Кто-нибудь реально возвращал проценты при быстро-досрочном погашении ипотеки?

Как нет? Если по графику первые годы в платеже почти одни проценты, а тело кредита почти не гасится? Если погашаешь досрочно в первые годы, а график был на 15-20 - годовой процент выходит на много выше.
Бывают конечно дифференцированные платежи, когда этого нет, но сейчас они не часто встречаются.

Вот-вот. Необоснованное погашение банка, по идее на лицо.

В смысле? Если посчитать за весь период платежа, то конечно совпадают, а если погашать досрочно, то процентов уплачено гораздо больше, чем положено. Может быть у вас не аннуитетные платежи?

В смысле? Если посчитать за весь период платежа, то конечно совпадают, а если погашать досрочно, то процентов уплачено гораздо больше, чем положено. Может быть у вас не аннуитетные платежи?

Ой, извините, я перепутала со страховкой по кредиту))

При ипотеке нет переплаченных процентов. Проценты начисляются по факту пользования деньгами, пользовались 30 дней, с вас удержат за 30 дней. Пользовались 30 лет- удержат за 30 лет.

Расскажите на сколько брали и за сколько погасили и сколько вернули,мы только влазим в ипотеку хотелось бы знать подводные возможности.

Расскажите на сколько брали и за сколько погасили и сколько вернули,мы только влазим в ипотеку хотелось бы знать подводные возможности.

Расскажите на сколько брали и за сколько погасили и сколько вернули,мы только влазим в ипотеку хотелось бы знать подводные возможности.

а вы брали уже готовое жильё или строящееся?

Кстати, это мне извиняться надо перед автором. я не поняла. Проценты, мне кажется вернуть нельзя! Я писала именно про страховку...

нееееет!!! тут ваааще всё нелогично (по крайней мере, когда я с этим вопросом обращалась в сбербанк полтора года назад за возвращением суммы страховки, о которой банк меня не предупредил). у них тогда действовал какой то документ, согласно которому сумма страховки выплачивалась (ну, если обратишься за возвратом) в течение первых 14 дней после ВЫДАЧИ ТЕБЕ БАНКОМ КРЕДИТА!!! вот где логика????? т.е. банк выдал мне кредит в той сумме, в которой я просила, НО.... сразу накрутил на неё страховку по кредиту, тут же её вычел, т.е. я о ней узнала пост фактум, затем я, даже не начав выплаты по этому кредиту, могла вернуть эту страховку в течение 14 дней (т.е. банк не зная мою платёжеспособность, теоретически страховку должен мне вернуть по моему заявлению), я разумеется об этой фишке банка не знала, и как логичный человек, обратилась за возвратом суммы страховки ПОСЛЕ выплаты всего кредита, на что мне был дан отказ и приведена выдержка из их документа, где и прописано, КОГДА я могла вернуть свою страховку))) На что я спросила, где, собсна, логика??? Причём тут же мне было озвучено, что если бы я обратилась с заявлением о возврате в течение этих первых 14 дней, то банк вполне мог бы тогда изменить мне процентную ставку или вообще попросить вернуть выданный кредит! вот так вот))) кредит был потребительский, банк - сбербанк.

Через суд или просто по заявлению?

а почему по заявлению нельзя? я пойду это делать через неделю

все по заявлению. никакого суда

у мужа друг реально возвратил. Мы сами вернули тут недавно, правда не по ипотеке, а по потребительскому кредиту. Сбербанк

у мужа друг реально возвратил. Мы сами вернули тут недавно, правда не по ипотеке, а по потребительскому кредиту. Сбербанк

Мы вернули. Вообще без проблем....

При ипотеке нет переплаченных процентов. Проценты начисляются по факту пользования деньгами, пользовались 30 дней, с вас удержат за 30 дней. Пользовались 30 лет- удержат за 30 лет.