Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
15 января 2012, 12:09, Досуг, Обо всём на свете

Ипотека - неужели все и правда так плохо?

Девочки,

Тема про ипотеку конечно не оригинальная и стабильно тут мусолится пару раз в неделю.

Но я как-то до этого момента не понимала всего масштаба бедствия, а теперь с появлением ребенка, такая необходимость встала достаточно остро.
Я начала въезжать в тему и зависла. Потому что это даже не грабительский процент, это светопреставление какое-то.

Вот, примерчик, среднестатистической Московской ипотеки за 1-2 комн. квартиру в пределах МКАДА.

Стоит она 6 млн, соответственно это сумма кредита.
Берем на 30 лет.
Ставка с учетом всех "зашитых" в кредит комиссий - 14% годовых
Ежемесячный платеж - 71 118 руб.

А теперь апофигиоз - переплата банку и страховой за 30 лет составит - 15 млн. 374 тыс. рублей.

Пример, вероятно, утрированный и без учета первоначального взноса.
Предположим существенный первоначальный взнос, но даже если не хватает всего 2 млн, получится что отдать банку придется в районе 3-4 млн сверху? Типа они тебе 2 млн, а ты им через 5 лет 3-4 млн? 0_о

Я, наверно, наивная, но исходя из предыдущего опыта с автомобильными кредитами предполагала, что все-таки сумма переплаты не должна превышать суммы выданного кредита. А по-хорошему, вообще бы в районе 1/4 от этой суммы. Но это для краткосрочных кредитов, а на 20-30 лет вот такая канитель.

Мой вопрос собственно вот в чем: девочки, кто брал ипотеку?
Неужели это все действительно так безнадежно?!!!

За 6 млн. переплатить 15 млн я точно не подпишусь. Тем более в нашей стране, где не знаешь, что будет завтра.
Лучше завести депозит, продать все машины с дачей, что угодно, но только не платить в чужой карман такие суммы.

Чего скажете?
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Zzzzzzz, 2 ребенка
Что серьёзно!!!!Жесть!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Зараза-страшная, 3 ребенка
??? Это прикол????Да не дадут вам ипотеку в которой 72 т.р. в месяц платеж. Максимум 20-30 в месяц. Чет вы не то посчитали. И проценты там другие. Неужели люди дураки. Никто не будет брать ипотеку с такой переплатой, это не ипотека, это кредит...


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Светлана
У меня есть два-три таких примера.
Семья из трех человек. +-30 лет, руководители среднего звена оба + ребенок. Суммарный доход 200 - 250 тыс, почему не дадут-то?

Ну не у всех по 70 тыс ипотека, есть по 60, по 50 тыс. в месяц. Переплата все равно дикая.

А расскажите мне про проценты? Вы верите рекламным объявлениям? Подсчитайте сумму обязательной страховки, обслуживания счета и прочие "приятности". Сомневаюсь, что честных 10% выйдет =(
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Светлана
Но при 70 тыс в месяц, правда, квартиры по серьезнее, трешки.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
HaPpyMaMa, 2 ребенка, беременна 6 недель
нет, автор права, все так и есть. за 1,5 мл. ипотеки, переплатить нужно 3 мл. и в месяц платеж примерно 22-25т. р. это где-то на 15 лет. а если 6 лямов , да на 30 лет так и получится..
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Рыжая Bestия
У нас кредит 1,5 млн. Переплата составит 1 млн. На 20 лет Платежи начинались с 22 тыс в месяц, сейчас примерно 17 тыс, уменьшаются.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
HaPpyMaMa, 2 ребенка, беременна 6 недель
что-то маленькая у Вас переплата.. мне в сбербанке почти 3 насчитали..
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Рыжая Bestия
у нас и сумма не очень большая, и процент один из самых маленких.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
HaPpyMaMa, 2 ребенка, беременна 6 недель
а банк какой?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Рыжая Bestия
сбер
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lisichka
банки расчитывают ипотеку в зависимости от зарплаты.у меня брат брал.платеж 85000.Проценты другие,они меньше кредита,но огромные.В сбере узнавали:кредит 13%,ипотека 8,переплата если брать 3 млн. 3.5 млн.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Светлана
Спасибо! А это на какой срок? 85 000 это все-таки существенная сумма. Нам было бы тяжеловато(
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lisichka
у них 4-хкомнатная,а срок не знаю.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Веда Ведана, 1 ребенок
Зайдите на сайт СБ, там есть калькулятор. Автор правду говорит.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Red Panda
где 20-30 в месяц??? где такие платежи-то?
в москве все мои знакомые, кто платят ипотеку, меньше 50ти не платят. нет, один 45 платит, но квартира в мо, г домодедово
были б такие платежи, мы давно б уже в своей квартире жили(((
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Зараза-страшная, 3 ребенка
наши друзья платят по 30 в месяц. И они бы с такими процентами не взяли точно... Смысла нет...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Red Panda
москва? наверное, там взнос первичный был порядка 70%. тогда да, возможно
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Зараза-страшная, 3 ребенка
Москва. Взнос 30%. Просто на момент взятия им было не 30. Но они были без детей.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Анюточка счастливая, 1 ребенок, беременна 7 недель
Для меня тоже этот вопрос стоит остро, но я почему-то не думала что на 30 лет такой большой ежемесячный платеж((((
А это сумма без первоначального взноса, т.е вы прям собираетесь полную сумму брать?
Вообщем посижу послушаю))


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Светлана
Для Москвы средний платеж 50-60 в месяц, если обычная 1-2 комн. квартира.
Может быть где-то и есть ниже процентная ставка. Я пока о общем ценообразовании разбиралась. Пример дала, какой нашла.

Ну даже если меньше платеж. И придется переплатить не 15 млн, а 10, это все равно не подъемно.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Ева
нам считали на 20 лет 5 млн, так вот ежемесячный платеж составлял 55 000 руб , так что я вам верю, все реально!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Ева
забыла добавить в Москве
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Kati, 1 ребенок
чего-то ежемесячный платеж сташный!!!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Малина, 2 ребенка
Кажется вы что-т напутали, у нас несколько знакомых платят по 25 тыс, и я сомневаюсь,что такая переплата вообще существует.. что-т не то..
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Мариша, 2 ребенка
Это где можно такую ипотеку в Москве взять? Если не секрет. Подскажите. А то нам банки предлагают от 40 тыс в мес. на 15 лет. Буду благодарна.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Поделиться темой:

Рекомендуем прочесть

Подпишитесь на нас