Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Купить квартиру в рассрочку.

Клюквенное варенье
Вообщем вопрос в теме . Есть желание купить квартиру в рассрочку ,но нет опыта .Может кто покупал ,и сможет поделиться нюансами подобной сделки?? Буду признательна любым советам по теме)))
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
104
Агния Беркут
Подружка покупала.
Нюансов не было особо никаких.
Клюквенное вареньеВ ответ на Агния Беркут
Агния Беркут
Подружка покупала.
Нюансов не было особо никаких.
У застройщика покупала ? Договор у нотариуса составляли? Предоплата была ?
Агния БеркутВ ответ на Клюквенное варенье
Клюквенное варенье
У застройщика покупала ? Договор у нотариуса составляли? Предоплата была ?
История переписки2
У застройщика.
Был первоначальный взнос.
Тут у нас ФЗ 214, так что предоплат нет.
Про нотариуса - честно, не помню. Не вижу смысла заключать через него, если честно.
Клюквенное вареньеВ ответ на Агния Беркут
Агния Беркут
У застройщика.
Был первоначальный взнос.
Тут у нас ФЗ 214, так что предоплат нет.
Про нотариуса - честно, не помню. Не вижу смысла заключать через него, если честно.
История переписки3
ФЗ214 что это ?
Агния БеркутВ ответ на Клюквенное варенье
Клюквенное варенье
ФЗ214 что это ?
История переписки4
Это закон о долевом строительстве. Мы все покупали квартиры на этапе строительства, поэтому алгоритм приобретения был важен. Если у Вас по сути вторичка, то 214 уже не принципиален.
ИришаВ ответ на Агния Беркут
Агния Беркут
Это закон о долевом строительстве. Мы все покупали квартиры на этапе строительства, поэтому алгоритм приобретения был важен. Если у Вас по сути вторичка, то 214 уже не принципиален.
История переписки5
214 ФЗ не работает. Мы с мужем оказались в числе обманутых дольщиков, купив квартиру в строящемся доме.
Агния БеркутВ ответ на Ириша
Ириша
214 ФЗ не работает. Мы с мужем оказались в числе обманутых дольщиков, купив квартиру в строящемся доме.
История переписки6
Это, конечно, ужасно.
Но я так понимаю, что если квартира была куплена по ФЗ 214, то можно судится и добиваться правды. Если по другой схеме - всё ещё хуже.
У нас тут пол-Питера судится с ЛЭК. Не знаю, успешно или нет. Кто-то успешно.
ИришаВ ответ на Агния Беркут
Агния Беркут
Это, конечно, ужасно.
Но я так понимаю, что если квартира была куплена по ФЗ 214, то можно судится и добиваться правды. Если по другой схеме - всё ещё хуже.
У нас тут пол-Питера судится с ЛЭК. Не знаю, успешно или нет. Кто-то успешно.
История переписки7
А с кем судиться, если виновный сидит под следствием, по фирме началась процедура банкротства? Конечно, наши дома достроят, но сколько придется ждать? У нас уже 2 года просрочки, до конца этого года не успеют достроить, будет 3 года. Моя тетка ждала, когда достроят их дом 10 (!!!) лет. Дом достроили, заселились, живут.
Агния БеркутВ ответ на Ириша
Ириша
А с кем судиться, если виновный сидит под следствием, по фирме началась процедура банкротства? Конечно, наши дома достроят, но сколько придется ждать? У нас уже 2 года просрочки, до конца этого года не успеют достроить, будет 3 года. Моя тетка ждала, когда достроят их дом 10 (!!!) лет. Дом достроили, заселились, живут.
История переписки8
У нас тут есть мега-долгострой. Лондон-парк.
Его имя уже стало нарицательным.
Огромный комплекс. Просрочка больше 10 лет.
ИришаВ ответ на Агния Беркут
Агния Беркут
У нас тут есть мега-долгострой. Лондон-парк.
Его имя уже стало нарицательным.
Огромный комплекс. Просрочка больше 10 лет.
История переписки9
Жесть! Бедные люди!
Агния БеркутВ ответ на Ириша
Ириша
Жесть! Бедные люди!
История переписки10
Да.
Этот ЛЭК (застройщик) уже оброс фирмами, помогающими дольщикам вернуть деньги!
В общем, ужас и кошмар.
А нам наш застройщик даже компенсацию отдал без пика.
ИришаВ ответ на Агния Беркут
Агния Беркут
Да.
Этот ЛЭК (застройщик) уже оброс фирмами, помогающими дольщикам вернуть деньги!
В общем, ужас и кошмар.
А нам наш застройщик даже компенсацию отдал без пика.
