Можно ли не работать, имея 4 млн для вложения?

Дык и мы с Таней не в Москве живем.

А можно спросить? Вы знаете снаторий Сонечный? Нижегородская область,Павловский район, п/о Тумботино, д. Венец
Меня интересует, эт хороший санаторий? И вообще, до него не сложно добраться из Н.Новгорода?

Да знаю, у меня мама живет в Павлово , добраться из НН не сложно, автобусом 1,5 часа до Павлово, потом через мост и там ходит автобус Левый берег Оки -Тумботино. Дальше вам подскажут. Я обычно на машине. Санаторий, как санаторий, савдеповский, но там нереально красивый лес, и очень чистый воздух, это того стоит.

ой, не очень удобно. да нам предложили халявные горящие путевки. за 14 дней - 17 тыс.
короче, мы на самолете должны прилететь в нижний, а потом по вашему сценарию добраться. кароч, неудобно так отдыхать

Нееее, от аэропорта до автостанции в НН ващеееее неудобно.....

спасибо) халява не получилась

Я поняла. И мы тоже не в Москве.

В декабре были ставки по банковским вкладам до 21% на срок от года до 5 лет. Вложив 4 млн., можно получать 70 тыс. в месяц.

Еще как вариант взять новостройку на этапе стройки, прибавит в стоимости на уровне 20-30% годовых, при условии правильного выбора объекта. Но в текущей ситуации я бы не стала советовать с этим связываться, так как непонятно, что будет с рынком недвижимости дальше. Да и стройки, скорее всего, будут замораживать.

Из Ваших вариантов коммерческая недвижимость представляется наиболее доходной, так как аренда выше, но здесь крайне важно местоположение, чтобы место было проходное и заметное. Таких объектов единицы и продаются они, соответственно, дороже. А вообще, если Ваша тётя особо в этом не разбирается, то ей лучше не рисковать и взять квартиру для жилой аренды. Обычно доходность на уровне 5% годовых. Это наименее рискованный, но и наименее доходный вариант. Надо еще смотреть ситуацию на рынке аренды в конкретном городе.

спасибо

Я за диверсификацию, чтоб не класть все яйца в одну корзину. Поэтому купить 1 однушку, остальное в банк под %.

Деньги быстро теряют в цене... в долгосрочном плане - не выгодно.

Они по-любому будут терять в цене. Не факт, что недвижимость настолько вырастет. Тут уже вопрос не в том, как бы успеть за ростом цены, а как бы минимизировать потери. Кто-то, конечно, подсуетился и доллары вовремя купил. Но это лотерея. Если бы все наверняка знали, когда что купить, все бы были миллиардерами.

Смотрите, берем ваш оптимистичный вариант, что они вложат деньги и будут жить на проценты. ОК. Но проценты они будут проедать. Соответственно каждый год сумма будет становиться меньше на 13%. С каждым годом они будут жить все беднее и беднее. И к 18 летию мальчика эта сумма будет казаться смешной.
 Если вложить деньги в жилье, то они будут жить хуже. Доход от аренда 18-20 тысяч. НО жилье ежегодно растет в цене. + они получают деньги от аренды. Когда ребенок вырастет, у него будут 3 квартиры + небольшой пассивный доход.

Кто мешает, получив 70 тыс. на процентах, жить на те же 18-20, а остальные 50 тыс. реинвестировать? Для справки, инвестируя по 50 тыс. в мес. хотя бы под 12% годовых, через 20 лет можно получить 50 млн.! Сколько это квартир?

Вы всерьез в это верите?)
Мы сейчас разговариваем про обычную женщину средних лет которая, насколько я поняла, никогда не работала, а не о юном Рокфеллере) Обычная среднерусская женщина никогда не тратит больше чем у нее есть

Во что конкретно верю? Если в Вашем варианте они могут обходиться 18-20 тыс., то почему в моём они не могут обходиться теми же 18-20, откладывая остальные 50? Это чистая математика.

В моем варианте нет искушения потратить средств которых нет. Но есть возможность сдавать квартиру в почасовом варианте) И соответственно доход возрастет.
Я вообще против долгосрочных вкладов, в особенности, учитывая сегодняшнее положение дел.
Недвижимость в хорошем доме - самый стопроцентный вариант. Цены на жилье растут всегда.... Да и это наиболее дорогая потребность любого человека.
А деньги со счета всегда можно снять.... были бы они -появятся и расходы. Ремонт, лечение, отдых и прочее. Никогда эти 50 тысяч не будут отложены.

У кого как. Надо уметь себя контролировать, свои "искушения" тем более, иначе в жизни вообще трудно будет чего-то добиться. Для меня это никогда не было проблемой. Но для кого-то, наверное, действительно это проблема и легче, когда деньги, так скажем, менее доступны, ликвидны. Так что кому какой вариант подходит. То, что недвижимость надёжнее - не спорю, это так. Но то, что доходнее - это вряд ли. В качестве личного примера, какое-то время назад, вложила одну и ту же сумму в квартиру и в банк под высокий процент. Обе суммы выросли, но сейчас, забрав деньги из банка, я уже могу купить на них две квартиры, аналогичные первой. И всё равно я за диверсификацию, не гонюсь за сверхдоходностью в ущерб надёжности, разве только в пределах суммы, которую могу себе позволить потерять, у каждого свой лимит.

Согласна с вами. Для каждого уместен свой вариант)

Сдавать квартиру в почасовом варианте, это же такой геморрой! Этим надо заниматься непрерывно, или платить тому, кто будет этим заниматься. Я уже не говорю о проблемах с соседями и прочих вытекающих последствиях. Любой добавленный доход стоит усилий или рисков. Это неизбежно.

согласна с вами

она работала всегда. Просто сейчас болеет много и хотела бы найти работу без напряга

Понятно)