Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
21 июля 2013, 23:28, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Кто, по-вашему, прав? Муж или жена?

Я риэлтор. Много жизненных ситуаций по работе проходит перед глазами. Вот сейчас клиентка звонит, жалуется и советуется, а я растерялась - не знаю, что посоветовать.

Ситуация: она в браке второй раз, есть дочь от первого брака. У мужа ее то же самое - взрослая дочь от первого брака. И еще совместный ребенок лет.

Имущество не общее - заключен брачный договор. У него в собственности есть двушка в Подмосковье, в которой с недавнего времени живет клиентка, ее дочь от первого брака и их совместный ребенок. Несколько лет назад он подарил своей старшей дочери однушку в том же подъезде, что и двушка. Но пока дочь жила в Москве с матерью, муж пользовался этой квартирой сам (работает в основном дома, а в двушке сначала не было ремонта, а сейчас нет места для его работы). Звонит старшая дочь: "Папа, я беременна. Нужны деньги - давай продадим мою квартиру. Мне мама обещала добавить - купим в Москве".

Надо сказать, что до недавнего времени эту однуху у его дочери собиралась выкупить жена (моя клиентка). Удобно: он здесь работает, они тут же живут. Все были согласны. И вот он вдруг меняет правила игры: хочет однуху у дочери выкупить сам на свое имя. Но денег у самого нет, чтобы старшей отдать, поэтому жене предлагает выкупить у него половину двушки. Сам будет работать, как и прежде, в однухе, а жена и совместный ребенок будут жить в ее и его двухе (своей старшей она почти построила жилье, скоро сдается).

Она говорит: "Ок, но раз ты уже отделил своей старшей квартиру, то давай половину двушки я куплю, а вторую половину ты подаришь нашему сыну" (тут, надо сказать, я как риэлтор ее понимаю. Слишком много случаев, когда одному ребенку родители отделяют что-то  раньше, чем другому. А когда наступает в свое время наследование, то этот наделенный "забывает", что свое уже получил и наследует наравне с другими). Он - в штыки (не знаю почему). Она плачется: он иногда сильно поддает. Вдруг сопьется (не дай, Господь!) - продаст однуху, придет в совместную двушку и им с сыном житья не станет. 

Что еще можно придумать в такой ситуации? Чего он боится в вариатне, когда жена купит однуху у дочери? Про завещания не говорите - их отменяют и изменяют, тем более пьющий человек. У них нашла коса на камень. Вплоть до развода. В остальном все хорошо: он хороший отец, нормальный порядочный человек. 
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Befana
Ой, мамочки. Как сложно.... Думаю, надо на юриста раскошелиться грамотного жене, пусть он разберет, где там камни подводные
Пожаловаться
мама маленьких трольчат, 2 ребенка
:up: мы можем насоветовать много чего, а на практике вариантов может быть намного больше.
Пожаловаться
Светлана Благова
Ну, так придумайте хотя бы парочку )))
Пожаловаться
Net
риэлтор и растерялись???
Пожаловаться
Светлана Благова
Сообщение от Net, 21 июля 2013 года в 23:43
риэлтор и растерялись???
Понимаете, их обоих не устраивает то, что предлагает другой. 

Вариантов не много:
1. Его однуха, их двуха (но он поддает - она боиться, я писала)
2. Ее однуха, его двуха (но он почему-то сопротивляется). Знать бы еще почему - было бы легче моделировать ситуации...
3. Ее двуха, его лднуха. Но тут ей понятно обидно - а почему он не должен принимать участие в обеспечивании сына жильем.
Пожаловаться
НВВ, 2 ребенка
полностью соглашусь)) в таких спорных делах необходим грамотный специалист! и правило НЕ НАВРЕДИ!
Пожаловаться
Светлана Благова
Сообщение от НВВ, 22 июля 2013 года в 02:22
полностью соглашусь)) в таких спорных делах необходим грамотный специалист! и правило НЕ НАВРЕДИ!
Уже где-то писала: простите за нескромность, но ни один юрист ей в квартирном вопросе не скажет больше, чем я. Так что незачем деньги платить за то, что ей процитируют и разъяснят статьи ГК и СК. Я это ей бесплатно сделаю )))
Пожаловаться
anna antonova
А двушку полностью на себя она не может выкупить?
Пожаловаться
Светлана Благова
Сообщение от anna antonova, 21 июля 2013 года в 23:35
А двушку полностью на себя она не может выкупить?
Может, наверное. Но тогда вопрос: а нафиг папа, который не хочет принимать участие в оплате квартиры для проживания совместного ребенка?
Пожаловаться
anna antonova
Это другой вопрос.Квартира по-любому важнее мужа и философских размышлений.
Пожаловаться
Светлана Благова
Сообщение от anna antonova, 21 июля 2013 года в 23:44
Это другой вопрос.Квартира по-любому важнее мужа и философских размышлений.
))) Это да. Но как бы и на елку влезть, и рыбку съесть, и задницу не сорвать ? )))
Пожаловаться
anna antonova
Я бы пожертвовала задницей)).Муж сегодня есть,завтра спился,слился и т.д.А наследники набегут...
Пожаловаться
Светлана Благова
Сообщение от anna antonova, 21 июля 2013 года в 23:53
Я бы пожертвовала задницей)).Муж сегодня есть,завтра спился,слился и т.д.А наследники набегут...
Ну, это ее вариант: когда она выкупает половину двушки, а вторую половину муж дарит сыну. Но он на это не согласен почему-то.
Пожаловаться
anna antonova
Боится,что сын вырастет и его выгонит.
Пожаловаться
Светлана Благова
Или жена. Но ведь у него при этом однуха будет. Он ее выкупит на деньги жены за половину двухи.
Пожаловаться
жук с точечками
Странный будет папа если послушает мачеху своей дочери.Получается,квартиру как бы и подарил,но пользовался ей сам,а как дочери она понадобилась-так большой отсос девка получила.Странный подарок.
Пожаловаться
Светлана Благова
Сообщение от жук с точечками, 21 июля 2013 года в 23:35
Странный будет папа если послушает мачеху своей дочери.Получается,квартиру как бы и подарил,но пользовался ей сам,а как дочери она понадобилась-так большой отсос девка получила.Странный подарок.
Вы не поняли. Вопрос о том, отдавать старшей дочке деньги или квартиру - чтобы она сама ее продала. Ее папа и мачеха кидать и не думают.
Пожаловаться
жук с точечками
Так а в чем тогда конфликт? Дочь приехала и САМА распорядилась СВОИМ подарком.Если,конечно,кидать не хотят.
Пожаловаться
mrsPonomareva
да нет,дочь в проигрыше не остается,они сами хотят у нее эту однушку выкупить. Получается,одному ребенку папа сделал подарок,а второму(который их общий) пока фиг с маслом,и может случиться,что и в дальнейшем тоже, когда время наследования придет-дочь забудет про отцовский подарок и посягнет также на двушку
Пожаловаться
жук с точечками
Да причем здесь кому больше,кому нет.Если дарят,то дарят.Нет-закрывают рот и о подарках не заикаются.Раз подарили,то и решать что делать с квартирой только дочери.
Пожаловаться
mrsPonomareva
так однуха при дочери,она жее ее собирается продавать)Вот родаки и хотят купить ее,какая разница,кто деньги платит-свои или чужие
Пожаловаться
Светлана Благова
Сообщение от жук с точечками, 21 июля 2013 года в 23:54
Да причем здесь кому больше,кому нет.Если дарят,то дарят.Нет-закрывают рот и о подарках не заикаются.Раз подарили,то и решать что делать с квартирой только дочери.
Дочка его старшая согласна, разумеется, продать СВОЮ квартиру отцу или мачехе Ей все равно. Вопрос не в ней.
Пожаловаться
Светлана Благова
Сообщение от жук с точечками, 21 июля 2013 года в 23:40
Так а в чем тогда конфликт? Дочь приехала и САМА распорядилась СВОИМ подарком.Если,конечно,кидать не хотят.
Это понятно. Вопрос: кто где и в чьем живет? В двушке слишком мало места для четверых (позже для троих, когда ее дочь уйдет в новую квартиру), одному из которых нужна отдельная комната для проживания...
Пожаловаться
Светлана Благова
Сообщение от жук с точечками, 21 июля 2013 года в 23:40
Так а в чем тогда конфликт? Дочь приехала и САМА распорядилась СВОИМ подарком.Если,конечно,кидать не хотят.
Я имею в виду, если дочерину однуху продадут не себе, а на сторону.
Пожаловаться
жук с точечками
Эта однуха-единственная в районе,в доме? 
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас