Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
27 февраля 2013, 15:51, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Ищу квартиру СПБ

Сегодня хозяин огорошил, он продает квартиру и нам нужно за 2 месяца себе найти жилье. Может быть кто-то сдает, или знакомые сдают.
О нас: мы семейная пара, русские, с ребенком и котом. Платим в срок, шума от нас нет, кот кастрированный. Живем мирно)))) Интересуют однушки до 20тыс, двушки до 23, желательно Калининский район.
Буду благодарна за помощь!
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Ольга Имайкина, 1 ребенок
Заранее спасибо!
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Тот факт, что хозяин продает квартиру, к Вам не имеет никакого отношения. Имеете право проживать до окончания договора, если конечно он есть.
Пожаловаться
Ольга Имайкина, 1 ребенок
У нас он был, но срок истек и новый не заключили) Короче, как всегда бывает)))
Пожаловаться
Снежана Арктическая, 1 ребенок
Договор липовый, небось :)
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
А что значит липовый?
Пожаловаться
Снежана Арктическая, 1 ребенок
За которые хозяин налоги не платит, полагаю.
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
одно к другому не имеет никакого отношения.
Пожаловаться
Снежана Арктическая, 1 ребенок
В договоре пишется, что за месяц одна сторона должна предупредить другую о расторжении. Хозяин предупредил, залог отдаст - что еще? Разве у него есть обязательства не продавать квартиру?
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
по закону три месяца. Продавать собственник имеет право, но на квартире обременение. И это обременение переходит на нового собственника.
Пожаловаться
Ольга Имайкина, 1 ребенок
обычный договор, от агентства, был на год, продлить все как-то не получалось))
Пожаловаться
Снежана Арктическая, 1 ребенок
Если договор не продлен, значит, его нет :) Удачного Вам поиска! Хороший хозяин попался, за 2 месяца предупредил.
Пожаловаться
Ольга Имайкина, 1 ребенок
Пожалел наверное))Спасибо!
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
п.2 ст.621 ГК РФ . договор считается пролонгированным, если арендатор по окончании срока договора продолжает пользоваться имуществом, а со стороны арендодателя отсутствуют возражения).
Пожаловаться
Марья Царевна
В договоре обычно имеется пункт,согласно которому любя сторона может досрочно расторгнуть договор.Нужно только предупредить за месяц.
Пожаловаться
Марья Царевна
любАя сторона)))
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Да, но там есть дополнение, что расторгнуть его можно при согласии обеих сторон либо в судебном порядке.
Пожаловаться
Марья Царевна
Да перестаньте...Если квартирант решил съехать за 3-4 месяца,до окончания срока договора,а арендодатель против,то что?Квартирант останется?Я сдавала квартиру,съезжали вообще не предупредив.И что сделаешь?Ни-че-го.По судам таскаться,явно,не станешь.
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Квартирант съехать конечно может, потеряв при этом страховой депозит. А вот наймодатель может расторгнуть договор либо по согласию второй стороны, либо в судебном порядке, если докажет, что условия договора были нарушены.
Пожаловаться
Надеждочка, 2 ребенка
в договорах могут быть, и скорее так и есть, эти моменты обговорены, как та, так и другая сторона при одностороннем разрыве договора имеют месяц в запасе, ну а если квартиранты ущерб нанесли, то и залог хозяевам и три дня на съезд)))))
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
По закону не месяц, а три месяца.
Пожаловаться
Надеждочка, 2 ребенка
смотря что в договоре прописано, нормальный хозяин себя обезопасит-можно начинать от 15дней))просто квартиранты обычно на меньше чем на месяц не соглашаются))
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
В договоре может быть что угодно. Но если договор противоречит ГК РФ, то договор ничтожен.
Пожаловаться
Надеждочка, 2 ребенка
в гк оговорен срок, если не предусметренно иное между вами, ведь вы даже можете натариально его оформить, и тогда точно будите знать что все по закону))))
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
нотариальный договор ничем не отличается от договора в простой письменной форме.
Пожаловаться
Надеждочка, 2 ребенка
здравствуйте)))( простите за сорказм) нотариус ответственное лицо-как судья, или иной представитель органов власти, все их действия не должны противоречить, или иметь двойной смысл, закону......))
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас