Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Если ваш ребенок – левша
Особенности воспитания
5:0
Наше детство против современного
6 ноября 2014, 10:40, Досуг, Обо всём на свете

Новостройка

Доброго времени суток.Знаю.есть на форуме риэлторы,может увидят и подскажут.Смотрели новостройку.Площадь большая,стены есть.Но по документам они продают не квартиру ,а комнаты.Стоит ли связываться ?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Обезьяна без изъяна, 1 ребенок
Я бы не связывалась.
Пожаловаться
Beatrice Brook, 2 ребенка
в новостройке продают по комнатам? странно...
это коммуналка что-ли или продают просто все доли?


Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
что то про доли говорили.Короче мы берем трешку,но это не квартира ,а комната.Как то так
Пожаловаться
Кузюля, 1 ребенок
комната с тремя подкомнатами что ли? :D:D чет не то тут
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
так вот и я о чем
Пожаловаться
Кошмар Натощак
а кроме комнат есть еще кухня, ванная, коридор и балкон... их тоже отдельно покупать придется? :shock: 
первый раз слышу о такой схеме, я бы не связывалась
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
да есть
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
Пожаловаться
Beatrice Brook, 2 ребенка
вы сами разберитесь что в документах, посмотрите что конкретно написано! - так сложно что-то советовать.... если квартира в долях - то такое часто бывает, если покупаете не у застройщика, а у физ лица...
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
чем могут грозить доли?
Пожаловаться
Beatrice Brook, 2 ребенка
я не очень понимаю доли чего? доли дома? или доли квартиры?
если доли дома - однозначно не советовала бы.... проблемы будут со всем, если не в первый год, так потом - это точно!
если доли квартиры, то надо смотреть что, как и почему....
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
если я правильно поняла,то дома
Пожаловаться
Beatrice Brook, 2 ребенка
ну а документы (копии) возьмите и посмотрите, что там написано...
если доли дома -  как бы заманчиво и дешево не было бы лучше не брать - скупой платит дважды... а тут Вы мало того что и дважды все оплатите со временем, так и в конце-концов вообще лишитесь жилья...
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
спасибо
Пожаловаться
Beatrice Brook, 2 ребенка
вот насколько я помню - квартиры в этом доме покупались как раз как доли дома, потому как сам дом был по документам не многоквартирным, а просто домом, да еще с земля по-моему выкуплена не была...

http://www.realestate.ru/news/25555/

Таких дел достаточно много. Здесь чистой воды схема мошенничества. Человек путем обмана и злоупотребления доверием получил денежные средства, не передав желаемого результата. Люди были введены в заблуждение. Достаточно много строительств проводится без согласования и соответствующей документацией. На земельных участках, не предназначенных, которые не выделены и являются землями РФ.Люди привыкли доверять. Когда ты покупаешь квартиру, когда ты берешь в банке кредит, нужно смотреть документ. Да, очень много таких случаев. И в судах снос незаконного строения, вплоть до того что люди приобретают уже построенные дома, на которые есть все документы. В процессе эксплуатации, через пять лет, десять выясняется, что этот дом стоит на землях РФ. Не предоставленной гражданину. И в данной ситуации суд выносит решение о сносе незаконного строительства и изымает данные строения.

Даже если с землей все в порядке, то надо понимать, что вы владеете долей в доме, а не своей квартирой - это большая юридическая разница, как и с точки зрения обслуживания данного дома, так и с точки зрения пользования им!
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
еще раз спасибо
Пожаловаться
Я бы тоже не связывалась.
Пожаловаться
катюша 00
Элис, миленькая, посмотри на меня!!!!  мы прогорели с новостройкой, а кто-то в других домах достроил и живет.
я не отговариваю, но это - лотереееееееееееееееееееееееееееея!!!!
10 раз провериьт с разными юристами и фирму, и разрешение на дом и все-все-все!!!
а по факту рада, что ты озадачилась жильем!! держу кулачки за тебя
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
Я сама их как черт боюсь +на ремонт денег немерено надо.Трешка у них 100 кв м .сейчас 5,5 ляма.(дороже чем в Сочи)Сосед на втором этаже продает 4,8 60 с чем то кв м.Но у них под ипотеку не подходит
Пожаловаться
Солнечная кошка, 1 ребенок
по моему доли тоже очень с трудом под ипотеку подходят
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
Знакомая звонила сейчас,говорит ПФ не пропустит.Мы хотим мат капитал вложить.Все таки 500 тыс на дороге не валяются
Пожаловаться
Д.Д.Д и т.п....................., 2 ребенка
сочувствую вам сильно, наша лотерея была дорогая, стандартная- но удачная, мы собственники, а вот соседей по рядом стройкой - ЖАЛКО- там КИДАЛОВО.
а по теме - не связывайтесь.
Пожаловаться
катюша 00
ДДД, ну хоть кто-то понимает мысли мои... по иронии судьбы у нас тоже соседний дом с нашим горе-домом  начали  строиьт год назад, уже почти построили - под крышу подводят(((((((((((((((((((
А Элис - искать, где ипотека - без нее никак... и не ведитесь на снижение цены - одни вот так и купили в нашем доме с рук - типа срочно надо было продать людям((((((((((((
Пожаловаться
Д.Д.Д и т.п....................., 2 ребенка
Когда начали заниматься этим вопросом, сами чуть не влипли в Кидалово. хотели купить квадрохаус, 150м2, уже чуть залог не внесли, когда я попросила документы на землю, мне сказали по телефону что она под ЛПХ,  а через 2 часа уже на Под малое жилое строительство! , и это в ВОСКРЕСЕНЬЕ!!!!!!!!!!!!!!
поэтому выбрали самого дорогого застройщика,но проверенного,  разница 16 000 с м2, пусть квартира меньше площадью, но она есть!
а Вам желаю удачного разрешение Вашего больного вопроса. пусть до строится ваш дом!
Пожаловаться
катюша 00
ДДД, да у нас тоже не дешевая была стройка, и она строилась - реально!!! один подъезд-то построили все же((((((((
хотя у нас в самаре и самые дорогие стройки кидают - в самом центре - очень дорогая стройка - кинули людей - уже 10 лет строят и все никак(((((9
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас