Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
11 июня 2014, 13:48, Форум, Досуг, Обо всём на свете

юристы помогите. ипотека

выкупаем с мужем квартиру приватизированную на троих : папа, бабушка, я. ипотека. Муж заемщик. Собрали все доки, отнесли в банк. И тут рояль в кустах! нельзя мне учавствовать в сделке , банк против ( жена продает мужу) . банк предложил: оформить дарственную моей доли на отца и тогда сделка будет рядовой и простой) 
на дарственную налог между родней не платится, а вот 13% при продаже имущества , которое в собственности менее 3 лет ( моя доля оформленная на папу) говорят платится!! так ли это?  может кто подскажет еще варианты? 
у нас вариант только ипотеки тк деньги за квартиру надо отдать срочно.... 


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Aspiratus:), 1 ребенок
если менее 3 лет, налог платится.
Пожаловаться
Margarita, 2 ребенка
продайте ее третьему лицу и у него выкупите в ипотеку


Пожаловаться
И это тоже пройдет...
Вам уже говорили. Чтоб продавались только папина и бабушкина доля. 
Пожаловаться
Клюковка, 1 ребенок, беременна 25 недель
мы обсуждали это с банком! но банк хочет в залог всю квартиру! а мою долю он в залог не может взять,основания у него нет((
Пожаловаться
Казнь Египетская
Идите поручителем
Пожаловаться
И это тоже пройдет...
Тогда Вам никак не урегулировать этот вопрос без финансовых потерь.
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Можно написать заявление, что вы не возражаете, чтобы обременение было наложено на всю квартиру.
Пожаловаться
Lancome
Тогда платить придется 13%. 


Пожаловаться
Ольга, 2 ребенка
По моему не должен быть налог, тк папа уже собственник жилья (пусть и не всей его части) 
Я не юрист, но у меня подруга дом продавала недавно, он был оформлен на нее и мужа, муж после развода подарил свою часть жене, а через пол года она дом продавала - никакого налога она не платила


Пожаловаться
Белла @@@
а зачем вам продавать свою долю мужу? пусть так и будет ваша
Пожаловаться
Lancome
Зачем дарить на отца и мужу продавать? Пусть продают в ипотеку вам только папину и бабкину долю! 1/3 ваша и 2/3 мужа будет и все


Пожаловаться
Клюковка, 1 ребенок, беременна 25 недель
не работает так банк
Пожаловаться
Lancome
Значит хотят они только целую квартиру, а не доли. Вам бы лучше проконсультироваться в налоговой. Прихватите бутылку и коробку конфет и подойдите в закрытый для посещения кабинет к девочкам, все объяснят они.
Пожаловаться
Friкаделька, 1 ребенок
не поленитесь найти юриста. в законодательстве очень много "если". плюс что-то постоянно меняется.  я точно знаю что есть условия при которых 13% не платятся, но как они сочетаются с дарением не знаю.
Пожаловаться
Хани Бубу
продайте папе) по договору купли-продажи.. он в след году подаст декларацию о даходах, условно за 3 млн купил, за 3 продал.. налог не платится..вот и все
Пожаловаться
Катерина Шагалова
Если имущество было в собственности менее трех лет, но его стоимость менее одного миллиона рублей, то налог не платится. Если стоимость более 1 миллиона, то налог платиться только с суммы превыщающей миллион.
Пожаловаться
Донская Елена
не вводите форум в заблуждение. это не полная инфа только про лям.
Пожаловаться
Катерина Шагалова
Отец будет владеть её долей менее трех лет, вопрос только в стоимости продажи данной доли. В чем заблуждение форума?
Пожаловаться
Татьяна Смирнова
да, 13% платится.


Пожаловаться
ТИГРУСЛИК, 2 ребенка
если цена продажи  по договору доли вашего папы будет менее 1 млн руб, то не нужно будет платить 13% налога. но лучше уточните..вроде я права
Пожаловаться
Irina Parkina
Ваши родственники будут покупать другую площадь или им деньги нужны?
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас