Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
21 августа 2012, 13:44, Форум, Досуг, Обо всём на свете

О мат. капитале

Всем приветик)
Ситуация такая - хотим купить участок, по документам на участке построен дом, но на самом деле дома нет. Участок (дом) под прописку. Можно ли будет купить этот участок за счет средств материнского капитала, то есть купить не участок, а дом? Будет ли это законно? Ведь участок за счет мат. капитала нельзя купить, но по документам получается, что будет покупаться дом с участком. Проверять вообще кто-нибудь будет наличие дома? Адрес и номер дома, конечно все есть.
Может кто из вас знает об этом и сможет что-то подсказать. В пенсионный наш звоню, трубку не берут((( туда сама сходить смогу наверное только на следующей неделе. Когда встречались с людьми, кто продавал данный участок - сказали, что мы там можем спокойно прописаться и дом построить без разрешений и лишних документов.


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
HAHA...HIHI
Если у Вас зарегистрировано жилое помещение на этом участке, то можно)
А если участок под ИЖС, то нет!
Пожаловаться
просто Маруся..., 3 ребенка
Да, по документам дом там есть, есть и план и домовая книга, там были люди прописаны, то есть участок идет не под ижс, а как дом жилой с участком.
А наличие дома не будут проверят? В инете вроде посмотрела документы необходимые для этого, все они будут.
Пожаловаться
HAHA...HIHI
Проверять будут или нет не могу ответить, но по Закону требовании о проверке нет.
Пожаловаться
просто Маруся..., 3 ребенка
Спасибо.
Пожаловаться
Евгения Дьячкина
зачем вам лишний гемморой? если начнется проверка или еще что то подделать в документах вам надо будет то всплывет что на участке нет постройки и тогда вам бегать по инстанциям и платить штраф
Пожаловаться
просто Маруся..., 3 ребенка
Ну, нам этот участок очень подходить, дом мы тут же будем ставить.
Пожаловаться
Евгения Дьячкина
вы когда пойдете узаканивать дом и планировку вам скажут как это вы дом на помещении построили? не ищите себе проблем
Пожаловаться
просто Маруся..., 3 ребенка
Так пройдет как реконструкция дома или ремонт...у нас знакомые дом старый так же сносили и новый строили, потом пристройку только узаканивали и все, так как новый дом был такой же, как и старый по планировке.
Пожаловаться
Евгения Дьячкина
скажу вам что у нас пристройка в частном доме не была узаконена...мама спустя н количество лет замучалась по всяким инстанциям бегать..сначала штраф платила потом заказывала новый технический паспорт - тоже платила + время
Пожаловаться
Евгения Дьячкина
лучше сходите с знающему человеку, кто может вам подробно рассказать и объяснить по этому вопросу..лучше заплатите и проконсультируйтесь у хорошего юриста..
Пожаловаться
просто Маруся..., 3 ребенка
Спасибо. Сходим обязательно.
Пожаловаться
ксения, 2 ребенка
насколько знаю надо тех паспорт, если старый тех паспорт не просрочен то может все пройдет, а если надо делать новый и специалист БТИ будет выезжать на объект сами понимаете будут проблемы.
Пожаловаться
просто Маруся..., 3 ребенка
Вроде там все к продаже готово, все документы чистые. Меня вот волнует тот факт, что по документам покупаем дом с землей, а по фатку землю только....но опять же, дом мы тут же будем строить. Продавцы участка сказали, что мы можем сразуже после покупке участка там прописаться, домовая книга у них есть, адрес и номер дома - все как надо.
Просто мы столько участков уже просмотрели и этот только нам подешел по всем параметрам, вот и думаю, что может получится туда мат. капитал пустить.
Пожаловаться
ксения, 2 ребенка
если документы в норме должно все пройти.но в каждом регионе свои заморочки.может у Вас действительно какая нибудь комиссия проверяет.
Пожаловаться
просто Маруся..., 3 ребенка
Вот схожу, уточню что там и как...
Вроде в инете ничего о проверке не написано....вот требования нашла...
Требования к объекту недвижимости

Требования к использованию материнского капитала в целях улучшения жилищных условий описаны в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 . В настоящий момент законодательство РФ содержит только одно требование к объекту недвижимости, приобретаемому с целью улучшения жилищных условий — объект должен находиться на территории России.
Пожаловаться
Nadin, 1 ребенок
Это уж как повезёт- могут проверить ,а могут и не проверить...
Пожаловаться
просто Маруся..., 3 ребенка
Вы думаете, что могут все же приехать на сам адрес?
Пожаловаться
Nadin, 1 ребенок
в принцыпе могут... редко, но проверяют. Дай Бог, чтоб не в вашем случае)
Пожаловаться
просто Маруся..., 3 ребенка
Спасибо!
На недельке схожу в Пенсионный - чтоб наверняка все узнать...
Пожаловаться
Леночка
Ну если по документам все ок, то в чем проблема? Не думаю что будут из пенсионного тетеньки ехать на участок и проверять наличие дома.
Пожаловаться
просто Маруся..., 3 ребенка
Да вот тоже так думаю...ну, а вдруг) Хотя дом хотим тут же ставить.
Пожаловаться
Леночка
Мы брали квартиру конечно. Но просто привозили документы. Главное бумажка :)
Пожаловаться
просто Маруся..., 3 ребенка
Спасибо.
Пожаловаться
Моя Прелесть
дом построить без разрешений сможете только такой же планировки и площади, которая указаа в документах. в противном случае можете в будущем поиметь проблемы с продажей или узакониванием перепланировки.

про маткапитал не подскажу.

вообще, левотой попахивает. по документам есть дом, по факту нет. меня бы одно это уже насторожило, особенно, если дома никогда и не было на участке.
когда ситуация наоборот (дом есть, по документам нет) куда проще все узаконить даже новым владельцам
Пожаловаться
И это тоже пройдет...
Может он был, да сгорел.
Пожаловаться
Поделиться темой:

Рекомендуем прочесть

Подпишитесь на нас