Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
22 августа 2015, 13:00, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Новостройки Подмосковья. Очередные вопросы. Помощь. Нужна. Очень.

Доброе утро тем, кто здесь! Девочки, очередной вынос мозга и вам в том числе. Понятно ,что решение принимать буду сама, но одна голова - хорошо, а две - больше. 
в общем, условия.
1. Нахабино, Красногорский р-н, двушка, 57 кв, ключи конец 16го, 3200, 15 км от МКАД по Волоколамскому или Новой Риге, от ст Нахабино до Тушинской 20мин
2. Первомайское, Новая Москва ТАО, однушка, 46 кв, 3500, ключи декабрь 15го, 20 км по Калужке или Киевке, до Саларьево 20 мин на маршрутке
Ну и плюс ремонт на всех (соответственно первый выйдет дороже из-за площади).
На все своих не хватает, брать кредит. В первом случае 500 (платеж 15), во втором миллион (кредит 25). Если в первом случае смогу отложить на ремонт, как буду во втором просто не знаю. Я  с ребенком, ему 4 года до окончания школы. Соответственно 11-й класс - куча трат. В первом случае выплатить постараюсь раньше. До работы мне (если получится как хочу) одинаково общественным транспортом.
Первый вариант
Достоинства
1. Легче с выплатами.
2. Двушка.
3. Есть какая-никакая инфраструктура.
4.  Школа в шаговой доступности (качество не знаю)
Недостатки
1. Область (извините, никогда там не жила. Сейчас в москве)
2. Я не знаю тот район от слова СОВСЕМ, потому боюсь.
Второй вариант
Достоинства
1. Москва (хоть и Новая).
2. Район мне знаком (сейчас на ЮЗ)
3 Двигаются власти  по поводу дорог и какой-то хордовой линии к Троицку
4 Ребенку до нынешней школы можно будет добраться, хоть и около часа где-то. Значит, его не переводить.
5 В ЖК своя школа, частная, но для жителей бесплатна (говорят). Смущает, что у меня все-таки старшая школа... Куда его!
Недостатки
1. Деревня, она и в Африке деревня.
2. Инфраструктура в перспективе, сейчас пользоваться Троицком или Первомайском
3 НМ - муравейник с кучей проблем, т.е. народ заселили, а толком ни школ, ни магазинов. В Троицке почти в 3 смены учатся. 

Можно мнения услышать? Может, кто-то сам ам живет. Мне решать надо оч быстро в силу ряда причин. Спасибо. 
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Та самая
я за новую Москву, все-таки жилье не каждый год будите менять
Пожаловаться
Елена Климова
Забыла написать. Может, подождать пока деть школу закончит-поступит, а потомнапрягаться с Москвой, но только однушка, скорее всего. И в ипотеку. А двушка в МО так и останется лет на 10-ть. Раньше продать не смогу в силу обязательств. Или вынуть все жилы ради однушки в НМ... Блин, мозг кипит!!!
Пожаловаться
Та самая
Сообщение от Елена Климова, 22 августа 2015 года в 13:05
Забыла написать. Может, подождать пока деть школу закончит-поступит, а потомнапрягаться с Москвой, но только однушка, скорее всего. И в ипотеку. А двушка в МО так и останется лет на 10-ть. Раньше продать не смогу в силу обязательств. Или вынуть все жилы ради однушки в НМ... Блин, мозг кипит!!!
ну ждать как-то не очень, тем более, если однушка в ипотеку
Пожаловаться
Скво
С взрослым сыном в однушку? Я бы даже не рассматривала такие варианты.
Пожаловаться
Елена Климова
Да вот((( Мы всегда в двушках-трешках. Последние полгода в однокомнатной, это - ж.... уть. Там хоть и комната почти 21, но.... Клетушек не нагородишь.
Пожаловаться
Скво
Да и по Нахабино у вас плюсов больше, мне кажется. Это ближнее Подмосковье,думаю, все там нормально. Ребёнка только придётся переводить. Но сейчас мало кто в одной школе с 1-года по 11-й класс учится. У моих знакомых много случаев перевода из школы в школу. Сама дочку в прошлом году переводила из-за переезда. Все нормально, здесь ей даже больше нравится.
Пожаловаться
Лоу
Я бы выбрала Нахабино.
Пожаловаться
Елена Климова
А почему? В принципе, от КРасногорска недалеко.
Пожаловаться
Mokasha
Я живу рядом с Нахабино, тоже переехала с сыном-подростком из Москвы 2 года назад. Пишите в личку - расскажу что у нас тут да как.
А адрес дома в Нахабино можно? Я посмотрю где это территориально.


Пожаловаться
Елена Климова
Фиг знает, как писать в личку. Отправила предложение дружбы.
Пожаловаться
Mokasha
n-mok@mail.ru
Пожаловаться
уЛидка, 2 ребенка
нахабино без вариантов!
и добираться вам будет легче! и это ближе, чем до гипотетического саларьево!!!!!!


Пожаловаться
Портняжка, 2 ребенка
Я за Набино. Но это наверное от того что я живу в Красногорске.
Пожаловаться
Олька-молька
А темпы строительства как? Просто конец 16-ого - это очень долго. На дворе кризис и т.п.
Пожаловаться
Елена Климова
Это вторая очередь, первую раньше сдают. Вроде, строят пока. Меня успокаивает, что жк по госпрограмме аккредитован, а если встанет... хз, что делать(
Пожаловаться
Олька-молька
Просто безопасно брать то, что стоит под крышей. Плюс что за застройщик и т.п.
Пожаловаться
Ghost in the Shell
ЖК Красногорский??
Пожаловаться
Елена Климова
Да. Что-то можете сказать? У меня уже и договор на этапе оформления, а я все думаю-думаю.
Пожаловаться
Ghost in the Shell
Да, могу. Друзья хотели купить там. Но потом по личным обстоятельствам отложили покупку.
В общем место на отшибе. Но вариант по мне не самый плохой учитывая, что цена для этого района хорошая.
Из минусов - пешком до станции минут 15 по не очень приятному маршруту. Но зато электричка рядом. Затруднен для вас будет выезд на новую ригу. Т.к. на переезде вечная пробка.
Из плюсов - цена, экология, электричка. На электричке - 20 мин до Тушино. Если подгадать местную, то сидя т.е. комфортно. Сейчас даже с кондеем электрички бывают.

Во втором варианте нет эл-к. По мне это уже ж0па мира. Единственный аргумент - школа. И это серьезно. В Нахабино плохие школы. Средний балл егэ по математике по красногорскому району - 50. Можно ездить в Москву, но тогда поступать по конкурсу. В общем со школой сложно.

Если бы не школа, однозначно выбрала бы Нахабино. ) А там смотрите. Вам еще 4 года, значит переводится будете после 9 класса. Там возможно будет реально перевестись в московскую школу поближе к Нахабино. Тоже вариант.
Пожаловаться
Елена Климова
Понимаете, из вариантов было еще "нахабино ясное", это возле деревни Черное. Я туда ехала, заплутала, мне показалось, что в ж... мира. Есть Нахабино-сквер (ближе к Дедовску), Красногорск-парк (это Аникеевка. Там со школой вообще неясно что) и Эко Нахабино (еще дальше Красногорского). Вот и выбрала как бы...
Через переезд эстакаду в 16м строить начнут. Надеюсь.
Про школы у Вас инфа откуда? И возьмут ли с пропиской МО в мрсковскую школу?
Пожаловаться
Ghost in the Shell
Нее, из того что есть у вас норм вариант. Тот что близко - Красногорск Парк - он на болотах. То, что в сторону Дедовска вообще глухо. В часы пик глухая пробка стоит по Институтской улице от станции до поворота на Ригу.
На сайте каждой школы есть инфа о баллах по егэ. Я присматривала школу. И была в шоке. В моей школе (другой район) средний около 70.

Есть норм сильный мат класс в 4-ой школе (там как раз тоже 70 по матклассу) с программой спецшкол. Но это в Турецком городке

В Москву мне кажется надо узнавать по месту. Точно не знаю. Но в спецшколы поступают по экзамену и без прописки.
Пожаловаться
Гермиона Грейнджер
Мне первый вариант больше нравится. С взрослым сыном в однушке как-то не очень удобно. Инфраструктура уже есть, кто знает. когда в НМ это появится. Но прежде чем принимать решение сравните всякие льготы, которые вы имеете в Москве, что сохраните в НМ и что теряете в области: возможность пользоваться поликлиникой, доплаты, в том числе и пенсионные и т.д.
Пожаловаться
Нина, 2 ребенка
Я за Нахабино. Самиживём в Архангельском. Тут экологически чистый район, транспортная доступность хорошая. К тому же девушка у вас будет. Это большой плюс


Пожаловаться
Волан де Морт
Ооо мне пару раз хватило из троицка в мск сгонять(((
Пожаловаться
Татьяна, 1 ребенок
Елена, двушку конечно!
В нашем дальнем Подмосковье 3200 двушки в новостройке, так что в Вашем варианте божеская цена.
Со школой разберетесь.
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас