Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
19 ноября 2013, 23:48, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Кто должен делать мелкий ремонт

Здравствуйте. Сдаю комнату в коммунальной квартире. Жильцы живут около 1,5 лет. Все имущество передавалось нанимателю в работающем и большей частью новом состоянии. У нее( нанимателя) постоянно что-то ломается: то дверные ручки, то кран, то унитаз, холодильник плохо стал закрываться, дверной замок... И другие молочи... И она каждый раз звонит мне. Я сначала учавствовала во всем этом, вызывала мастеров, оплачивала... Мастер по холодильнику сказал, что поломка дверцы была тк им наверняка хломали.
   Я некоторое время назад сама снимала квартиру, мы с мужем мелкий бытовой ремонт всегда делали сами... А когда сьезжали с нас еще высчитали деньги за старые-старые обои, которые не немного нарисовал ребенок.
скажите кто сталкивается( снимает или сдает), кто делает мелкий бытовой ремонт( прокладку у крана заменить,  начинку замка поменять и тп)?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Luka , 2 ребенка
наниматели,за свой счет.это прописано в договоре,у меня так


Пожаловаться
И это тоже пройдет...
Согласна
Пожаловаться
Anik, 2 ребенка
И у меня так же. В договоре прописано: весь мелкий ремонт за счет арендатора. Мне попытались на днях позвонить "У нас холодно. Позвоните в домоуправление, чтоб они нам позвонили" Я дала им телефон домоуправления и все - дальше сами, ребята.
Пожаловаться
Барсумяка
как прописано в договоре - тот и делает ;) 
Пожаловаться
Олюшка, 2 ребенка
кто этим добром пользуется, тому и ремонтировать


Пожаловаться
Натусик Я, 3 ребенка
++++++++
Пожаловаться
Mama and Papa
сдаете на законных основаниях? если да, то пропишите пунктом в договоре ремонт за счет проживающей стороны...
Пожаловаться
Tanya Markina, 2 ребенка
В серьезных случаях(холодильник, стиралка), мы с квартирантами делили расходы пополам. О мелочах нам даже не говорили заранее, решали проблемы сами, показывали результат...
Пожаловаться
Анна
В серьезных случаях я с вами согласна... Но эти мелочи меня достали, постоянно мне звонки. Новая фишка: хочет чтобы я купила в коридор ей шкаф для верхних вещей, открытая вешалка ее не устраивает
Пожаловаться
hasta siempre, comandante, 1 ребенок
ого! а не поискать ли ей квартирку со шкафчиком?
Пожаловаться
Tanya Markina, 2 ребенка
Это уже просто бред... Нужен шкаф - искала бы квартиру со шкафом! Или может купить сама.
Пожаловаться
Luka , 2 ребенка
вообще не ваша проблема.хочет-пусть покупает сама.когда снимала,видела,что есть в квартире.лесом ее
Пожаловаться
Алиса в стране чудес, 2 ребенка
Совсем оборзела!!! Хочет пусть сама и покупает!
Пожаловаться
Наталья_я, 3 ребенка
Скажите, вас и это устраивает, надо, вы раз решаете им купить самим. Это как начнется, поди останови, аппетиты растут
Пожаловаться
Anik, 2 ребенка
Офигела! Пусть ищет квартиру со шкафом!
Пожаловаться
Крысобелочка, 2 ребенка
Офигеть!!! Вы где таких борзых жильцов находите??? :D
Пожаловаться
оля нету
это уже ее проблемы
Пожаловаться
Светлячок
Сообщение от Tanya Markina, 19 ноября 2013 года в 23:52
В серьезных случаях(холодильник, стиралка), мы с квартирантами делили расходы пополам. О мелочах нам даже не говорили заранее, решали проблемы сами, показывали результат...
А если холодильнику 20 лет, а наниматель прожил год? Сфига-ли пополам?
Пожаловаться
Анна
В нашем случае вся техника и сантехника НОВЫЕ
Пожаловаться
Ирина Иванова
Сообщение от Анна, 19 ноября 2013 года в 23:59
В нашем случае вся техника и сантехника НОВЫЕ
но шкафчика в коридоре НЕТ :D
автор, по-моему, на вас ездят :)
Пожаловаться
Светлячок
Тут дело даже не в том, что техника новые, а дело в качестве. Если новые и на гарантии, то гарантийный ремонт. Т.е. нужно доказать небрежность обращения.
Пожаловаться
Tanya Markina, 2 ребенка
Автор пишет, что у нее техника новая.
А мы с квартирантами так договорились. Что мы, что они порознь могли бы купить что-то небольшое, б/у. Вместе купили новый, хороший. Так же и с машинкой было. На сколько понимаю, обид на нас у ребят не было.
Пожаловаться
Светлячок
Сообщение от Tanya Markina, 20 ноября 2013 года в 00:03
Автор пишет, что у нее техника новая.
А мы с квартирантами так договорились. Что мы, что они порознь могли бы купить что-то небольшое, б/у. Вместе купили новый, хороший. Так же и с машинкой было. На сколько понимаю, обид на нас у ребят не было.
Техника новая может быть из Эльдорадо. А вот то как договорились и что написано в договоре- это важно.
Пожаловаться
Tanya Markina, 2 ребенка
Мы без письменных договоров сдавали. К счастью, нормальным людям, с которыми могли найти решение, устраивающее обе стороны. Как понимаю, это редкая удача. Очень многие жалуются и на арендаторов, и на хозяев... Если вдруг опять придется в это влезать, будем все писать...
Пожаловаться
Светлячок
Сообщение от Tanya Markina, 20 ноября 2013 года в 00:24
Мы без письменных договоров сдавали. К счастью, нормальным людям, с которыми могли найти решение, устраивающее обе стороны. Как понимаю, это редкая удача. Очень многие жалуются и на арендаторов, и на хозяев... Если вдруг опять придется в это влезать, будем все писать...
Конечно, все должно быть оговорено в договоре. Но как можно, например сломать сантехнику? Нормальная сантехника служит много лет. Значит сантехника дешевая и некачественная. Или замок не закрывается. Опять же либо замку много лет, либо дешевка быстро ломающаяся..Поэтому замена только в счет оплаты за квартиру. А если наниматель делает данный ремонт за свой счет, то имеет моральное право после окончания аренды поставить все старое на свое место, а купленное за свой счет забрать с собой.
Пожаловаться
Поделиться темой:

Рекомендуем прочесть

Подпишитесь на нас