Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Купить квартиру в Турции)
В последне время у нас в городе(далеко от Москвы) идет активная реклама покупки недвижимости в Турции. Цены заманчивые)
Имеет ли смысл покупать там квартиру для сдачи туристам?
В какой-то теме на форуме я видела обсуждение, но не нашла
Какие подводные камни? Плюсы и минусы?
Из плюсов я вижу два: с мая по октябрь хорошо сдашь. в конце сезона сам там поживешь
Минусов пока незнаю, вернее есть для меня непонятные моменты: как проверить законность сделки? как её потом сдавать выгодно? как искать клиентов на свои апартаменты? кто там убирает после выезда?
Короче, выгодно ли, живя в России, купить квартирку у моря для сдачи и сдавать её?
Имеет ли смысл покупать там квартиру для сдачи туристам?
В какой-то теме на форуме я видела обсуждение, но не нашла
Какие подводные камни? Плюсы и минусы?
Из плюсов я вижу два: с мая по октябрь хорошо сдашь. в конце сезона сам там поживешь
Минусов пока незнаю, вернее есть для меня непонятные моменты: как проверить законность сделки? как её потом сдавать выгодно? как искать клиентов на свои апартаменты? кто там убирает после выезда?
Короче, выгодно ли, живя в России, купить квартирку у моря для сдачи и сдавать её?
Тема закрытаТема скрыта
Мое мнение - надо жить там, где сдаешь. Если квартира находтся в сите (несколько или один дом, со своей территорией, охраной, паркингом, бассейном и т.д. и т.п.), то нужно ежемесячно платить за обслуживание независимо от того живешь ты или нет. И это обслуживание в зависимости от инфраструктуры м.б. достаточно дорогим. И я не могу сказать, что за аренду можно много получить. И так как вы собираетесь сдавать туристам, то должна быть мебель, посуда, постельное белье и т.д. и т.п.
тоже думаем над этим вопросом)
все выходит достаточно дорого
тоже думаем над этим вопросом)
ИТак квартира 70 метров, в террасой 40 метров. Полностью ремонт, окна, меблированная кухня, и вся сантехника. Квартира находится в 3-х этажном дома. Весь комплекс остоит из пяти таких домов+тауны. Во дворе спорт площадка, бассейны, детская площадка, лужайки. До моря пешком 15 минут. (Анталья)
Плата в месяц около 180 долларов эксплутационные расходы, + коммуналка по счетчикам ( в месяц на 1 человека вышло 90 долларов). Налог на недвижимость около 1000 долларов в год.
Сдавать жилье задача нелегкая - 1. это бизнес, и это не РФ, тут строго все с отчетностью, договорами и налогами. Наши соотечественники обычно сдают жилье агентствам. А те все делаю сами.
Рынок арендного жилья переполнен. Делали анализ - невыгодно сдавать. Доход в год у нас получился 4000 долларов. Квартира используется для себя и для друзей. Все.
Квартира не моя - моей подруги.
Купить жилье в Турции проще простого. Там даже кредит в банке можно получить.
все выходит достаточно дорого
он за вознаграждение будет сдавать и вызывать клининговую службу по необходимости
сдать там вроде как не проблема, не только туристам
много турков снимают жилье
но все это требует определенных затрат и будет ли аренда покрывать расходы неизвестно
ИТак квартира 70 метров, в террасой 40 метров. Полностью ремонт, окна, меблированная кухня, и вся сантехника. Квартира находится в 3-х этажном дома. Весь комплекс остоит из пяти таких домов+тауны. Во дворе спорт площадка, бассейны, детская площадка, лужайки. До моря пешком 15 минут. (Анталья)
Плата в месяц около 180 долларов эксплутационные расходы, + коммуналка по счетчикам ( в месяц на 1 человека вышло 90 долларов). Налог на недвижимость около 1000 долларов в год.
Сдавать жилье задача нелегкая - 1. это бизнес, и это не РФ, тут строго все с отчетностью, договорами и налогами. Наши соотечественники обычно сдают жилье агентствам. А те все делаю сами.
Рынок арендного жилья переполнен. Делали анализ - невыгодно сдавать. Доход в год у нас получился 4000 долларов. Квартира используется для себя и для друзей. Все.
Квартира не моя - моей подруги.
Купить жилье в Турции проще простого. Там даже кредит в банке можно получить.
ИТак квартира 70 метров, в террасой 40 метров. Полностью ремонт, окна, меблированная кухня, и вся сантехника. Квартира находится в 3-х этажном дома. Весь комплекс остоит из пяти таких домов+тауны. Во дворе спорт площадка, бассейны, детская площадка, лужайки. До моря пешком 15 минут. (Анталья)
Плата в месяц около 180 долларов эксплутационные расходы, + коммуналка по счетчикам ( в месяц на 1 человека вышло 90 долларов). Налог на недвижимость около 1000 долларов в год.
Сдавать жилье задача нелегкая - 1. это бизнес, и это не РФ, тут строго все с отчетностью, договорами и налогами. Наши соотечественники обычно сдают жилье агентствам. А те все делаю сами.
Рынок арендного жилья переполнен. Делали анализ - невыгодно сдавать. Доход в год у нас получился 4000 долларов. Квартира используется для себя и для друзей. Все.
Квартира не моя - моей подруги.
Купить жилье в Турции проще простого. Там даже кредит в банке можно получить.
Я в сторону Северного Кипра посматриваю, очень уж цены заманчивые...
Это Северный Кипр.
Там цены, конечно, отличные. И вид на жительство достаточно просто можно получить при условии покупки недвижимости.
Буду думать...