Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
20 марта 2014, 13:34, Форум, Досуг, Обо всём на свете

На что обращать внимание при покупки новостройки.

Девочки и немногочисленные мальчики, приветствую вас!
Вопрос, собственно, в теме.. Какие моменты надо знать? подводные камни? на что обращать внимание в первую очередь?
Спасибо за ответы,дорогие!
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Юлия, 2 ребенка
А дом уже построен?


Пожаловаться
Inkognito, 1 ребенок
сдается летом
Пожаловаться
Юлия, 2 ребенка
У вас потом 5 лет будет на выявление скрытых дефектов.......у меня так брат поменял в новом доме окна во всей квартире и сейчас дверь хочет.....но времени и нервов ушло огого.....он пока молодой ему даже в прикол.....зато окна сейчас поставили самые лучшие....
Пожаловаться
Inkognito, 1 ребенок
о. спасибо. ценная инфа.
но двери там "в комплекте " деревянные. поэтому менять будем стразу видимо.
Пожаловаться
Юлия, 2 ребенка
У брата тоже в договоре была деревянная, а поставили железную.... самую дешевую китайскую.....так вот....раз нарушение договора без согласия собственника и нет документов , что она дороже чем должна быть...то вот ему должны поставить новую или выплатить стоимость деревянной+инфляция.....это около 10 т.р.......вот он хочет добавить и поставить нормальную дверь....
Пожаловаться
Сообщение от Bulsara, 20 марта 2014 года в 13:35
сдается летом
ну спрашивай,;) вопросы по докам или непосредственно по объекту? расскажу из опыта своих двух продажных домов (элит и бизнес)
Пожаловаться
Inkognito, 1 ребенок
да я вообще дундук. вопросов море.. и по документам - какие должны быть, чтобы не возникло проблем. и по объекту. какие вопросы при просмотре задавать. мы в субботу поедем.
Пожаловаться
Inkognito, 1 ребенок
тьфу, не русская.. При покупкЕ) извиняюсь
Пожаловаться
Говорю по своему опыту: обращать внимание НА ВСЕ:(
Пожаловаться
Inkognito, 1 ребенок
блин.. а если опыта ноль... я даже представления не имею куда бежать
Пожаловаться
Квартиру покупали не мы, нам досталась квартира от второго собственника (первый - застройщик) в только-только построенном доме, так что с документами все было ок.
А вот остальное... Проводка застройщика - кошмар электрика. У нас за 2 года их побывало 5(!!!), ЧТО там сейчас в стенах - я даже и думать не хочу. Мне хватает, что заземления у части разводок тупо нет.
Про остальное даже думать не хочу)))Новую квартиру надо въедливо осматривать всю. По сантиметрам.
Пожаловаться
Inkognito, 1 ребенок
ппц... ну наверно потому и цены такие... привлекательные)
Пожаловаться
Ага. Учитывайте еще то, что ремонт будут делать все вокруг еще года 2-3. И по утрам, и по ночам, и в выходные. Нам пофиг, но мало ли кто как к шумам относится.
Пожаловаться
Mareღ♥ℓo√ﻉ♥✭✭✭
Отзывы о застройщике .


Пожаловаться
Inkognito, 1 ребенок
не плохие. они почти полвека на рынке
Пожаловаться
Mareღ♥ℓo√ﻉ♥✭✭✭
Ну это жирный плюс .И документы все таки юристу перед покупкой показать ,а лучше нескольким .
Пожаловаться
Inkognito, 1 ребенок
спасибо!
Пожаловаться
Сообщение от Mareღ♥ℓo√ﻉ♥✭✭✭, 20 марта 2014 года в 13:39
Ну это жирный плюс .И документы все таки юристу перед покупкой показать ,а лучше нескольким .
не надо показывать нескольким.... даже если все поймут правильно,  то каждый по своему объяснит....тем более юрист по уголовке не знает всех вопросов недвижки...
Пожаловаться
Mareღ♥ℓo√ﻉ♥✭✭✭
Я перестраховщица по натуре , может вы конечно правы ,я переборщила ,но в данной ситуации все равно так бы поступила.
Пожаловаться
ромина жена
прежде всего, на репутацию застройщика, еще на его финансовое состояние и количество одновременно строящихся объектов
Пожаловаться
Inkognito, 1 ребенок
ясно. спасибо
Пожаловаться
Аннушка, 2 ребенка
заодно поищите отзывы или пообщайтесь с жильцами домов, которые пару лет назад сданы.
у нас так самый лучший и надежный засройщик в городе такого Г..на наворотил... слышимость в домах - как будто соседи в туалет прямо в твоей квартире ходят, да еще и стены трещинами пошли:down:
Пожаловаться
Только я, 1 ребенок
а Вы в ипотеку берете?
Пожаловаться
Inkognito, 1 ребенок
нет, спасибо моей маме... одарила нас с братом деньгами на становление личности
Пожаловаться
Только я, 1 ребенок
аа, просто, когда ипотека, там еще банк проверяет, так что самим особо не надо заморачиваться.

Да и в Вашем случае, если Вы покупаете квартиру от застройщика, с документами проблем быть не должно
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас