Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
2 марта 2015, 16:58, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Ипотека при разводе

Всем привет, если кто-то сталкивался, подскажите, как делится ипотека при разводе?
Ипотека оформлена на жену, с согласия мужа, двое взрослых детей, в имуществе еще несколько квартир.
Не знаю какие еще условия нужны)) Кто делил?))


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Panna Cotta, 6 детей
ипотека делится пополам
Пожаловаться
Саблезубая Белка Джинджер, 1 ребенок
Это общее имущество, соответственно и ответственность 50/50, пополам то есть.
Пожаловаться
Сама Доброта, 2 ребенка
Здравствуйте, а если допустим такая ситуация, что муж не хочет платить эту ипотеку, он может просто отказаться? Его же никто не заставит ее платить?
Пожаловаться
Саблезубая Белка Джинджер, 1 ребенок
Если дойдет дело до суда, то там уже с его долей решать будут, как неплательщика.
Пожаловаться
Наташа
Если отказывается, вернее, если не будет отсуживать, она автоматически остается за супругой. Но в течении трех лет он может "одуматься".
Пожаловаться
Сама Доброта, 2 ребенка
Например если он захочет продать квартиру, вернуть долг банку а остальное поделить поровну? Или потребовать чтобы жена вернула половина стоимости, если она не захочет продавать ее?
Пожаловаться
Саблезубая Белка Джинджер, 1 ребенок
Я, к сожалению, не могу Вам точно сказать как может ситуация обернуться, это очень зависит от банка, возможно, именно с банком Вам и надо будет проконсультироваться. Без Вашего разрешения ему будет ооочень проблемно затребовать продажи квартиры, особенно если Вы добросовестный плательщик.
Пожаловаться
Наташа
Продать нельзя будет никому, кроме супруга/супруги и то, после выплаты всей задолженности перед банком. Может есть какие доп соглашения, но у меня коллега перед Новым Годом с супругой при разводе делили ипотечную квартиру.
Пожаловаться
Сама Доброта, 2 ребенка
Спасибо большое!
Пожаловаться
Kernel Panic
Вроде может потребовать с жены деньги, вроде как продать ей свою долю
Пожаловаться
Наташа
Не знаю всех тонкостей, но коллега недавно разводился с ипотечной квартирой. Судились из-за квартиры, как итог - квартиру поделили пополам, сумму долга так же. Проживать, соответсвенно имеют права оба. Продать свою долю могут только друг другу, выплатив всю свою задолженность перед банком.
Пожаловаться
Сама Доброта, 2 ребенка
Большое спасибо!
Пожаловаться
Виктория
Слава богу не делила, но думаю по половине
Пожаловаться
Kernel Panic
А мне вот интерес, а если мат капитал использовался? То как делить? Тоже 50/50?
Пожаловаться
Irina Parkina
При использовании маткапитала доли в приобретенном жилье расписываются на всех членов семьи, и уже ничего не делится, каждый со своей долей остается.
Пожаловаться
Charmer, 1 ребенок
нет, доли детей - это доли детей, между мужем и женой делится то, что осталось после выделения долей детям.
Пожаловаться
Kernel Panic
Так доли детям выделяются после выплаты и б отеки и снятия обременения, а до этого может квартира быть оформлена например на одну жену или одного мужа
Пожаловаться
Charmer, 1 ребенок
Знакомая через суд по ипотечной квартире, благодаря мат.капиталу, смогла мужу выделить 1/4, правда, она последние 200 тыс долга  сама платила и спецом справку брала, что она закрыла ипотеку. В любом случае, надо с юристом говорить, он должен подсказатьоптимальные действия.
Пожаловаться
Екатерина Родина, 1 ребенок
Делится как все имущество. По решению суда и с согласия супруга можно поделить имущество как угодно. То есть если супруг согласен, все оформляется на другого супруга. Но это так мутурно. Вот сама все никак не поделюсь. 


Пожаловаться
Сама Доброта, 2 ребенка
А если муж не согласен платить ипотеку после развода, делить ее? Его же нельзя заставить это делать? он может требовать продажи квартиры либо чтобы жена вернула его половину от стоимости?
Пожаловаться
Екатерина Родина, 1 ребенок
Можно. Через суд. Но тогда ему будет точно принадлежать половина этой квартиры. 
Пожаловаться
Сама Доброта, 2 ребенка
Разве он не может потребовать продажи квартиры?? Или если жена не хочет продавать, выплатить ему половину от вложенного?
Пожаловаться
Екатерина Родина, 1 ребенок
Может. Но последнее слово за судом. Решить как-то без него не получится, так как затронуты интересы еще и 3 стороны - банка. 
Пожаловаться
К шеЯм кошачьим..., 1 ребенок
знакомые разводились. муж отдал жене. 


Пожаловаться
Добрая сказка
не помню точно...друзья разводились....
были у нотариуса уже после оформления развода.Муж отказался от кв в пользу жены.
Потом она с этими бумагами в банк.
Только банк уже на своё усмотрение решит.Либо заставит Вас искать второго человека в долю (или как поручитель (не помню точно)) или согласится на Вас одну.
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас