Квартира на этапе строительства ,Краснодар.

лучше не стоит,есть риск остаться без денег и жилья

Почитайте отзывы. Что за застройщик? Мы неделю назад взяли 2 квартиры на этапе котлована. Регулярно инвестируем в недвижимость. Риск есть всегда и сейчас он ничем не отличается от того, что был пол года назад.

Сейчас очень опасно вкладывать деньги в стройку

Мы у известного застройщика брали, до этого в нашем городе несколько домов сдавал, все в срок.Решились, хотя тоже были риски, конечно.

Разъясните.пожалуйста ,про банки,не поняла.Ничего не смыслю в этих делах.Первый раз продаем квартиру и на эти деньги будем брать в Краснодаре 

У вас Краснодар?

Нет.

Нужно повнимательнее изучить компанию Застройщика, какие объекты строили, всегда ли во время сдавали, ну и самое главное, стройка в которой вы хотите покупать квартиру не должна быть у вашего Застройщика крайней,т.е. после вашего дома они уже начали строить следующий, например ваш построено 5 этажей,а на новой стройке бьют сваи,делают нулевой цикл и пр., тогда вероятность того, что все будет хорошо 99%. Всегда покупала квартиры на начальных стадиях строительства, один раз даже на этапе забивки свай, все было окей,плюс отличный способ вложения денег и получения быстрой прибыли( на начальном этапе они на 30-40% дешевле,чем при сдаче) Главное изучить вопрос!

Какой застройщик?

Сейчас покупать квартиру в стройке, всё равно, что брать ипотеку в валюте. Верх глупости. Тем более продавая при этом своё жильё. Какая бы замечательная репутация не была у застройщика, конкретных гарантий Вам это не даёт. 

Сейчас вам никто гарантии не даст, что стройка будет закончена вовремя. Если вы не для инвестиций вкладываетесь, а именно для того чтоб жить в дальнейшем, то берите сданное жилье.

Вижу вы опытный человек в этом деле.Скажите,а что вы думаете насчет того,чтобы купить именно сейчас?По телевизору конечно много чего наобещали .что стройки не заморозяти банки будут выдавать деньги. Но время сейчас такое неспокойное.

если брать, то уже на окончательном этапе строительства, т.е. на этапе отдетолочных работ. у застройщика проверить право собственности на землю под строительством

Да сами пока не знаем.Пересмотрели в инете целую кучу.Совсем не ориентируемся в этом вопросе.Вот спрашиваю здесь.Может есть кто из Краснодара,кто благополучно купил у надежного застройщика.

Почему? разъясните,пожалуйста.

Если квартира покупается, как вложение денег, то можно рискнуть, предварительно изучив досконально вопрос. В нынешней ситуации даже может быть выгоднее, чем до всей этой чехарды. Но Автор продаёт своё жильё, чтобы вложиться в стройку. Считаю, что это неоправданный риск.

а у вас Краснодар? Почему вы рискнули? Мне тут пишут,что это верх глупости.

Точно, я сказать не могу, что будет) Но если без ипотеки брать и хорошо разузнать все о Застройщике,то купила бы и не думала о плохом, если с ипотекой связываться, то наверное до лета подождала бы. 

Спасибо за дельный совет.

Я из Краснодара. Много раз покупала и продавала, несколько лет назад риэлтором работала, кухню эту знаю изнутри. Ни разу не было такого, чтобы потеряла свои деньги, хотя были очень нервные моменты..

Спасибо.

Мы живем в другой квартире.Жить нам есть где.Просто вкладываем деньги.

Я писала выше. Живу в Краснодаре. Есть опыт работы риэлтором, застройщиков, в принципе, знаю (не всех, конечно). Покупала квартиры в Краснодаре и в Адыгее (это рядом). Покупала и у надежных застройщиков и у частных, но проверенных. Не знаю, почему тут говорят, что это верх глупости. Может у них есть негативный опыт. У меня пока опыт только положительный, хотя нервничаешь, естественно, всегда. Сразу будьте готовы к тому, что стройка вовремя не завершится (к предполагаемой дате прибавляйте 5-6 месяцев до получения ключей). Это на всякий случай, у нас только 1 раз было, что застройщик задержал сдачу, и кстати это был крутой супер надежный застройщик, которому всегда все доверяли (Девелопмент Юг)

брат мужа взял по военной ипотеке квартиру в краснодаре в строящемся жк "три богатыря" по-моему.

Спасибо.