История переписки11
Я думаю, что нам не будет никакой компенсации. Но радует, что хоть кому-то везет!
АняВ ответ на Агния Беркут
Агния Беркут
Да.
Этот ЛЭК (застройщик) уже оброс фирмами, помогающими дольщикам вернуть деньги!
В общем, ужас и кошмар.
А нам наш застройщик даже компенсацию отдал без пика.
История переписки11
А какой у Вас застройщик был?на сколько просрочил сдачу дома?
Агния БеркутВ ответ на Аня
Аня
А какой у Вас застройщик был?на сколько просрочил сдачу дома?
История переписки12
Setl City. Просрочили на 2 или 3 месяца.
АняВ ответ на Агния Беркут
Агния Беркут
Setl City. Просрочили на 2 или 3 месяца.
История переписки13
И как сами квартиры?есть косяки?
2-3 месяца не так и много.моей коллеге на несколько лет задержали сдачу дома.не уверена,что она и сейчас ключи получила.
Агния БеркутВ ответ на Аня
Аня
И как сами квартиры?есть косяки?
2-3 месяца не так и много.моей коллеге на несколько лет задержали сдачу дома.не уверена,что она и сейчас ключи получила.
История переписки14
Да нет, не было особо косяков.
АняВ ответ на Агния Беркут
Агния Беркут
У нас тут есть мега-долгострой. Лондон-парк.
Его имя уже стало нарицательным.
Огромный комплекс. Просрочка больше 10 лет.
История переписки9
Это на Просвете который?я мимо него иногда езжу,так каждый раз думаю,что милый домик,наверно,круто там квартиру иметь)))а тут такой срок
Агния БеркутВ ответ на Аня
Аня
Это на Просвете который?я мимо него иногда езжу,так каждый раз думаю,что милый домик,наверно,круто там квартиру иметь)))а тут такой срок
История переписки10
Да, он. Он должен был сдаться то ли в 2007, то ли в 2008 году!
АняВ ответ на Агния Беркут
Агния Беркут
Да, он. Он должен был сдаться то ли в 2007, то ли в 2008 году!
История переписки11
Ничего себе!
Олька-молькаВ ответ на Клюквенное варенье
Клюквенное варенье
У застройщика покупала ? Договор у нотариуса составляли? Предоплата была ?
История переписки2
Все условия по рассрочке - это индивидуально у застройщика. Основное - это полная выплата в конце. А вот как будете кота за хвост тянуть - можно и обговорить... зависит от того, как застройщик работает, что ему можно что нельзя.
Далее, все бумаги, нотариусы и прочее - это все у застройщика, один и тот же пакет документов для схожих клиентов, нотариус именно застройщика. Могут быть все в одном здании... у меня вся сделка 7 часов заняла, с кофием, чтением пачки документов, исправлением ошибок и ожиданием в очереди. И там всех по одному и тому же квесту проводят, ничего от себя сделать не дают, да и не надо...
Олька-молькаВ ответ на Клюквенное варенье
Клюквенное варенье
У застройщика покупала ? Договор у нотариуса составляли? Предоплата была ?
История переписки2
Предоплата - это только за бронь могут взять - копейки. А первоначальный взнос - вы в договоре прописываете даты, в течении которых обязуетесь внести всю сумму на спец счет на ваше имя. У меня на сделке гарантом был банк.
При этом смотрите внимательно(!!!), чтобы вам хватило время сделать все переводы, и чтобы эти переводы ДОШЛИ до этой даты, с учетом выходных, задержек и тормознутости банков, когда не надо. Мне в индивидуальном порядке сроки расширили, т.к. сами посчитали, что я физически не успеваю вписаться из-за перелета. Согласовывали и переделывали полтора часа наверное...
Ольга, 1 ребенок
про рассрочку не слышала, интересно, послушаю)
Зараза-страшная, 3 ребенка
2 мои хитрожопые подруги брали квартиры в рассрочку! Ну и потом обе перевели все в ипотеку, тк платить то надо по 100 тыщ в месяц и в конце года гасить... ага...
думать надо было... откуда деньги брать
Клюквенное вареньеВ ответ на Зараза-страшная
Зараза-страшная
2 мои хитрожопые подруги брали квартиры в рассрочку! Ну и потом обе перевели все в ипотеку, тк платить то надо по 100 тыщ в месяц и в конце года гасить... ага...
думать надо было... откуда деньги брать
У застройщика брали??
Зараза-страшная, 3 ребенкаВ ответ на Клюквенное варенье
Клюквенное варенье
У застройщика брали??
История переписки2
Одна брала у застройщика в начале строительства, вторая вторичку, через спец предложение банка...