не нужны, это тоже приличные затраты. Затем эти однушки сдать и получится доход всего 30тыс в месяц. Маловато. Потом квартиранты всё "убьют" и столько же потратишь на ремонты. С посуточным проживанием наверное много возни, да и непонятно, будут ли клиенты. Кстати, кто знает, как сдавать квартиру по договору с организацией? Чтоб заселяли каких-то длительных командировочных.
В банке хранить что-то страшновато, можно конечно получать 5-6% дохода в год, но инфляция будет их сжирать.
Или может купить однушку в Москве, но наверняка эти 30 тыс и не заработать. Да ещё надо платить человеку, кто будет присматривать и решать вопросы с квартирантами.
Или может купить что-то нежилое для сдачи в аренду. Но строят много и видно, что площади не все сдаются, стоят пустыми.
По мнению мужа, надо деньги "разбазарить"
. Купить дачу, купить 2 авто (жене и мужу) или помочь родственникам.
Дача нужна для каких-то разовых поездок. И её в итоге надо будет ещё и содержать. Авто в семье есть, новый кроссовер (куплен в декабре 2019), хватает.
До наследства это была нормальная семья, особо не нуждающаяся и дружная. А эти 6 млн как-то вызывают множественные ссоры, хотя денег ещё нет, будут через 6 мес, как жена примет наследство.
Есть какие-то мысли у форума? заранее спасибо за советы
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
163
Аноним
Ну эти проценты в итоге и инфляцию не перекроют. тем более в Сбере самые низкие ставки
СсылкаПожаловаться
Dasha
Знакомые в Питере вкладываются в строительство на стадии котлована(цена ниже значительно), а потом по переуступке перепродают (когда еще собственность не получена, что-то там с налогами, так проще). Получают неплохой доход, но риски соответственно тоже большие. С другой стороны, квартира, это квартира (особенно в Москве или Питере), и дети если надумают ехать учиться (я так понимаю, вы пишете про три однушки, за эти деньги, где-то в регионе значит) будет где жить и перепродать не должно быть проблемой.
СсылкаПожаловаться
Sunny Wine
Да, да. У моего дедушки дважды в государственном сбере сгорели все накопления.
СсылкаПожаловаться
Ольга Дьякова, 4 ребенка
Таких дедушек - полстраны. Вторая половина - бабушки))
СсылкаПожаловаться
Sunny Wine
О том речь. Надёжность гос банка очень сомнительна
СсылкаПожаловаться
тамара манакова, 2 ребенка
Сбербанк не государственный))
СсылкаПожаловаться
Sunny Wine
Ну вы всю ветку диалога прочитайте сначала
СсылкаПожаловаться
Галина Хромова, 1 ребенок
Точно выкупит? Почему?
СсылкаПожаловаться
Ольга Дьякова, 4 ребенка
Потому что это очень удобная схема - продать самим себе за деньги народа.
СсылкаПожаловаться
Дарья С
Ну купите не три однушки, а две, останется на ремонт. Однокомнатные хорошо сдаются, и продать если что потом проще будет. Ну и для себе что- нибудь. Такие деньжищи, я б тоже, как комментатор выше у моря что- нибудь прикупила. Или хорошее путешествие.
СсылкаПожаловаться
Аноним
ой, знаете, это на словах только всё неплохо. была у приятельницы хорошая однушка-новостройке за 1,8млн. сделали отделку за 200тыс. Купили необходимую мебель и технику за 200тыс.
затраты общие 2,2млн. чистый доход всего 8,5тыс в мес. квартиранты 3,5 года прожили, квартира в ужасном состоянии. за это время 350тыс хозяйка "заработала". хотя надо ещё налоги, ремонт подъезда, замену сломанного края и прочие затраты вычесть. и как раз на эту сумму сделаешь ремонт. ради чего сдавать?
СсылкаПожаловаться
Елена Крылова
Я бы купила коммерческую недвижимость и сдавала. Поищите на стадии котлована.
СсылкаПожаловаться
Аноним
много не сданного простаивает
СсылкаПожаловаться
Алена, 4 ребенка
Что-то простаивает. Но много и сдается. У меня коммерция - склады. Затраты на покупку - 13 млн, ничего не обустраивала, мебель и техника не нужны, ежемесячно - 220000 руб. Все устраивает.
СсылкаПожаловаться
Аноним
хороший вариант
СсылкаПожаловаться
Naila Ishmuratova
Лучше купите у себя - спокойнее ,еще подземные гаражи и стоянки.
СсылкаПожаловаться
Аноним
а это надо ИП оформить? какие налоги с аренды?
СсылкаПожаловаться
Это приличный геморрой.
СсылкаПожаловаться
ПростоЯ, 2 ребенка
Акции- получать дивиденды , недвижимость -прибыль со сдачи, вклад в банке-% ( но этооень ненадежно. Можно разбить эту сумму и вложить в эти три направления.
СсылкаПожаловаться
Аноним 9, 2 ребенка
единственное, в чем я твердо уверена, что в деньгах деньги сейчас держать нельзя
при условии отсутствия проблем и принципиальных "хочу", я бы дом себе (в смысле не для сдачи) построила, но если бы у мужа на них были другие планы, то осуществили бы планы мужа
СсылкаПожаловаться
Елена Патова
Акции, недвижимость, вклад. Хотя большую часть вложила бы в акции.
СсылкаПожаловаться
ИренКа, 1 ребенок
Лучше в облигации. Инвесторы они неквалифицированные, облигации спокойней.
СсылкаПожаловаться
Елена Патова
Согласна, в этом разбираться надо. Облигации спокойней, но акции неплохой доход приносят если понимать что делать.))
СсылкаПожаловаться
Аноним
а какие акции?
СсылкаПожаловаться
Елена Патова
Самое простое магнит, лента. С этими все нормально должно быть.
СсылкаПожаловаться
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Вы не ввели текст комментария
Вы не ввели текст комментария
Подпишитесь на нас
Новости Дети Mail.ru