Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
5:0
Наше детство против современного
26 августа 2014, 11:31, Досуг, Обо всём на свете

Мат капитал и кредит

В конце года уже сертификат о мат капитале будет на руках и можно будет его испльзовать. Так вот в чем вопрос собственно. Собираемся покупать квартиру побольше. Продадим нашу, доплатим и купим. Осталось только найти подходящий вариант, но это дело времени. Деньги на покупку есть, ипотека - не необходимость. Но и не хочется, чтобы мат капитал пропадал. До трехлетнего возраста ребенка его можно использовать только на ипотеку. Хотим взять ипотеку только в размере этого мат капитала, чтобы потерять только проценты с него. Мат капитал почти 430 тысяч будет, 12 процентов от него ипотеки - это почти 52 тысячи переплаты. То есть имеем к нашим деньгам чистыми еще 380 тысяч безналом. Может кто так делал? Были ли проблемы?  


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Роль второго плана, 2 ребенка
Вам придется детей сделать сособственниками жилья - вам оно надо?


Пожаловаться
Катюша, 2 ребенка
Не вижу причин, почему мне это может помешать. 
Пожаловаться
Роль второго плана, 2 ребенка
Вырастет сын и потребует свою долю наличностью ему выдать...Или захочет продать свою долю стороннему лицу..
Пожаловаться
Катюша, 2 ребенка
Бабушка с дедушкой уже позаботились, чтобы у внука было жилье. А мне очень не хочется, чтобы деньги пропадали. На свою пенсию потратить... Не факт, что даживу. На образование ... 18 лет еще, может и образования тогда не будет уже. А тут лишняя копейка к квартире - возможность нашу освободившуюся наличку потратить на мебель или машину. 
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
я вот, например, рассказываю, с какими трудностями столкнулась при продаже квартиры, купленной с капиталом...
Пожаловаться
soxty, 2 ребенка
Расскажите еще раз плиз :) Тоже подумываем погасить ипотеку маткапиталом
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
http://deti.mail.ru/forum/juridicheskaja_informacija/posobija_i_dotacii/materinskij_kapital_i_ipoteka_odin_bolshoj_podvodnyj_kamen/
вв итоге, доли детям свекровь подарила доли в замен долям в нашей квартире. но опека вымотала все нервы. сначала им принесла расписку, что документы на новые доли сданы в юстицию, и через 2 недели приходи за разрешением. пришли за разрешением, а они говорят "ооо, мы еще не начинали делать! тут я подумал... принесите уже готовые свидетельства на доли! тогда и начнем делать!" и все это ж время. у нас чуть все сделки не сорвались. и в довершении ко всему в распоряжении они сделали ошибку! не удивлюсь, если специально! в результате больше месяца все это готовилось и нам повезло, что покупатели у нас знакомые были и мы выехали из квартиры, отдали ключи а оформляли уже потом.... теперь как страшный сон вспоминаю )))) нет, если бы продажу не затеяли, то и ладно. но бюрократия полным цветом!  
Пожаловаться
soxty, 2 ребенка
Ужас-ужас :shock::shock:
Блин.. а я губу раскатала погасить часть ипотеки.. уменьшить на эту сумму ипотеку, год посидеть в декрете, и искать новую работу с чуть меньшей зарплатой (снижение ипотеки это позволит), но ближе к дому :(
А если брать ипотеку на новое жилье не под залог существующей, а под залог приобретаемой?
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
так мы продавали старую, в которой доли детей, мы обязаны им выделить доли в новой. а новая в кредит! и должна быть в залоге. но банки-то понимают, что с долями детей они, в случае чего, не смогут ее реализовать! и неохотно совсем дают кредиты под такие квартиры! вот спасибо свекрам, что согласились в своей квартире детям выделить доли. и мы уже покупали квартиру не завязываясь на детей.
Пожаловаться
Катюша, 2 ребенка
Это конечно сложно, да. Но мы вроде как решили, что это будет наша последняя квартира (или дом). Так то в трешке живем. Просто мальчишку с девочкой в одной комнате надолго не поселишь, а это перспектива в ближайшем будушем спать нам с мужем на диване в гостиной. А раз есть возможность расширения, то почему бы и не воспользоваться ей. 
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
не, если последняя, то - да! надо брать с ипотекой ))
Пожаловаться
soxty, 2 ребенка
Доли в квартире свекров так у детей и останутся?
Ну тогда у нас только один вариант - расплачиваться окончательно по этой ипотеке и брать в кредит большую новую, без детских долей, а расплачиваться от с дачи в аренду этой + доплата с зарплаты.. но когдаааа это еще будет :( Или накопить на маленькую квартирку в пригороде и  выделить там доли детям взамен долей в тепершней квартире.Мда.. головоломка..
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
да, пока останутся. они не мешают ))) вот нам тоже предлагали купить маленькую и там делать доли. но мы и так 3 млн 700 тыс взяли в ипотеку! не было возможности еще 1 млн 500 выделять из этих денег!
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
если бы не в кредит покупали новую квартиру, то и особых проблем не было бы. но там только обе сделки должны пройти в один день. и продажа старой и покупка новой. и соответственно в опеку 2 пакета документов предоставляется и на продаваемую и на покупаемую квартиры.
Пожаловаться
купи комнату.. и не майся.. 
Пожаловаться
Роль второго плана, 2 ребенка
Бабушка с дедушкой уже позаботились, чтобы у внука было жилье.
Ну и что. Часть вашей квартиры будет принадлежать вашим детям все равно. Это не гарантия того, что во взрослом возрасте подросший ребенок не попытается оттяпать часть квартиры у вас.
Пожаловаться
Катюша, 2 ребенка
Ну знаете, так то меня и отравить можно будет, чтобы наследство получить. 
Пожаловаться
Роль второго плана, 2 ребенка
У нас пока лежит сертификат без дела.
Ипотеку гасить им не собираемся.
Может быть, на образование детей потратим, а может так и будет лежать.
Пожаловаться
Елена Прекрасная
Сообщение от ФунтиЩЩе, 26 августа 2014 года в 11:49
У нас пока лежит сертификат без дела.
Ипотеку гасить им не собираемся.
Может быть, на образование детей потратим, а может так и будет лежать.
Сестрёнкина кума маткапиталом оплатила учёбу старшего сына в институте. 
Пожаловаться
Катерюшечка
Сообщение от ФунтиЩЩе, 26 августа 2014 года в 11:43
Бабушка с дедушкой уже позаботились, чтобы у внука было жилье.
Ну и что. Часть вашей квартиры будет принадлежать вашим детям все равно. Это не гарантия того, что во взрослом возрасте подросший ребенок не попытается оттяпать часть квартиры у вас.
вот это да.как вы о своих детях.мои родители,когда приватизировали квартиру,на меня записали 80%,а на себя по 10.и никто даже не думает у кого-то отбирать.не понимаю таких высоких отношеий
Пожаловаться
Роль второго плана, 2 ребенка
Ну, если вы не понимаете, то это совсем не значит, что такого нет.
Пожаловаться
Катерюшечка
Сообщение от ФунтиЩЩе, 26 августа 2014 года в 11:58
Ну, если вы не понимаете, то это совсем не значит, что такого нет.
так я и не писала,что нет такого)я писала,что такого не понимаю и не приемлю.это же как потом жить и бояться своих собственных детей.:(
Пожаловаться
Роль второго плана, 2 ребенка
Причём тут боязнь детей? Просто не надо делать того, о чем можно пожалеть.
Пожаловаться
Лоти Сибирская, 1 ребенок
Сообщение от Катерюшечка, 26 августа 2014 года в 11:56
Сообщение от ФунтиЩЩе, 26 августа 2014 года в 11:43

вот это да.как вы о своих детях.мои родители,когда приватизировали квартиру,на меня записали 80%,а на себя по 10.и никто даже не думает у кого-то отбирать.не понимаю таких высоких отношеий
Судя по тому какие тут темы всплывают, то действительно задумаешься о собственной безопасности. Это не ирония и не сарказм, это жизнь, к сожалению.
Пожаловаться
Счастливая Мама, 2 ребенка
:shock: Если вы так, то тогда вообще не рожать! А то вырастит и в дом пристарелых отдаст!
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас