Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
4 февраля 2014, 06:07, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Ипотека.Хочу посоветоваться.

Добрый день! Девушки! У меня вопрос по ипотеке. Кто залез в нее. Как там? Не так страшно? Я просто ужасно боюсь ипотеки, но другого выхода нет (ну если только неожиданно наследство свалится:D). Всю жизнь на съемном -просто не реально накопить на свое, а так вроде бы уже живешь и платишь.Причем идею с ипотекой в семье подала именно я. Мне, как экономисту, просто безграничное доверие. Но, я ж девушка! Сама придумала, сама испугалась. Вроде бы все не так страшно. Сейчас за аренду квартиры платим 14 т.р., по ипотеке, взятой на 10 лет на недостающую сумму+переезд+ремонт+покупка 2 машины, платеж составит 15 т.р. Но это частный дом в пригороде. На квартиру той площади, в которой нам с мужем удобно жить (ну привыкли мы к большим площадям) -и накопить, и заплатить нереально. Так вот! Дом под охраной. Это 1200 руб./мес. +электричество (обогрев дома и подогрев воды) -примерно 2000 руб./мес. Страхование от нескольких факторов -20 т.р. в год (лично мой большой таракан, что дом обязан быть застрахован). Итого платеж на дом и ипотеку в месяц -примерно 20 т.р. Уже солидно больше наших сегодняшних платежей за квартиру. Плюс увеличение затрат на бензин и обслуживание авто. Там все 25 т.р. в месяц выйдет. Вроде бы не смертельно, но очень страшно. Или все таки не так страшно? Просто в 1 год очень тяжело, а потом легче?
Ну и еще несколько моментов, которые меня гложут и вроде бы к ипотеке почти не относятся, но влияние оказывают. Много лично моих "мадагаскарских тараканов", которые никто не может понять. А я не знаю, как с ними бороться
1. Страх развода. Брак -второй. Живем почти 4 года, официально женаты -меньше полгода, т.к. я боялась.Сейчас боюсь развода, т.к. знаю, что во время развода все хорошее и благородное на задний план уходит, а все, ну как бы помягче сказать, эгоистичное, вперед выплывает. А тут еще и ипотека. Так платишь, платишь, а потом взяла и ушла, забив на все (нервы-то дороже!). Как-то обидно! Но жить из-за жилья -да ни за что! Если приспичит -уйду, но...Нет, никто не говорит, что у нас к разводу все идет, но мало ли. 10 лет -срок большой, много что может поменяться!
2. Нам вдвоем ипотеку не дают, т.к. я -работаю неофициально, у мужа зп -всего 20 т.р., поэтому созаемщик -свекровь. Она у меня чудо, но как-то не так на душе. Получается, что полдома -её? Или я не правильно понимаю? Сразу оговорюсь, что созаемщик она только по документам. Платить, естественно будем сами. Вот если полдома её -мне вообще не приятно, т.к. платить фактически буду я, а моя в этом доме -всего четверть. Почему я -да потому, что у меня зп -60 т.р. Но опять таки, другого выхода пока нет. Или ждать еще года 1,5 пока я проект сада раскручу.
3. По поводу работы: сейчас я на фрилансе, но не представляю как это можно реализовывать в 25 км. от города. А до конца мая надо. Там самый смак по деньгам. А потом можно со спокойной душой сад в местном коттеджном поселке открывать. Поселок развивается, а сада муниципального нет. И частных не хватает. Я там со  своим проектом в строчку буду. Но как до конца мая доработать на таком расстоянии, я не представляю. Вторая машина и аренда офиса -не совсем вариант пока (прав нет, аренда -дорогое удовольствие. Да и народ у меня привык приезжать ко мне не по расписанию, а как ему удобно. Чаще всего поздно вечером. Поэтому аренда офиса проблему не решит.) Удаленка? Не всегда. Работа с документами. И пересылать с помощью фото -крайне неудобное мероприятие. Хотя опять таки народ у меня почти весь на машинах, а до поселка ехать (трасса в принципе хорошая) -20-30 минут( и то если со скоростью беременной черепахи)
4 Трасса. По сравнению с некоторыми другими -просто идеал! Но нас занесло на скорости в 40! км. Дорога скользкая как стекло. И так всю зиму. Страшно. Очень страшно! Хорошо, что въехали в сугроб пятой точкой, только краску повредили, и то не страшно. Но по поводу машины -я паникер, полтора года назад "покувыркались" очень, та машина восстановлению не подлежит, мы, слава Богу, отделались царапинами и разорванной одеждой. Кстати, крутануло нас тогда вообще на абсолютно ровном участке на сухой трассе при скорости 80 км./ч. Просто машина резко боком пошла - и в кювет((Так вот, если мы туда переедем я вообще паниковать буду.Первая поездка - и такие приключения! Сначала в сугроб (заодно с местным населением познакомились), потом застряли в снегу, пришлось выдергивать машину. Муж вообще считает, что это "какие-то знаки", и их надо правильно понять. Можно, конечно еще дома посмотреть, но этот дом из головы не выходит. Дом мечты просто!Другие дома смотрели -но это вообще ни в какое сравнение не выходит. Идеальный для нас!Просто мечта идиота! Но авария все-равно пугает(
Есть еще куча страхов, но это уже паника...И долгие, долгие разговоры с супругом. ...
Спасибо! Выговорилась хоть...Сорри за многобуквие, что-то меня понесло(((
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
МоРяЧкА, 1 ребенок
У нас квартира в ипотеке, ничего страшного нет. Платеж 19000. По поводу ипотеки ни мужа, сходите в ВТБ24 у них есть ипотека по 2 документам, без справок о зп и не нужно будет впутывать в это дело свекровь.


Пожаловаться
Мария Пупырева
Я -трус! Доверяю только сбербанку. Да и процент там льготный, как клиентам. Спасибо за успокоение))
Пожаловаться
Евгения, 2 ребенка
ВТБ24 это то же самое, что Сбер. Оба гос банка
Пожаловаться
Мария Пупырева
Гос. банков давно уже нет. Разве что Центробанк. Просто сбер надежнее. А в нынешней ситуации, лучше пойти на риски, но в надежном банке
Пожаловаться
Евгения, 2 ребенка
Из всех банков Сбер самый вороватый. Не пошла бы туда. Недавно знакомых надули в Сбере на 5000. Они открыли счет, но приспичило снять раньше деньги. С них за ранее закрытие ИХ счета сняли штраф 5000. Уки
Пожаловаться
Мария Пупырева
Договор читать надо) Это штрафные санкции, это везде так) Все зависит от того, какой договор был заключен: срочный (тогда санкции) или бессрочный( ставка депозита -практически 0), но можно делать со счетом, что угодно. А счамый вороватый из более-менее нормальных банков - Русский стандарт.
Пожаловаться
Евгения, 2 ребенка
Ни в одном банке такого нет. Мы недавно раньше срока расторгли договор, нам даже какие то проценты отдали. А Сбер просто зажравшийся банк, с нечитстыми на руку руководителями
Пожаловаться
Мария Пупырева
У каждого свое мнение. Сколько лет клиент сбера -полностью довольна. А вот тот же ВТБ именно так как Вы говорили сделал. Только еще хитрее. Без меня мне кредитный лимит приплюсовали на стипендию. Универ закончила, про карту забыла. И тут -здрасьте! Верните кредит по карте. Хорошо, что кредитный лимит -500 руб. Счет сразу закрыла. На фиг, на фиг)
Пожаловаться
Евгения, 2 ребенка
На овердрафт вы подписывали отдельный договор. Его можно было не подписывать и его вам автоматически снимут. А вообще, и те и те ворюги. Я бы с ними не связывалась. Насколько я знаю в в других банках и ставка лучше и условия легче, посмотрите по другим банкам.
Пожаловаться
Мария Пупырева
Ни фига я лично не подписывала! Дали в универе карту. Туда стипендия приходила. А потом -ба-бах! А к дугим банкам -страшно. Их закрывают
Пожаловаться
Евгения, 2 ребенка
А вам то что за беда, если банк закроют. Вы же у него в долг берете, а не деньги ему несете? 
Пожаловаться
Светлячок
Сообщение от Дуня Мурррская, 4 февраля 2014 года в 08:01
У каждого свое мнение. Сколько лет клиент сбера -полностью довольна. А вот тот же ВТБ именно так как Вы говорили сделал. Только еще хитрее. Без меня мне кредитный лимит приплюсовали на стипендию. Универ закончила, про карту забыла. И тут -здрасьте! Верните кредит по карте. Хорошо, что кредитный лимит -500 руб. Счет сразу закрыла. На фиг, на фиг)
Вы про то, что лимит увеличивают и автоматически увеличивается остаток невыплаченный по карте?
Пожаловаться
Мария Пупырева
Я вообще про этот лимит не знала. Карта -стипешная. Сделана как зарплатная была.Пришли деньги -я сняла. Не пришли -ждем когда придут (стипендия-то миллионы однако). А там, оказывается крединый лимит был.
Пожаловаться
вета
Сообщение от Дуня Мурррская, 4 февраля 2014 года в 08:01
У каждого свое мнение. Сколько лет клиент сбера -полностью довольна. А вот тот же ВТБ именно так как Вы говорили сделал. Только еще хитрее. Без меня мне кредитный лимит приплюсовали на стипендию. Универ закончила, про карту забыла. И тут -здрасьте! Верните кредит по карте. Хорошо, что кредитный лимит -500 руб. Счет сразу закрыла. На фиг, на фиг)
Вот ни чему жизнь людей не учит((((( скольких людей в 90е этот долбанный Сбербанк оставил нищими???   Всю страну ((( и опять надежный (((
Пожаловаться
olesia olesia
а я снимала большую сумму с банкомата. и не провила сразу. блин всегда проверяла. кинули на 8 тр. две пятитысячные заменили двумя однотысными
Пожаловаться
Fine Angel, 2 ребенка
Это должно было быть прописано в договоре. В любом банке есть такие штрафы, обычно про них не говорят, если сам клиент не задает вопросы, а в договоре это прописано. 
Пожаловаться
Альбина
Сообщение от Дуня Мурррская, 4 февраля 2014 года в 07:44
Гос. банков давно уже нет. Разве что Центробанк. Просто сбер надежнее. А в нынешней ситуации, лучше пойти на риски, но в надежном банке
какие у заемщика риски? некому отдавать будет?)
Пожаловаться
Юлия, 2 ребенка
Нашли кому доверять! Самый вороватый банк, нечистый на руку! Сталкивалась неоднократно с их нечистоплотностью. Вечно что-нибудь не договаривают специально, а мы потом неустойку платим. Так что банк смело можете другой поискать.
Пожаловаться
МАРГОША, 2 ребенка
а какой хороший?
Пожаловаться
Юлия, 2 ребенка
Банки в принципе хорошими не бывают. Они зарабатывают на нас деньги, как ни крути. Соответственно, отъем денег их главная задача. Просто есть или менее наглые или просто оборзевшие ( сбербанк как раз к таким относится). В нашем регионе я бы больше доверилась газпромбанку или запсибкомбанку, к ним меньше всего нареканий. А как у вас-не знаю. Почитайте отзывы на сайтах.
Пожаловаться
МАРГОША, 2 ребенка
у меня не так много вариантов, т.к. я не работаю официально. где смогу - там и возьму, даже придется закрыть глаза на бОльшие проценты, к сожалению. но жилье капец как свое нужно
Пожаловаться
Юлия, 2 ребенка
Я сейчас буду стоять перед такой же проблемой. Переезжаю в Питер, нужно купить квартиру, а я в декретном отпуске, в разводе(буду к тому времени), так что тоже придется брать займ там, где справка НДФЛ не требуется. Вот в Питере, возможно, в ВТБ как раз обращусь.
Пожаловаться
МАРГОША, 2 ребенка
тоже к ВТБ склоняюсь. тем более скоро выплачу его кредит, буду вроде как на хорошем счету у них. да и всего 2 справки - заманчивое предложение, только где тут подвох? А он по-любому еть
Пожаловаться
Юлия, 2 ребенка
Знаете, у них ловушек много, лучше всего договор показать юристу, на всякий пожарный случай. А еще хорошенько разберитесь с процедурой возврата денег: будете ложить на специальный счет, тогда не забудьте написать распорядительную бумагу, где будет написано когда и какая сумма должна сниматься со счета, и если вы ложите деньги на этот счет, когда они будут зачислены и могут быть списаны в счет уплаты кредита(в сбербанке как раз на этом попались, они нам по датам ничего не сказали, мы деньги положили, а они заморозились, в итоге пришлось вместо 15000 платить 30000! Потому что просрочен якобы платеж)
Пожаловаться
Стрекоза, 2 ребенка
У меня несколько семей брали ипотечный кредит именно в ВТБ. Посетив предварительно сбербанк. В ВТБ условия оказывались выгоднее, у кого на 1 тыс. в месяц, у кого на 5 тыс. в месяц. И действительно там есть программа кредитования только по паспорту и снилсу, то есть обойтись можно будет вашими с мужем доходами, обойтись без свекрови. ВТБ не менее надежен, чем сбер.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас