Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
25 декабря 2015, 20:03, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Не делай добра...(продолжение)

Доброго времени суток всем.

Решила написать продолжение к своей недавней теме про своих арендаторов, т.к. неожидано для меня очень много народа в ней поучавствовало и возможно кому то будет интересно продолжение) Но прежде хочу всех поблагодарить, действительно от вас было много полезных для меня советов.
Вчера мои жильцы сообщили ,что деньги сбер им вернул, и только что они мне их перечислили))
Не такие они и редиски оказались, не кинули меня и не обманули как некоторые предполагали, что очень радует))
Решила контракт с ними не разрывать, деньги вернули и потом я заглянула на рынок аренды квартир и ужаснулась, действительно цены по сравнению с летом упали и маловероятно я найду новых жильцов за эту цену (хоть она и не большая по летним меркам была).
Но обещаю вам и в первую очередь себе, что буду строже и больше на разные провокации не поддаваться


Ещё раз всем спасибо.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Барсумяка
Удачи)
Пожаловаться
Ольга, 1 ребенок
спасибо)
Пожаловаться
Кима, 2 ребенка
Ну да, лохов трудно найти
Пожаловаться
Ольга, 1 ребенок
это вы про меня или про них?)))
Пожаловаться
рита васина
??????????
Пожаловаться
Смотрю на мир в розовых очках., 2 ребенка
И кто лох по вашему?
Пожаловаться
!!!Все равно зеленый камушек!!!, 2 ребенка
Наверное, это лучший вариант развития событий. Удачи вам!


Пожаловаться
Ольга, 1 ребенок
спасибо)
Пожаловаться
рита васина
Удачи! цены-да,очень просели-такие были в 2009 году.
Пожаловаться
Ольга, 1 ребенок
спасибо, но вы у меня в друзьях если чего))
Пожаловаться
рита васина
Да!
Пожаловаться
Дубина Роговицкая
Что цены на недвижимость просели - факт, но что так сильно, до уровня 9 года не заметила. С 2008 по 2012 сдавала двушку в области за 35, летом 2014 меня настойчиво просили сдать ее за 50, я отказалась, щас есть желающие за 45, но я в принципе не собираюсь сдавать ее в аренду. Однушку в Москве тоже сейчас сдаем дороже, чем в 9-10-11 годах на несколько тысяч+плата по счетчикам стала выше.
Пожаловаться
рита васина
Наверное Вам просто повезло,всё стоит колом. 3-КА НА Пражской -30 т.р--месяц-звонков нет,2-ка Отрадное от метро пешком-еврик,мебель новая-36-тишина,комнаты для одного в пешей доступности по 12 т.--никого. 14 лет работаю-такого не видела. В продажах--2-х --по 5,700000----нет звонков.Если Ваши сейчас съедут-то будете за 30 сдавать,а про 45-50--это всё так,шутки пьяного мишутки,агенты голову Вам дурят,что б с другими не работали Вы. Откройте ЦИАН да посмотрите -сколько стоит ,подобная Вашей и сколько предложений на рынке.Просто -есть варианты ВСЕГДА ликвидные,вот недавно пришла однушка на преображенке ,в новом доме,3 мин. пешком-так -да ,она за 2 суток ушла и то не с первого клиента и за 32,а раньше -на неё очередь была и за 35.
Пожаловаться
Дубина Роговицкая
Сообщение от рита васина, 25 декабря 2015 года в 20:44
Наверное Вам просто повезло,всё стоит колом. 3-КА НА Пражской -30 т.р--месяц-звонков нет,2-ка Отрадное от метро пешком-еврик,мебель новая-36-тишина,комнаты для одного в пешей доступности по 12 т.--никого. 14 лет работаю-такого не видела. В продажах--2-х --по 5,700000----нет звонков.Если Ваши сейчас съедут-то будете за 30 сдавать,а про 45-50--это всё так,шутки пьяного мишутки,агенты голову Вам дурят,что б с другими не работали Вы. Откройте ЦИАН да посмотрите -сколько стоит ,подобная Вашей и сколько предложений на рынке.
Ну голову мне никто нет дурачил, потому что потенциальные арендаторы подходили ко мне напрямую -просил сдать для своей семьи квартиру один из руководителей нашей УК, а потом родственники члена правления ЖСК и цену они сами предлагали. Однушку тоже сдаем сотруднику УК, обслуживающей наш дом. Реальные цены аренды по району они знают не хуже меня и агентов, явно предлагать или снимать по цене выше рынка не стали бы. Что касается продаж, я с осени 2014 по настоящее время мониторю цены на квартиры, ну и ради интереса смотрю в своем доме, т.к. в планах расширить имеющееся жилье. Так вот, чуть более чем за год реально в моем доме продались три двушки - одна выставлялась за 8,3, вторая за 9 и в октябре 2015 третью выставили за 11,9. Ушли все. Возможно с небольшим дисконтом, но не за 5, и не за 7. Правда подруга щас отложила продажу своей 4-х комнатной в соседнем доме, так как пол года безрезультатно продавала. Выставляла за 29, потом снизила на 1,5, потом еще на 500. Меньше 27 говорит не готова продавать.
Пожаловаться
рита васина
Я и говорю,что есть ликвиды,которые сдаются всегда ,ну и продаются тоже.У многих -обычные квартиры,которых везде полно,но они все года быстро сдавалиь в связи с большим притоком людей в Москву-сейчас ситуация сильно изменилась,а сознание собственников -нет.За 5,7 никак не продаётся такая,которая год назад ушла бы влёт за 6,5. А которая,ваша,за 11,9-стоила бы 13.
Пожаловаться
Лето
тут говорили, что это брехня. просили указать, в каком это районе москвы цены просели. не верят.
Пожаловаться
рита васина
Так ЦИАН всем в помощь,слепые они ,что ли?
Пожаловаться
Дубина Роговицкая
Сообщение от рита васина, 25 декабря 2015 года в 20:50
Так ЦИАН всем в помощь,слепые они ,что ли?
Сайт хороший, но попадается много не существующей дешевой заманухи.
Пожаловаться
рита васина
Там ,где стоит комиссия 100 процентов-это в основном-да,нажимаете лапкой на ту же улицу и находите эту же квартиру --на 3 т. дороже.но под 40-50 процентов.
Пожаловаться
Дарья с любовью к БДСМ из Мегиона...., 2 ребенка
Нет уж, сказали выселять, значит выселяйте !!!
Пожаловаться
Ольга, 1 ребенок
хто сказал? я не говорила!))))
Пожаловаться
Дарья с любовью к БДСМ из Мегиона...., 2 ребенка
ФОРУМ !!!
Пожаловаться
Ольга, 1 ребенок
ааа))) не ну форум это хорошо, ещё раз ему спасибо, и честно говоря была удивлена такой почти 100% солидарности ,что надо гнать, но ведь решение все равно за мной)
Пожаловаться
Смотрю на мир в розовых очках., 2 ребенка
Это потому, что вы так приподнесли свою ситуацию.
Если бы ваши жильцы создали тему,то косточки бы тогда вам перемыли .)
Пожаловаться
Ольга, 1 ребенок
это да) я конечно была на эмоциях, но старалась как можно более объективно описать ситуацию
интересно даже что могли бы про меня мои жильцы написать))
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас