Ипотека при разводе

ипотека делится пополам

Слава богу не делила, но думаю по половине

Здравствуйте, а если допустим такая ситуация, что муж не хочет платить эту ипотеку, он может просто отказаться? Его же никто не заставит ее платить?

А мне вот интерес, а если мат капитал использовался? То как делить? Тоже 50/50?

Например если он захочет продать квартиру, вернуть долг банку а остальное поделить поровну? Или потребовать чтобы жена вернула половина стоимости, если она не захочет продавать ее?

Делится как все имущество. По решению суда и с согласия супруга можно поделить имущество как угодно. То есть если супруг согласен, все оформляется на другого супруга. Но это так мутурно. Вот сама все никак не поделюсь. 

Если дойдет дело до суда, то там уже с его долей решать будут, как неплательщика.

Я, к сожалению, не могу Вам точно сказать как может ситуация обернуться, это очень зависит от банка, возможно, именно с банком Вам и надо будет проконсультироваться. Без Вашего разрешения ему будет ооочень проблемно затребовать продажи квартиры, особенно если Вы добросовестный плательщик.

Вроде может потребовать с жены деньги, вроде как продать ей свою долю

При использовании маткапитала доли в приобретенном жилье расписываются на всех членов семьи, и уже ничего не делится, каждый со своей долей остается.

Не знаю всех тонкостей, но коллега недавно разводился с ипотечной квартирой. Судились из-за квартиры, как итог - квартиру поделили пополам, сумму долга так же. Проживать, соответсвенно имеют права оба. Продать свою долю могут только друг другу, выплатив всю свою задолженность перед банком.

А если муж не согласен платить ипотеку после развода, делить ее? Его же нельзя заставить это делать? он может требовать продажи квартиры либо чтобы жена вернула его половину от стоимости?

Продать нельзя будет никому, кроме супруга/супруги и то, после выплаты всей задолженности перед банком. Может есть какие доп соглашения, но у меня коллега перед Новым Годом с супругой при разводе делили ипотечную квартиру.

Если отказывается, вернее, если не будет отсуживать, она автоматически остается за супругой. Но в течении трех лет он может "одуматься".

Спасибо большое!

Большое спасибо!

Можно. Через суд. Но тогда ему будет точно принадлежать половина этой квартиры. 

Разве он не может потребовать продажи квартиры?? Или если жена не хочет продавать, выплатить ему половину от вложенного?

знакомые разводились. муж отдал жене. 

Может. Но последнее слово за судом. Решить как-то без него не получится, так как затронуты интересы еще и 3 стороны - банка. 

не помню точно...друзья разводились....
были у нотариуса уже после оформления развода.Муж отказался от кв в пользу жены.
Потом она с этими бумагами в банк.
Только банк уже на своё усмотрение решит.Либо заставит Вас искать второго человека в долю (или как поручитель (не помню точно)) или согласится на Вас одну.

нет, доли детей - это доли детей, между мужем и женой делится то, что осталось после выделения долей детям.

Сама недавно подобную тему создавала (муж по дкрости развод предложил). Как  меня проконсультировали в банке есть 3 варианта приемлемого решения:
1. Продажа квартиры. Делается через кредитного инспектора, сначала оповещаете его о намерении продать, ищете покупателя. Вот тут заморочка (по крайней мере у Сбера): покупатель либо уже с деньгами, либо с одобренной ипотекой от СБ. Ипотеки от других банков не рассматриваются, банк на сделку не согласен. Деньги от покупателя переводятся на Ваш счет в банке и в тот же день списывается Ваша оставшаяся задолженность. Деньги потом делятся (ну тут либо через суд, либо по мировому соглашению). Сделка возможно лишь при согласии всех собственников.
2. Мировое соглашение. Ну тут понятно -договорились, пошли в суд и заключили, кому что достанется - решаете сами. Заморочка! Если договор ипотеки  заключен на мужа и имущество передается мужу, то банк следует только оповестить, чтобы потом переделать документы, если договор на муже, а имущество передается жене, то жене сначала надо доказать свою платежеспособность (собрать справки).
3. Преимущественное право покупки. Один из супругов (тот, кто хочет продать долю) письменно оповещает и банк, и супруга о желании продать свою долю (т.е. составляет предложение о продаже), прилагает оценку (3 способа оценки: доходный, затратный, рыночный. Самая дешевая оценка -по затратному методу) от компании, с которой "дружит" Ваш банк.В течении месяца от 2го супруга должно быть письменное согласие или отказ. Также в банке доказывается платежеспособность покупателя. При согласии и банка и покупателя сделка оформляется и сначала продавцу выплачивается полная стоимость доли, а из этих денег - его доля в общей задолженности (см. п.1). В случае отказа, продавец имеет право выставить свою долю на продажу 3м лицам (процедура как в п.1.). Заморочка: цена для 3х лиц не должна быть меньше цены для 2го супруга.При принципиальности супругов этот вариант может продлиться очень долго!
Ну и 4 вариант: делится  и имущество, и долг пополам  между супругами, т.е. в этой квартире могут проживать оба супруга. Вариант самый противный((( Есть риск при неплатежеспособности 2й половины заиметь проблемы с банком. Он задержит выплаты, а Вы не сможете ничего сделать. В случае необходимости доже не продать(

Так доли детям выделяются после выплаты и б отеки и снятия обременения, а до этого может квартира быть оформлена например на одну жену или одного мужа

Пожалуйста! Надеюсь, Вам не придется применять эти инструкции По крайней мере, у нас, ттт, обошлось) Просто временное "помутнение мозгов" было)))