Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Если ваш ребенок – левша
Особенности воспитания
5:0
Наше детство против современного
18 октября 2013, 09:58, Досуг, Обо всём на свете

Ипотека+ипотека?

Прошу совета более опытной общественности вот по какому вопросу. Ситуация: планируем с моим МЧ создать семью. У него сын 9 лет от первого брака живет с ним, у меня сын 3 года. У него 2-х комнатная квартира, но в ипотеке, у меня 2-х комнатная квартира, собственник мой отец (мои родители живут отдельно). Пришли к выводу, что нужна трешка, чтобы у каждого мальчишки своя комната и они не надоедали бы друг другу. Вопрос: где  ее взять. Продавать квартиры не хочется. Так вот, можно ли сделать так:  сдать обе квартиры квартирантам, это будет приличный доход, с которого можно ипотеку выплачивать, а самим взять трешку еще в одну ипотеку. Или это совсем неподходящийи слишком невыгодный  вариант? 
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Буду без ника) , 2 ребенка
ну а посчитать не пробовали?...
и на кого будете оформлять?....
Пожаловаться
Лелька, 1 ребенок
нет, пока еще не считала, просто намечаю возможный вариант. 
Пожаловаться
ILONA
насколько я знаю, чтобы взять ипотеку, надо чтобы был первоначальный взнос...хотя бы 30%
Пожаловаться
House, M.D., 2 ребенка
Можно и без - только % будет выше
Пожаловаться
Катюша, 2 ребенка
Вы уверены, что будете сдавать квартиры лет двадцать? Старшему мальчику может лет через десять жениться приспичит, тогда выплачивать и за свою придется самим, и сыну помогать.


Пожаловаться
Лелька, 1 ребенок
ну пусть работает и делает вклад в семейный бюджет.
Пожаловаться
Джигурда, 1 ребенок
не треснет у мальчика, решившего создать семью в столько раннем возрасте?
Пожаловаться
Катюша, 3 ребенка
звзду;)
Пожаловаться
Евгения, 2 ребенка
А вы посчитайте. И пой мете
Пожаловаться
Мурис, 2 ребенка
Еще вариант - договориться с банком об обмене ипотечной квартиры на трешку, а Вашу сдавать и с этих денег платить ипотечные взносы.
Пожаловаться
Буду без ника) , 2 ребенка
банки не любят так делать, им тупо лень)))
Пожаловаться
Мурис, 2 ребенка
Лень - не лень, попробовать-то можно. Банку должно быть выгодно, за трешку-то взносы больше.
Пожаловаться
Фрау Марта
Вот только что так сделала,банк ВТБ24, с однушки на двушку перекинули. Без проблем только комиссия 9 тысяч.
Пожаловаться
Лелька, 1 ребенок
а сбер на это пойдет?
Пожаловаться
Буду без ника) , 2 ребенка
ну и отлично, работают значит )
Пожаловаться
Лелька, 1 ребенок
вот тоже думала на эту тему...а это реально? есть такие примеры?
Пожаловаться
Мурис, 2 ребенка
Примеров не знаю, но попробовать-то можно. Откажут так откажут, дальше будете думать.
Пожаловаться
Татьяна, 1 ребенок
Сообщение от Лелька, 18 октября 2013 года в 10:07
вот тоже думала на эту тему...а это реально? есть такие примеры?
Сделать можно все. Для начала вам надо определиться со статусами (семейными). Предмет ипотеки поменять можно при условии кредитования в одном банке. Однако не забывайте, что не только квартира заложена, но есть еще и кредит на покупку квартиры. Самое лучшее перекредитоваться.
Пожаловаться
Tanya Markina, 2 ребенка
Один вопрос: нет ли в ипотечном договоре ограничения на сдачу квартиры? Это бывает прописано. Тогда могут быть проблемы.
Остальное - считать.
Пожаловаться
Chokoladka
Там разрешение надо просить, насколько я помню
Но по факту никто это не делает
А банк редко проверяет.
Но если обнаружит, может расторгнуть договор.
Пожаловаться
Злая тётка Да-Я самая злая, 1 ребенок
Ну это же вроде на ту квартирку. которая взята в ипотеку. А у автора есть двушка, собственник где папа ее, вот ее то и можно сдавать.
Пожаловаться
Оля Лукойля
Я бы для начала просто вам посоветовала пожить вместе какое-то время. А вдруг не уживётесь вместе с детьми?
Пожаловаться
Лелька, 1 ребенок
тоже боюсь этого, но шансов, что не уживемся, если оба пацана в одной комнате жить будут, больше, чем если у каждого свое пространство будет
Пожаловаться
вета
Сообщение от Лелька, 18 октября 2013 года в 10:08
тоже боюсь этого, но шансов, что не уживемся, если оба пацана в одной комнате жить будут, больше, чем если у каждого свое пространство будет

у меня у приятельницы даже дочка с приемным сыном в одной комнате вот уже 7 лет живут. Наконец вот покупают большую кв , когда поняли, что они семья! Не  торопитесь!
уж лучше взять в аренду 3х а эти сдавать, попробовать так
Пожаловаться
Лелька, 1 ребенок
да, тоже вариант
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас