Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Кто-нибудь реально возвращал проценты при быстро-досрочном погашении ипотеки?

Maria ----
Собственно, вопрос в заголовке))))
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
82
Banana returned, 1 ребенокВ ответ на Miss vitamin B
Miss vitamin B
Мы вернули. Вообще без проблем....
Расскажите на сколько брали и за сколько погасили и сколько вернули,мы только влазим в ипотеку хотелось бы знать подводные возможности.
Miss vitamin B, 2 ребенкаВ ответ на Banana returned
Banana returned
Расскажите на сколько брали и за сколько погасили и сколько вернули,мы только влазим в ипотеку хотелось бы знать подводные возможности.
История переписки2
Брали на 19 лет, погасили за 6. Каждые полгода, кажется, муж ездил подавал заявления в налоговую на вычет и в течение месяца деньги приходили. После полного погашения остаток выплатили. Там все вместе 260 тыс, если я не ошибаюсь. При полной оплате за жилье возвращается единовременно (моей начальнице сразу вернули), а при ипотеке там частями (мы так). Привозите справку из банка, копии чеков. Проблем никаких не было. Но по суммам сейчас точно не скажу, у меня муж занимался.
Авдотья Никитишна, 1 ребенокВ ответ на Miss vitamin B
Miss vitamin B
Брали на 19 лет, погасили за 6. Каждые полгода, кажется, муж ездил подавал заявления в налоговую на вычет и в течение месяца деньги приходили. После полного погашения остаток выплатили. Там все вместе 260 тыс, если я не ошибаюсь. При полной оплате за жилье возвращается единовременно (моей начальнице сразу вернули), а при ипотеке там частями (мы так). Привозите справку из банка, копии чеков. Проблем никаких не было. Но по суммам сейчас точно не скажу, у меня муж занимался.
История переписки3
а вы брали уже готовое жильё или строящееся?
Miss vitamin B, 2 ребенкаВ ответ на Авдотья Никитишна
Авдотья Никитишна
а вы брали уже готовое жильё или строящееся?
История переписки4
Вторичка.
Авдотья Никитишна, 1 ребенокВ ответ на Miss vitamin B
Miss vitamin B
Вторичка.
История переписки5
а меня интересует налоговый вычет на строящееся жильё, нов всё равно спасибо.
Мария Аккуратова, 1 ребенокВ ответ на Авдотья Никитишна
Авдотья Никитишна
а меня интересует налоговый вычет на строящееся жильё, нов всё равно спасибо.
История переписки6
на строящееся жилье только после сдачи дома и получения акта приема-передачи
Авдотья Никитишна, 1 ребенокВ ответ на Мария Аккуратова
Мария Аккуратова
на строящееся жилье только после сдачи дома и получения акта приема-передачи
История переписки7
и проценты по кредиту тоже?
Мария Аккуратова, 1 ребенокВ ответ на Авдотья Никитишна
Авдотья Никитишна
и проценты по кредиту тоже?
История переписки8
по процентам не скажу, не знаю
Мария Аккуратова, 1 ребенокВ ответ на Miss vitamin B
Miss vitamin B
Брали на 19 лет, погасили за 6. Каждые полгода, кажется, муж ездил подавал заявления в налоговую на вычет и в течение месяца деньги приходили. После полного погашения остаток выплатили. Там все вместе 260 тыс, если я не ошибаюсь. При полной оплате за жилье возвращается единовременно (моей начальнице сразу вернули), а при ипотеке там частями (мы так). Привозите справку из банка, копии чеков. Проблем никаких не было. Но по суммам сейчас точно не скажу, у меня муж занимался.
История переписки3
а почему 260?
или это раньше было, когда возвращали 13 % с 1 миллиона?
сейчас же 13 % с 2 миллионов, но еще можно вернуть 13% с процентов
не помню правда порог у процентов (1-3 млн)
ну это я читала, сама еще не оформляла, только предстоит
может что-то и не так поняла
Banana returned, 1 ребенокВ ответ на Miss vitamin B
Miss vitamin B
Брали на 19 лет, погасили за 6. Каждые полгода, кажется, муж ездил подавал заявления в налоговую на вычет и в течение месяца деньги приходили. После полного погашения остаток выплатили. Там все вместе 260 тыс, если я не ошибаюсь. При полной оплате за жилье возвращается единовременно (моей начальнице сразу вернули), а при ипотеке там частями (мы так). Привозите справку из банка, копии чеков. Проблем никаких не было. Но по суммам сейчас точно не скажу, у меня муж занимался.
История переписки3
А что это за вычет такой в налоговой всем или Ип или как?
Мария Аккуратова, 1 ребенокВ ответ на Banana returned
Banana returned
А что это за вычет такой в налоговой всем или Ип или как?
История переписки4
если есть офиц зп, подаешь в налоговую доки
и получаешь 13 % с 2 млн стоимости жилья (т.е. до 260 тыс руб)
и 13 % с процентов - если ипотека
возвращают на твой счет, или дают бумагу, и на работе не вычитают НДФЛ
Banana returned, 1 ребенокВ ответ на Мария Аккуратова
Мария Аккуратова
если есть офиц зп, подаешь в налоговую доки
и получаешь 13 % с 2 млн стоимости жилья (т.е. до 260 тыс руб)
и 13 % с процентов - если ипотека
возвращают на твой счет, или дают бумагу, и на работе не вычитают НДФЛ
История переписки5
Маша, а если я показала доход для банка выше чем по 2 НДФЛ как тогда?
Мария Аккуратова, 1 ребенокВ ответ на Banana returned
Banana returned
Маша, а если я показала доход для банка выше чем по 2 НДФЛ как тогда?
История переписки6
я тоже)
банк это не волнует
а в налоговой будет показано только то, что официально
Banana returned, 1 ребенокВ ответ на Мария Аккуратова
Мария Аккуратова
я тоже)
банк это не волнует
а в налоговой будет показано только то, что официально
История переписки7

попробую потом))
Мария Аккуратова, 1 ребенокВ ответ на Banana returned
Banana returned

попробую потом))
История переписки8
только не затягивай
это я скопировала
Срок обращения для получения налогового вычета Кодексом не ограничен, ограничен срок обращения за возвратом излишне уплаченного налога. Подайте декларацию 3НДФЛ за последние 3 года (разумеется, если у Вас были доходы в этот период облагаемые по ставке 13%), вам вернут НДФЛ за этот период, далее (если, вычет оказался менее 2 млн) подавайте декларации ежегодно, пока не исчерпаете лимит.
Мария Аккуратова, 1 ребенокВ ответ на Banana returned
Banana returned

попробую потом))
История переписки8
я буду каждый год подавать, как акт получу
Miss vitamin B, 2 ребенкаВ ответ на Banana returned
Banana returned
А что это за вычет такой в налоговой всем или Ип или как?
История переписки4
Вам уже ответили ))) раз в жизни можно получить 13% с 2 млн стоимости жилья.
Miss vitamin B, 2 ребенкаВ ответ на Banana returned
Banana returned
Расскажите на сколько брали и за сколько погасили и сколько вернули,мы только влазим в ипотеку хотелось бы знать подводные возможности.
История переписки2
Сорри, я Вам про налоговый вычет настрочила ))))
Miss vitamin B, 2 ребенкаВ ответ на Banana returned
Banana returned
Расскажите на сколько брали и за сколько погасили и сколько вернули,мы только влазим в ипотеку хотелось бы знать подводные возможности.
История переписки2
Невнимательно прочитала ))))
АлёнА
!
Женя Матросова
При ипотеке нет переплаченных процентов. Проценты начисляются по факту пользования деньгами, пользовались 30 дней, с вас удержат за 30 дней. Пользовались 30 лет- удержат за 30 лет.
Maria ----В ответ на Женя Матросова
Женя Матросова
При ипотеке нет переплаченных процентов. Проценты начисляются по факту пользования деньгами, пользовались 30 дней, с вас удержат за 30 дней. Пользовались 30 лет- удержат за 30 лет.
Как нет? Если по графику первые годы в платеже почти одни проценты, а тело кредита почти не гасится? Если погашаешь досрочно в первые годы, а график был на 15-20 - годовой процент выходит на много выше.
Бывают конечно дифференцированные платежи, когда этого нет, но сейчас они не часто встречаются.
Женя МатросоваВ ответ на Maria ----
Maria ----
Как нет? Если по графику первые годы в платеже почти одни проценты, а тело кредита почти не гасится? Если погашаешь досрочно в первые годы, а график был на 15-20 - годовой процент выходит на много выше.
Бывают конечно дифференцированные платежи, когда этого нет, но сейчас они не часто встречаются.
История переписки2
Правильно. В начале выплат по кредиту вы и денег больше должны, потом микроскопическими шагами вы уменьшаете остаток основного долга и пропорция процентов и основного долга в каждом платеже меняется. Например дал вам банк 2 000 000 рублей под 10 % годовых. В месяц выходит 16 000 только процентами. Платеж допустим 20 000 рублей. в первом будет 16 000 процентами и 4000 основной долг, а второй месяц уже, вы банку должны уже на 4 000 р меньше, и проценты будут уже не 16 000 а меньше и основной долг не 4000 а больше. Те проценты которые у вас в ежемесячном платеже фактические. Они пересчитываются при частичном досрочном погашении всегда. И если вы погасили за три месяца, то фактическая переплата процентами составит за три месяца. Страховка отдельно.
Ежик в тумане форума, 2 ребенкаВ ответ на Женя Матросова
Женя Матросова
Правильно. В начале выплат по кредиту вы и денег больше должны, потом микроскопическими шагами вы уменьшаете остаток основного долга и пропорция процентов и основного долга в каждом платеже меняется. Например дал вам банк 2 000 000 рублей под 10 % годовых. В месяц выходит 16 000 только процентами. Платеж допустим 20 000 рублей. в первом будет 16 000 процентами и 4000 основной долг, а второй месяц уже, вы банку должны уже на 4 000 р меньше, и проценты будут уже не 16 000 а меньше и основной долг не 4000 а больше. Те проценты которые у вас в ежемесячном платеже фактические. Они пересчитываются при частичном досрочном погашении всегда. И если вы погасили за три месяца, то фактическая переплата процентами составит за три месяца. Страховка отдельно.
История переписки3
Блин, мы даже пример одинаковый привели)))
Maria ----В ответ на Женя Матросова
Женя Матросова
Правильно. В начале выплат по кредиту вы и денег больше должны, потом микроскопическими шагами вы уменьшаете остаток основного долга и пропорция процентов и основного долга в каждом платеже меняется. Например дал вам банк 2 000 000 рублей под 10 % годовых. В месяц выходит 16 000 только процентами. Платеж допустим 20 000 рублей. в первом будет 16 000 процентами и 4000 основной долг, а второй месяц уже, вы банку должны уже на 4 000 р меньше, и проценты будут уже не 16 000 а меньше и основной долг не 4000 а больше. Те проценты которые у вас в ежемесячном платеже фактические. Они пересчитываются при частичном досрочном погашении всегда. И если вы погасили за три месяца, то фактическая переплата процентами составит за три месяца. Страховка отдельно.
История переписки3
Меня знакомая озадачила сейчас, говорит, что посчитали (закрыли за 4 года) и годовой процент получился больше. И типа кто-то возвращал в такой ситуации.