Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
4 апреля 2013, 16:45, Форум, Досуг, Обо всём на свете

о разделе долей в квартире

Вышла замуж в 1998году.у мужа была 2комнатная кв-не приватизированная.прописанны были -он, его мама и наша дочь.мать. была лежачая-инсульт.с помощью моей мамы приватизировали кв.всем по 1/3доли.его мама умерла, он переоформил ее долю на себя.теперь-2/3 его а 1/3 дочери.в этой кв прописанны -он,дочь,я,мой сын от 1брака и сын,которого я родила после развода.бывший муж живет в моей 1комн.кв.хочу узнать -имел ли он право переоформить долю матери на себя?знаю то что если один из собственников умирает то его доля делится на всех собственников.он хочет чтоб я переоформила на него 1комн кв.а он мне оставит. Эту 2комнатную.но по ценам-моя однушка в мытищах стоит 3750000,а его двушка в королеве -3300000.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Заморская
Если он один сын - то он наследник материной доли.
Пожаловаться
Юлишна, 2 ребенка
+++++
Пожаловаться
***
Сообщение от Заморская, 4 апреля 2013 года в 16:47
Если он один сын - то он наследник материной доли.
да,согласна, он наследник первой очереди, а дочь второй, так что автор, важ муж имеет право. 
Пожаловаться
PussyGuh, 2 ребенка
а если мать написала завещание на другого человека, сын все равно имеет право на её долю?
Пожаловаться
Заморская
) если бы было завещание, автор бы упомянула об этом
Пожаловаться
PussyGuh, 2 ребенка
да я не про автора)
Пожаловаться
наташа чугунова
Не было завещания.просто на тот момент я была не прописанна в его кв.он как то умудрился перевести долю на себя,хотя в кв была собственником моя несовершеннолетняя дочь
Пожаловаться
Заморская
Не важно кто был прописан в квартире.  Если он один сын у матери - то  он наследник - и через полгода вступает в наследство. Ваше согласие на это не требуется. Доля полученная в наследство - не делится. 
Пожаловаться
наташа чугунова
Он не через полгода вступил-я щас документы посмотрела-она умерла в октябре 1999,а наследником он стал в ноябре 1999.
Пожаловаться
Заморская
Наследство оформляется  через 6 мес.
Пожаловаться
наташа чугунова
Ему оформили за 1день
Пожаловаться
наташа чугунова
А если не написала?
Пожаловаться
наташа чугунова
Она вообще завещание не писала
Пожаловаться
-, 2 ребенка
не вздумайте связываться, надурит вас! продайте свою и купите себе двушку, еще и останется.
Пожаловаться
наташа чугунова
Да тут же доля моей дочери
Пожаловаться
Irina Parkina
Имел полное право, т.к. он наследник первой очереди. Тут дело не в приватизации и количестве прописанных, а в праве на наследство, и на всех собственников доля не делится.
Пожаловаться
наташа чугунова
Мне адвокат сказал тк кв была приватизированна в браке,поэтому доли должны делиться между собственниками
Пожаловаться
Irina Parkina
Гоните своего адвоката из заборостроительного техникума куда подальше, а то по его совету вляпаетесь куда. Квартира была приватизирована, каждый получил свою долю по приватизации. А потом муж как наследник получил СВОЁ наследство. Дочь ( внучка) не наследник первой очереди, поэтому она в наследство не вступает. А каким образом собственники получили право собственности - по приватизации или ДКП - роли не играет для вступления в наследство. Так что все правильно, по закону.
Пожаловаться
наташа чугунова
А тогда подскажите мне-он хочет мою кв стоимостью больше чем его двушка.я должна отдать?
Пожаловаться
Irina Parkina
Это уже к наследству не относится. Хотите - сделайте обмен его 2/3 на Вашу однушку, не хотите - не делайте. Можете переехать в свою квартиру и менять её на большую площадь, с доплатой или без - как получится. При этом доля дочери в квартире у БМ останется. Можете продавать обе площади (если БМ согласен на размен его квартиры), при этом Вы объединяете свою квартиру с долей дочери (деньги за Вашу кв. + деньги за её долю и покупаете то, на что хватит), а БМ покупает себе жилье отдельно исходя из стоимости его доли. Вариантов масса, только долго все это и нудно.
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Где Вы такого адвоката откопали? Приватизация к браку не имеет никакого отношения.
Пожаловаться
наташа чугунова
У него нет никаких документов о наследстве.
Пожаловаться
Заморская
у него должно быть свидетельство на право собственности 2/3 доли, больше никакие документы не нужны.
Пожаловаться
Irina Parkina
Ну как это нет, если он оформил уже документы? У нотариуса со свидетельством о смерти и документами на долю в квартире открывается наследственное дело, приносится ещё куча бумажек (список нотариус дает), после чего наследник получет свидетельство о праве на наследство. И уже с этим свидетельством может получить новое свидетельсво о собственности на 2/3 доли в квартире. Иначе каким образом он мог все оформить?
Пожаловаться
наташа чугунова
Он мне сказал что такого свидетельства у него нет.о праве на наследство
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас