Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
18 августа, 22:11, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Квартиранты.

Всем привет.
Вопрос такой-купили квартиру в ипотеку,
ежемесячный платеж для нас достаточно значительный,
но посильный. Вот, думаю, есть ли смысл квартиру сдавать,
или не стоит. Читаю информацию в интернете, многие пишут,
что хороших квартирантов найти трудно, и выгода небольшая.
У кого какой опыт?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Española, 2 ребенка
И квартиру хорошую найти сложно, и квартирантов. Я бы сдавала, а иначе зачем такую ипотеку брать?


Пожаловаться
Arabella
мужу наследство выпало, всей суммы на квартиру не хватало,
только на взнос, на ипотеку.
так-то нам есть, где жить.
Пожаловаться
Марафонщица
Хороших арендодателей найти ничуть не легче.
Если вам есть,где жить,то логичнее эту квартиру сдавать и платить хоть какую-то часть ипотечного платежа деньгами от сдачи
Пожаловаться
маша данилова, 1 ребенок
У вас там ремонт сделан уже? Если нет иди плохой - сдавайте, если делали для себя - не сдавайте.
Пожаловаться
Arabella
ремонт есть-проводка, трубы новые, потолки, пол, обои-в приличном виде.
Пожаловаться
Ольга Никольская, 2 ребенка
Да, хороших квартирантов найти сложно. У нас было жильё,которое мы сдавали. Нам не понравилось, я всё это быстро свернула, хватало забот без квартирантов. Но попробовать стоит.
Пожаловаться
Arabella
а что именно не понравилось?
Пожаловаться
Ольга Никольская, 2 ребенка
У нас только один квартирант был хороший, он прожил чуть больше года. Мы изначально хотели семейных, но как-то не попались. Я к нему настороженно отнеслась, а он платил вовремя, у него была чистота, с соседями подружился.Потом он уехал на заработки в другой город. И началось: одни хуже других, и постоянные жалобы соседей, то шумят, то грязь в подъезде и.т.д. А у меня в то время работа, учёба, я беременная была младшей. Я сказала, всё, хватит, мне моё спокойствие дороже, и мы это дело свернули! Но попробовать конечно стоит, вдруг получится.
Пожаловаться
Arabella
спасибо за отзыв.
Пожаловаться
ольга ольга, 2 ребенка
надо считать
сколько вложено в ремонт ( после квартирантов по любому делать)
на какой срок сдавать ( если лет 5-10, то на ремонт можно не обращать внимания)
какой ежемесячный платеж
за какую сумму можно сдать
сколько коммуналка,
если остаток покроет платеж по ипотеке, сдавать стоит
Пожаловаться
Мария Сафонова
Если рассчитывать на долгосрочную перспективу, выгодно сдавать. В обратном случае-нет.
Пожаловаться
Viva, 2 ребенка
ну если вы там сами не планируете жить, то сдавать конечно. а какие варианты? не пустой же ее держать.
Пожаловаться
Arabella
ну если вы там сами не планируете жить

да, в этом и вопрос-
пока не планируем, но может, дети рано замуж выйдут или надо будет мою бабушку туда поселить, когда беспомощной станет.
а квартирантов ведь просто так не выселишь, если договор есть.
Пожаловаться
Viva, 2 ребенка
а детям сколько? из этого и исходить...
Пожаловаться
Arabella
14 и 17
Пожаловаться
Vaalis
2 - 3 года можно сдавать, а то и лет 5.
Пожаловаться
Мария*****
Заключайте договор на 11 месяцев, и все.
Пожаловаться
на пути к позитиву, 2 ребенка
а квартирантов ведь просто так не выселишь, если договор есть.

люди странные ...на то он и договор...пропишите лояльные для вас условия расторжения досрочного....в РФ как бы свобода договора)))
Пожаловаться
МайскаЯ
Сдавать, конечно. Живые деньги, пусть и небольшое.


Пожаловаться
Arabella
просто первый раз с ипотекой столкнулись,
там, на сайте сбера, написано, что сдачу ипотечного жилья надо с ними согласовывать,
и договор аренды меньше, чем на год нельзя заключать, как я поняла.
Пожаловаться
Татьяна, 2 ребенка
Мало ли что там написано)
Пожаловаться
Лошадка, 1 ребенок
Успокойтесь никто никогда не спрашивает разрешения у банка. Вы замучаетесь у них разрешения брать и налоги платить. Заключайте больше чем на 6 месяцев но до 12. Берете ща первый и залог обязательно. Тогда сразу люди бережнее относятся к квартире. И как показывает практика не всегда семейные с детьми хорошие квартиранты. Мужчин тоже нк отметьте. Квартира нк должна стоять она должна работать. Хоть 10 тыс. За год это уже 120.
Пожаловаться
Arabella
спасибо, будем думать.
Пожаловаться
Name
Посчитайте сколько процентов будет приносить депозит и разницу между арендной платой и расходами по ипотеке, коммунальным услугам, ремонт. Мы купили и сдаем, но депозит был бы выгоднее((
Пожаловаться
на пути к позитиву, 2 ребенка

ну у меня тоже со сбером есть такое условие...за 8 лет никто в гости проверить не пришел)))
Пожаловаться
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Подпишитесь на нас