Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Если ваш ребенок – левша
Особенности воспитания
5:0
Наше детство против современного
10 февраля 2015, 21:27, Досуг, Обо всём на свете

Оформление земли в собственность

Вот попросили у меня рекомендации,а я сама не сталкивалась и не знаю,что посоветовать.

Нужно оформиь участок в собственность,спросили,как лучше(в браке пара),на двоих или на одного.
На что стоит им обратить внимание? Есть ли какие-то особенности?Может,у кого-то есть риелтор в Подмосковье надежный?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Вырва Оторвовна
На одного,второй все равно в доле будет.
Пожаловаться
Снег , 2 ребенка
Сообщение от Аля, 10 февраля 2015 года в 21:31
На одного,второй все равно в доле будет.
С чего это? Участок- не квартира, где прикрепление должно быть..
Пожаловаться
марго
Вы о каком прикреплении говорите? Все приобретенное супругами в браке за исключением вещей индивидуального пользования согласно семейному и гражданскому кодексу является их совместной собственностью вне зависимости от того, кто это покупал и на кого оформлено. 
Пожаловаться
Снег , 2 ребенка
Сообщение от марго, 10 февраля 2015 года в 21:50
Вы о каком прикреплении говорите? Все приобретенное супругами в браке за исключением вещей индивидуального пользования согласно семейному и гражданскому кодексу является их совместной собственностью вне зависимости от того, кто это покупал и на кого оформлено. 
Я говорю об автоматическом выделении долей на всех при покупке квартиры в ипотеку, допустим.
Пожаловаться
Mari_snow
Я когда не сильна в вопросе, говорю "незнаю". Раз Вы не сталкивались с этим какие Вы можете дать рекомендации?!
Пожаловаться
марго
Посоветовать проконсультироваться с юристом. На его бы они не оформили, это будет их общая совместная собственность, потому что она приобретена в браке и на нее будет распространяться такой режим, в частности при совершении сделки у второго супруга скорее всего попросят предоставить нотариально заверенное согласие на сделку. Так сто смысла оформлять в долевую собственность мало. 


Пожаловаться
Елена, 2 ребенка
Я не профессионал, но сами себе участок присматриваем. Вот нюансы, на кот. Пока мы обратили внимание.
1.Категория земель. Т.к. бывает, что раздают-продают земли СНХ, а до строительства подойдет только ИЖС.
2.ОБратить внимание на обременение, если таковое имеется
3.Наличие газораспределительной станции и линий тэц по близости. Сложно с ними получить разрешение на строительство
4.Покупать можно и на одного, но лучше на двоих сразу, и оформлять не доли а совместную собственность
Вот это только пока то, с чем сами столкнулись. Живём в другом городе,
Пожаловаться
оля селупева, 2 ребенка
а чем совместная собственность лучше чем доли?
Пожаловаться
руслана олейник
Сообщение от оля селупева, 10 февраля 2015 года в 22:04
а чем совместная собственность лучше чем доли?
совместная не дарится  и не продаётся без согласия супруги не кому,только после развода .долевую можно продать и подарить в браке.
Пожаловаться
Елена, 2 ребенка
Объяснить не могу, нам так риэлтор посоветовал
Пожаловаться
Валери, 1 ребенок
Не имеет значение - квартира или земля, всё равно купленная в браке автоматически является совместной собственностью. Если нет брачного договора, конечно.. Выгода может быть лишь в налогах -вернее в вычетах .. Сделку можно оформить и в Москве, не принципиально в Подмосковье.. Если интересно , могу помочь .. Работаю в недвижимости с 1997 года..
Пожаловаться
Мария, 1 ребенок
не по теме-посылку получили? 


Пожаловаться
Turanga Leela
да,получили,спасибо!
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас