Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
5 декабря 2013, 09:20, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Я тут немного поплачусь...

Привет девочки! Я конечно рада, что мы купили дом, но есть небольшая ложка дегтя во всей ситуации. Когда мы приезжали смотреть дом, когда покупали, была хорошая газовая плита. Так вот. когда мы переехали, оказалось, что бывшая хозяйка ее вывезла а нам поставила старую, в которой работают всего две горелки, а духовка вообще никакая( Ну да ладно,. купим новую. Сейчас выяснилось, что пока она жила полтора мес с момента регистрации сделки до нашего переезда, она не оплатила коммуналку(. 
А еще вчера в горгазе была, это вообще что-то с чем-то. Смена владельца оказывается платная, да еще и чтобы взять квитанции на оплату, надо в двух кабинетах очередь отстоять. И только через полтора месяца  опять со всеми документами и копиями в горгаз ехать.
Все, поплакалась:). Легче стало. Ведь это не самое страшное:). Прорвемся, главное, что мы в своем доме живем уже. И мне здесь очень нравится
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Мария, 1 ребенок
Ну плиту она имела право забрать, а оплата- тут вы прохлопали к сожалению
Пожаловаться
Мама Китенка и Златочки, 2 ребенка
Квартплату можно не платить, т.к. автор не являлась владелицей помещения в тот период, пусть управляйка подает в суд на бывшую владелицу. Плита дело наживное, а горгаз, что же теперь, придется постоять. Автор поздравляю.
Пожаловаться
Panna Cotta
как раз таки хозяйкой уже являлась я
Пожаловаться
Мама Китенка и Златочки, 2 ребенка
Ну тогда УВЫ и АХ, можно конечно через суд, с нее взыскать, основываясь на том, что она там проживала этот срок, но долго и муторно
Пожаловаться
Panna Cotta
по доовору купли-продажи оговорены были сроки ее проживания и оплаты коммуналки. Но в суд я не пойду, мне сое время жалко. Пусть это будет на ее совести
Пожаловаться
Мама Китенка и Златочки, 2 ребенка
На то у нее и расчет был.
Пожаловаться
Ghost in the Shell
Сообщение от Хочу лето, солнце, пляж, 5 декабря 2013 года в 09:39
по доовору купли-продажи оговорены были сроки ее проживания и оплаты коммуналки. Но в суд я не пойду, мне сое время жалко. Пусть это будет на ее совести
А попробуйте досудебную претензию написать - вдруг испугается... ))
Пожаловаться
На что жалуемсо?
до того момента,как вы стали хозяйкой,имеющиеся долги,это ее долги.
Пожаловаться
Panna Cotta
до момента регистрации сделки у нее долгов не было. Просто из-за того, что у нас договор с рассрочкой платежа на 2 мес был, она жила, пока не переислили полностью деньги
Пожаловаться
Ю, 1 ребенок
вы Акт приема-передачи подписывали ПОСЛЕ государственной регистрации. Это неотъемлемая часть договора. И с даты акта старая хозяйка выезжает, новая въезжает....и с этой даты и только расходы по содержанию - ваши!

Гражданский Кодекс, однако! Кто ваш риелтор? Не говорите, что Акт не подписывали )))) пжта))))
Пожаловаться
Panna Cotta
Ну вот представляете, тут я лоханулась и это выпустила из виду
Пожаловаться
Ю, 1 ребенок
Если на вычет не подаете, то может быть и ничего страшного от отсутствия акта и нет.....
Ну и если продаван вдруг решит признать договор незаключенным.....но это, конечно, из области фантастики....

Мне так через пару месяцев пришло 19 тыс за воду! Хорошо, что я не прохлопала и акт составила (хоть риелтор у меня была шарлатанка, просто повезло что сама в законах шарю, читать умею их).....19 тыс платили прежние владельцы....ДЕЗ с большим удовольствием это на меня повесил)))))
Пожаловаться
Panna Cotta
Нет, не подаю. Вот что самое интересно, все юристы пропустили договор  без акта приема-передачи.
Пожаловаться
Ю, 1 ребенок
Договор то да, а что его не пропустить без акта приема-передачи? Гос регистрация же без акта проводится, на момент госрегистрации никакого акта приема-передачи в природе быть не может.......

Акт приема-передачи - это ваша личная безопасность. И обязательная часть договора. Конечно, без него навряд ли признают договор не состоявшемся (если только вкупе с неполной оплатой или еще каким-то фактором). По факту передачи дома написали акт что сдал-принял и 2 подписи....кто-то там даже показатели счетчика вносит, чтобы потом не было проблем (как у вас, и у меня в свое время).... Но обычно пишут об отсутствии претензий по качеству передаваемой вещи, что соответствует изначальным договоренностям...

А то потом начинается....начиная с коммуналки, заканчивая какими-нибудь неизвестными владельцами, которые были в детдоме....Ну это я уже краски сгущаю, конечно, это из области фантастики. Но на будущее надо знать, конечно....
Пожаловаться
Panna Cotta
спасибо, это я от эйфории упустилы сей момент
Пожаловаться
Panna Cotta
изначально оговаривалось, что плита остается) Да знаю, что прохлопали. По договору она обязана была платить пока живет
Пожаловаться
Инна, 2 ребенка
если указать в документах, что продавец должен оставить, то должна. Устно, что-то отговаривать смысла нет, люди бестыжие. И касаемся кварплаты так же.
Пожаловаться
Panna Cotta
все было оговорено в договоре
Пожаловаться
Инна, 2 ребенка
если было все прописано, то требуйте возместить.
Пожаловаться
Mila
Это все мелочи по сравнению со своим красивым домом! Желаю счастья и поздравляю с такой покупкой
Пожаловаться
Panna Cotta
да я знаю))) ппросто как всегда в бочке меда ложка дегтя
Пожаловаться
Алиция, 1 ребенок
пусть только это будет проблемой. с новосельем вас.
Пожаловаться
Panna Cotta
спасибо
Пожаловаться
МоРоЖеНкА)))), 2 ребенка
Страна бумаг и дураков. Не отчаивайтесь все будет хорошо
Пожаловаться
Panna Cotta
да я и не отчаиваюсь) спасибо
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас