Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

менять ли квартиру на меньшую но в хорошем районе?

Марусик
Здравствуйте, хочу посоветоваться. Так получилось что в 2012 году мы приобрели квартиру, саму по себе хорошую, просторную, с большой кухней, новостройку, но в ужасном районе. Где одни новостройки, нет ни кустика, спальный район, далеко от центра, с соседями, которым квартиры достались за то что они многодетные или инвалиды или еще какие-то льготы. Ничего не имею против таких людей, но некоторые из них уже проявляют себя как неблагополучные( 
Кроме этого садиков еще не построили, те что есть переполнены. школы и поликлиники тоже самое.
В общем, насмотревшись на все это возникло желание обменять квартиру на хороший район.
Но продав эту квартиру хватит только на вторичное жилье (годов 70-х) с кухней 7 метров, по общему метражу на квадратов 20 меньше, но зато в хорошем районе. (это первый вариант)
2-й варинт. Докладывать тысяч 15 $ и хватит на новостройку и то меньшую по площади. У нас 15 тысяч нет, но там дают отсрочку на год. 
Или есть 3-й вариант за городом, 1 км от МКАД, возле лесного бора, хорошая квартира 92 кв.м. но есть проблемы с транспортным сообщением, без машины там никак и сдача дома через год. 
4-вариант. Остаться и привыкать. У нас в нашем же доме живет многодетная сестра мужа, ей район нравится. Но они после общаги, им все в кайф.
Вот что выбрать? Уже который день не могу решиться... 
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
163
14567
Мариша, 2 ребенкаВ ответ на Марусик
Марусик
не жалеете? 
История переписки2
нет конечно, живем в этой
 собираем деньги на расширение
Просто в  том районе поэтому и квартиры дешевые, что живет не пойми кто.
В основном приезжие и таджики.
LULUSHA
я бы выбрала район. квартиру прижелании и возможностях можно обустроить любую.
Бука, 3 ребенка
Не меняла бы, время быстро летит, и сады построят и соседи десять раз поменяются и деревья вырастут, у подруги лет 8 назад родители в такой район переехали, дома новостройки и ничего вокруг, кроме котлованов новых домов, сейчас, парк вокруг, прогулочные аллеи, там мамы с колясками гуляют, магазины, гипермаркеты, до икеи ашана и меги пешком пять минут идти, садики детские под окнами, метро открыли в пяти минутах от дома, соседи все поменялись, в общем не жалеют.
Irina
Второй вариант если невмоготу.
Я когда выбирала квартиру, специально смотрела, чтобы в нашем доме не было халявщиков всяких
Рыжим_можно_всё
Смотрите вторичку. Она разная бывает даже в одном районе. Мы вот в Серебрянке отлично устроились, перекрёсток Рокоссовского-Плеханова. Раньше жили в 77 - там не двор, а дурдом-вытрезвитель на выезде, вечером идти страшно. Сейчас 85 - машин немного, двор зелёный, никто не буянит. Когда выбирали, ходили с мужем ночью послушать дворы :DА всего лишь за перекрёсток перебрались, 5 минут пешком. "Чешка", кухня 7,5, но при прочих равных весьма ничего (детей пока нет, в планах встроенная техника).
А вообще, Вам всё равно 5 лет тут жить по нашим дурным законам. Может, привыкнете.
МарусикВ ответ на Рыжим_можно_всё
Рыжим_можно_всё
Смотрите вторичку. Она разная бывает даже в одном районе. Мы вот в Серебрянке отлично устроились, перекрёсток Рокоссовского-Плеханова. Раньше жили в 77 - там не двор, а дурдом-вытрезвитель на выезде, вечером идти страшно. Сейчас 85 - машин немного, двор зелёный, никто не буянит. Когда выбирали, ходили с мужем ночью послушать дворы :DА всего лишь за перекрёсток перебрались, 5 минут пешком. "Чешка", кухня 7,5, но при прочих равных весьма ничего (детей пока нет, в планах встроенная техника).
А вообще, Вам всё равно 5 лет тут жить по нашим дурным законам. Может, привыкнете.
Вы меня напугали насчет 5 лет! Вы не подскажите где точно пострмотреть эту норму? У нас не было льготного кредита. Это вроде после выплаты льготного кредита нельзя 5 лет продавать.
Рыжим_можно_всёВ ответ на Марусик
Марусик
Вы меня напугали насчет 5 лет! Вы не подскажите где точно пострмотреть эту норму? У нас не было льготного кредита. Это вроде после выплаты льготного кредита нельзя 5 лет продавать.
История переписки2
Я про льготы подумала. Вот только не помню, относится ли это к программам для молодых семей и других категорий очередников-льготников, или только к льготным кредитам. Наше родное государство на всём подряд лишнюю копейку слупить пытается. Слышали, какой процент хотят за просрочку коммуналки навешивать?
МарусикВ ответ на Рыжим_можно_всё
Рыжим_можно_всё
Я про льготы подумала. Вот только не помню, относится ли это к программам для молодых семей и других категорий очередников-льготников, или только к льготным кредитам. Наше родное государство на всём подряд лишнюю копейку слупить пытается. Слышали, какой процент хотят за просрочку коммуналки навешивать?
История переписки3
нет, а какой процент??
Рыжим_можно_всёВ ответ на Марусик
Марусик
нет, а какой процент??
История переписки4
30% в день. Правда, народ уже благополучно затюкал коммунальное начальство звонками, а журналюги - требованием прокомментировать сию светлую мысль. В итоге, начальство смылось кто на больничный, кто в отпуск за свой счёт :D
nn nn
Я бы выбрала вариант, при котором вы и ваша семья будет проводить меньше времени на то, чтобы добираться до работы, школы, кружков и пр.  Время и стресс в пробках - это убийцы нормальной семейной жизни. Сокращайте себе стресс.  У нас тут говорят, что самое важноев недвижимости - это ее расположение, поскольку все остальное можно поменять.
МарусикВ ответ на nn nn
nn nn
Я бы выбрала вариант, при котором вы и ваша семья будет проводить меньше времени на то, чтобы добираться до работы, школы, кружков и пр.  Время и стресс в пробках - это убийцы нормальной семейной жизни. Сокращайте себе стресс.  У нас тут говорят, что самое важноев недвижимости - это ее расположение, поскольку все остальное можно поменять.
Спасибо, расположение это важно. Но у нас выбор из двух спальных, но у нас и пробок таких страшных нет.. Мы выбрали второй вариант. Уже заключили договор на квартиру в строящемся доме в близкому сердцу районе. 
Ludmila Stepanova
Новые районы очень быстро приводят в порядок. Когда-то Теплый стан был окраиной, не очень обихоженной. Сегодня это вполне конкурентноспособный р-н. За МКАД я бы вообще не поехала. Пробки везде. Старые р-ны тоже далеко не все благополучные. Я за большую площадь.
Арвен
Из описанной ситуации я голосую за первый вариант. На мой взгляд наиболее разумный. А расширитесь со временем.
14567