Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
15 мая 2011, 17:30, Досуг, Обо всём на свете

Мифы и легенды об ипотеке

Добрый день!
Создать данную тему меня побудило огромное количество противоречивой информации об ипотеке. Большинство о ней знают лишь понаслышке, но тем не менее, считают своим долгом советовать другим даже не задумываться над этим вопросом( мол кабала, обман, ограничения себя во всём и т.п.)
Конечно, прежде, чем вступать в ипотеку, необходимо расставить приоритеты, что для Вас важнее -своя просторная ( или не очень) жилплощадь, пусть даже не в привычном районе (городе),где только Вы являетесь собственником, сами решаете, что и как расставить, ремонтировать и т.п...или продолжать "душиться" с родственниками( или ещё обиднее- снимать), но зато ничего не менять в привычном образе жизни.
Если Вы за второе, то тема явно не для Вас...но если всё-таки Вы решились на ипотеку, то поделюсь с собственным примером:
И так...когда в нашей семье родился второй ребёнок( 4 года назад), мы поняли, что снимать жильё и отдавать заработанные деньги чужой тёте, которая, понимая, что с маленьким ребёнком, мы не очень то покатаемся по съёмным квартирам, начала раз в 2-3 месяца повышать квартплату ( в 2007 году мы платили за убитую однушку 22 тысячи).Понимая трезво, что в столице мы не потянем, решили оглянуться на ближайшее подмосковье и в итоге взяли однушку в ипотеку во Фрязино( да, вот так меня коренную петербурженку, которая всю жизнь жила в красивейшем районе Питера занесло в городок, названия которого, я даже не слышала ранее) Таким образом ,проживая уже в СВОЕЙ квартире, мы отдавали те же 22 тысячи.Кредит был оформлен на 7 лет, но мы всячески ограничивая себя в удовольствиях (прошу заметить, что в необходимом мы себе не отказывали!!!), смогли выплатить раньше...за 3 года( кстати, сразу замечу, что работал только муж, я была в декрете, а муж у меня не банкир, а всего лишь инженер) это радостное событие произошло в декабре прошлого года, а уже в феврале этого года мы вступили в новую ипотеку, на первый взнос пошла наша однушка и теперь мы будем платить за трёшку в Щёлково... да , не Москва, но прямо от дома идут два маршрутных автобуса на станцию метро Щёлковская(25 минут) На этот раз мы взяли на 15 лет и выплаты тоже равны стоимости аренды однушки.
На последок хочу отметить, что жизнь с ипотекой меня научила многим вещам, например правильно вести семейный бюджет, планировать покупки, ценить свой труд, а тем, кто начинает пугать, тем, что можно потерять работу и т.п. могу ответить, что потерять работу и остаться без денег страшно в любом положении.
Спасибо за внимание.

Чтобы многократно не повторяться напишу сразу:
Когда мы решили взять вторую ипотеку, первым делом в интернете поискала все ближайшие новостройки, с подходящей стоимостью метра квадратного, затем обзвонили их кредитные отделы( с целью узнать с какими банками они работают). Когда нашли подходящее жильё, поехали в банк, где нам рассказали про процентные ставки и посчитали сумму ежемесячного платежа. по нашему совокупному с мужем доходу вышло, что нам подходит программа, рассчитанная на 15 лет, под 13%,ежемесячный платёж в сумме 22 тысячи.( первоначальный взнос составил 50%, на который пошла однушка)потом нам в почту выслали перечень документов( справки по форме банка, копию свидетельства о браке, копии трудовых, копии паспортов). Потом мы дали банку координаты нашей будущей квартиры и они уже между собой начали сотрудничать. Внесли 13 тысяч залог на квартиру и стали ждать подтверждение банка, через 2 недели банк дал добро и мы стали собирать бумаги на оформление собственности. Все услуги банка обошлись около 30 тысяч .
По первой ипотеке всё было так же , только первоначальный взнос был 20%(около 500 тысяч) на 7 лет под 11%
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Nataly-Natalia, 2 ребенка
спасибо вам за инфу))) для меня это сейчас актуально


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
888, 3 ребенка
возникнут вопросы, обращайтесь))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Маша, 2 ребенка
Молодцы!
В конце концов, вы в этой квартире живёте, потом она достанется детям, внукам...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
888, 3 ребенка
Вот когда об этом думаю...сразу забываю, что уже 4 года не была в кино, в кафе и на море)))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Маша, 2 ребенка
Ой, ну это не самое главное. Сейчас не позволяете себе, а чуть позже пойдете работать, там уже легче будет.
Мы тоже не так часто ходим в кино, в кафе - строим дачу. Тоже не всё себе позволяем, но и не голодаем, просто есть вещи, без которых можно прожить. А потом будете, да и сейчас, будете гордиться и собой и мужем. Сами себе спасибо скажите. А путешествовать и по кафе ходить, это вы всегда успеете.

p.s. Вы сейчас старость себе обеспечиваете.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
888, 3 ребенка
это точно!!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Жанна
а говорите что отказов нет у вас ни в чем ...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Сакура
Если выбирать между морем, кафе, кино и квартирой, я б выбрала квартиру. А уж про то, что там в современных кинотеатрах идет - каждый раз плююсь и жаба душит за потраченные деньги!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
888, 3 ребенка
)))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Katerina Mikulová
А какой первоначальный взнос был за однушку? Я просто узнавала, чтобы купить квартиру с нуля в Питере на 10-25 лет, мой платеж должен быть от 35 до 55 тысяч... Пригороды не катят, дабы разница в ценах минимальна, конечно если километров за 150 от города, то возможно.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
888, 3 ребенка
однушка была не сдана в собственность и на тот момент стоила 2 миллиона, первоначальный взнос составил 500 тысяч( 15 км от Москвы), в Москве однушка стоила около 4 миллионов..-.разница существенна.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Katerina Mikulová
Ну да, наслышана, что Москва делится на два города - до МКАДа и за МКАДом=) К сожалению сейчас в банках таких условий нет, да и цен таких тоже. Средняя цена на однушку в Питере от 2,7 млн. рублей до 3,5 млн., первоначальный взнос от 20-30% стоимости, ежемесячный платеж от 35 тысяч в месяц. Сейчас проценты драконовские, думаю подождать, поднакопить на первоначальный взнос и рискнуть купить квартиру=)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lenka-penka , 2 ребенка
а поручители у Вас были, и еще какую же з/п рисовал Ваш муж в справках, если учтывать что вы в декрете все это время, я узнавала в СБ(Ростов), там нужна з/п за 2года не меньше 30тыс и у меня и мужа,з/п у меня часть официальная, часть сами понимаете какая, потом идет страховка не слабая если память не изменяет 3-5% от стоимости, плата за рассмотрение кредита с 1 000 000 было 50 000, и самое главное нйти ДВУХ поручителей с такими же условиями, ну если все что касаетсяменя и мужа я осилить могу, но вот 2поручителя в наше время нереально, я бы ни к кому не пошла в поручители, есть печальный опыт.В каком банке вы оформляли.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
888, 3 ребенка
белая зарплата на тот момент составляла 25 тысяч, начальник мужа написал ему 42. страховку все три года мы платили по 7 тысяч в год,, поручителей не было, сейчас оформили на общую зарплату( я вышла на работу) по справке банка...туда вписывают и серую, но на этот раз мы первоначальный взнос внесли 50%( продали однушку). ВТБ-24
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lenka-penka , 2 ребенка
а как так без поручителей, я думаю об ипотеке, свое жилье есть, но хотелось бы детям, думала офорить и пустить квартирантов,муж не работает официально, хотя справку я могу ему нарисовать сама, есть возможность, у меня сейчас друг взял ипотеку на 3-ку новый дом, стройвариант, продал свою , будет платить по 30тыс кажется на 10лет, з/п рисовал под 120 000, вот про поручителей я у него не спросила, короче надо все по-новой узнавать
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
в Сбере вообще жесткие условия, у нас там ипотека, но зато и % не как в других банках.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lenka-penka , 2 ребенка
да в том-то и дело, у них все сложно, но зато процент, я иногда думаю вот о чем, за границей людям выгодно жить в кредитах, они свои деньги вкладывают под %, а берут кредиты под меньший %, а вот почему у нас не так , там что ли инопланетяне правят :)))))))))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
у нас просто все "для людей" )))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ЯНА, 1 ребенок
вы молодцы! а не подскажете по поводу страховых выплат? что страховали? сколько платили в год? буду очень благодарна за подробный ответ.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
МАРГОША, 2 ребенка
эх, была б возможность. я б тоже взяла ипотеку...


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
888, 3 ребенка
4 года назад, мои мысли были такими же, нет ничего возможного
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
МАРГОША, 2 ребенка
просто если у меня все получится, то появится возможность купить свой собственный частный дом. а так, и ипотека не смертельно. правильно, все ж лучше, чем чужому дядьке такую же сумму за съем платить
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Ирина Руденко
+++
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Голос Разума, 2 ребенка
согласна с вами. жалко чужой тете платить, жить с её старой мебелью и привечать раз в месяц, когда она за "зарплатой" приезжает... мы тоже ипотеку оформляем. тоже ежемесячные взносы сравнимы со стоимостью аренды.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
888, 3 ребенка
да ещё и трястись, чтобы вдруг внезапно не выкинули...хозяин всегда прав((
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас