Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
22 апреля 2015, 20:29, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Квартира в аренду-подводные камни.

Знаю, что на форуме многие сдают свои квартиры в аренду, посоветуйте, на что обратить особое внимание при составлении договора, как обезопасить себя и свое имущество при сдаче жилья квартирантам. Сама квартир никогда не снимала, сдавать буду впервые, в этом деле ориентируюсь не особо хорошо.


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Джигурда, 1 ребенок
Опись того, что там находится и в каком состоянии!!!!!!!!!!!!
Пожаловаться
Татьяна ., 1 ребенок
опись в договор включать или отдельно под роспись?


Пожаловаться
Friкаделька, 1 ребенок
отдельно как "приложение № __" к договору
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
Сообщение от Татьяна, 22 апреля 2015 года в 20:32
опись в договор включать или отдельно под роспись?
Скажу как арендодатель со стажем: все эти договоры - полная чихня. Люди бывают либо порядочные, либо не очень....Хоть тысячу раз опишешь всё имущество, если испортят - ничегошеньки с них не возьмёшь. Тож самое и касаемо ремонта. Квартиранты - это кот в мешке. Пока не поживут, никогда их не узнаете.
Пожаловаться
Людмила Потемкина
Мы когда сдавали, делали приложение к договору, показывали квартирантам все, включая то, работает ли стиральная машинка, газовая колонка, исправны ли смесители и счетчики. После того, как было все показано и рассказано, квартиранты расписывались.
Пожаловаться
морская, 2 ребенка
:up:
Пожаловаться
Галина Ч
а интернет на съемной квартире есть?
Пожаловаться
Татьяна ., 1 ребенок
есть
Пожаловаться
Галина Ч
сестра пытается сдать квартиру.и задала мне такой вопрос.я даже не знала,что ответить на ее вопросы: кто платить будет за интернет?и так далее.какое то волнение у нее
Пожаловаться
Татьяна ., 1 ребенок
я думаю квартиранты-нужен интернет-платят, закончились деньги-нет интернета.
Пожаловаться
Галина Ч
а вот например они не заплатили.и что делать? сразу отключать вообще саму услугу интернета?
Пожаловаться
И это тоже пройдет...
У нас интернет сам отрубается, если нет денег на счету. Положил денег - пользуйся.
Пожаловаться
Татьяна ., 1 ребенок
и у нас так
Пожаловаться
Татьяна ., 1 ребенок
нет, у нас интернет работает так-положили деньги на счет-все работает, если деньги кончились , то связи нет и так сколь угодно долго-хоть год, как только счет пополнен-все снова начинает работать.
Пожаловаться
Галина Ч
а...ну тогда понятно...просто мы как то привычны к Ростелекому.а у них правила другие.деньги не положил-интернет отключили,а а абонентскую плату все равно начисляют.не заплатишь то суд подадут,вот и думаем как нам это дело организовать.либо искать других интернет-провайдеров.
Пожаловаться
Я Птица счастья, 2 ребенка
Других ищите, от этого откажитесь.
Пожаловаться
Манюня Хнуш, 2 ребенка
мы переоформили интернет на квартиросъемщиков(давно это сделали, в 2007 году)
Пожаловаться
Галина Ч
на основании договора аренды квартиры?
Пожаловаться
Манюня Хнуш, 2 ребенка
нет, просто муж с квартиросъемщиком сходили и переоформили, ни какого договора не предъявляли, только паспортные данные.
Пожаловаться
Роль второго плана, 2 ребенка
Сообщение от Галина, 22 апреля 2015 года в 20:39
.я даже не знала,что ответить на ее вопросы: кто платить будет за интернет?
Жильцы. За свет тоже жильцы. Счетчики воды - как договоритесь.
Пожаловаться
Сакура
квартиранты. я пока снимаю. сама плачу за инет. свет. воду.
Пожаловаться
Анти, 1 ребенок
сдавать официально, с договором.
К договору приложение- опись имущества с описанием.
Предоплату обязательно берите.


Пожаловаться
Татьяна ., 1 ребенок
предоплату за первый и последний месяца или больше?
Пожаловаться
Лариса Власова, 2 ребенка
Сын платил залог в размере месячной оплаты. Когда съезжал - залог возвращали или засчитывали за последний месяц
Пожаловаться
Анти, 1 ребенок
первый месяц- арендная плата, последний- предоплата,+ ваша страховка многие беру в размере месячной арендной платы.

В договоре паспортные данные+ ксерокопия паспорта.

В договоре пропишите условия расторжения, за сколько стороны должны предупредить о желании расторгнут договор.

Отдельным пунктом я теперь прописываю запрет на заключение договоров с указанием моего адреса. Запрещаю брать в аренду тв приставку, новый интернет проводить и т.д.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас