Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Детское телевидение
Как это было в СССР
Правила безопасности
От отряда «Лиза Алерт»
19 апреля 2015, 17:11, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Ипотека --есть ли шансы пройти.?

Город С_Пб.
На троих ( 2 взр + ребенок)
 ежемес доход  80тыс.
Квартира стоит 3 000 000 .
Есть  перв.взнос 1/3 суммы.

Других кредитов нет, в никаких темных делах замешаны не были.
в соб-ти ничего,квартира в соц.найме


Какой нужен доход иперв.взнос что-бы пройти.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Та самая
доход 80 тысяч на одного или троих?
чем больше доход, тем на меньший срок дадут с меньшим процентом. на сайте банка обычно бывают кредитные калькуляторы, не пробовали там посчитать? 
Пожаловаться
хочу на море., 1 ребенок
суммарный доход меня+мужа.
Пожаловаться
Та самая
Сообщение от Kruella , 19 апреля 2015 года в 17:15
суммарный доход меня+мужа.
поняла. первый раз невнимательно читала тему.
должны дать, просто могут дать на больший срок, меньшую сумму чем вам надо+дополнительные проценты
Пожаловаться
хочу на море., 1 ребенок
пробовала.считала. на 11 лет по 26 тыс.
вопрос --- можем ли мы пройти.

какие критерии отбора ?
Пожаловаться
Та самая
чтобы ежемесячный платеж был не больше 50% вашей зарплаты+ отсутствие плохой кредитной истории. еще зависит от типа дома (строящийся или построенный), первоначального взноса
Пожаловаться
хочу на море., 1 ребенок
ну получается платеж будет 1/3 от общего суммарного дохода,это не то ?

примерно так 80 доход.
25 платеж ежемес
10х3 =30 прож.минимум на троих

и в остатке еще 25.
Пожаловаться
Грозный ангел)), 1 ребенок
В сбербанке первональный взнос 20%, от 3000000 это 600000
Пожаловаться
хочу на море., 1 ребенок
у нас есть.
Пожаловаться
Та самая
должны пройти.
правда, я слышала у всех такие большие платежи по ипотеке, а у вас что-то маленький) подайте заявку в несколько банков и выбирайте лучшие условия
Пожаловаться
хочу на море., 1 ребенок
мы хотим взять 2 лимона на 11 лет.кто-то один из нас будет созаемщиком.
Пожаловаться
Та самая
знакомая лет 5 назад брала в банке (не знаю в каком) 1 лимон на 10 лет, ежемесячный платеж 15 тыс.
Пожаловаться
Кошмар Натощак
Моя подруга 4 года назад брала 2,5 млн на 15 лет, платеж 30 тыс в мес.
Пожаловаться
KutuzoVa, 2 ребенка
Как- то очень маленький ежемесячный платеж
Пожаловаться
нидобрая няня оля, 1 ребенок
На дату последнего платежа смотрят возраст заемщика, сколько ему будет, в Сбере вроде бы до 60 лет, и доходов чтобы хватало на сумму прожиточных минимумом на всех членов семьи + платеж по ипотеке.
В Вашем случае 80 - 26 = 54.
Посмотрите прожиточные минимумы на взрослых и детей по Вашему региону и прикиньте, хватит ли 54 на всю семью.
Пожаловаться
хочу на море., 1 ребенок
у нас по региону 10000на одного.нас трое.
25 еще в остатке остается.
Пожаловаться
нидобрая няня оля, 1 ребенок
ну так все шансы есть.
У меня брат на мат.капитал+ ипотеку брали однушку, это уже на перспективу детям, им тоже одобрили только на большой срок, т.к. сноха в декрете была + 2 детей. Хотели на 5, дали на 10. Они сначала хотели отказаться, жаба давила столько лет проценты платить, а потом все таки надумали и рассчитались очень быстро, ситуация была как у Вас, т.е. доходов хватило сразу после ипотеки в другом банке взять потреб.кредит, его отдали на частичное погашение ипотеки, соответственно, расхлебались с ней не за 10 лет, а меньше чем за 5.
Пожаловаться
хочу на море., 1 ребенок
Максимум на 16 лет тогда.Мне 38.Мужу 41лет.
Пожаловаться
нидобрая няня оля, 1 ребенок
Вы про это на сайтах банков посмотрите.
Мы в прошлом году, когда вторую брали, у Сбера точно было такое, что остаток можно и на пенсии платить.
Прям график помню - до 60 лет платеж один, после 60 резко сумма снижается.
А еще лучше у консультанта все спросить.
Я прям вопросы записывала)))
Нуачо, ночь не спишь, думу думаешь, обидно же, когда потом забудешь спросить)))
Пожаловаться
Грозный ангел)), 1 ребенок
Сходите в банк проконсультируйтесь вам все расскажут какую сумму и на сколько лет могут одобрить
Пожаловаться
KutuzoVa, 2 ребенка
Я пробовала чуть глаза не вылезли, переплата огромная, в сбере чтобы взять 5 млн на 10 лет , ежемесячный платеж 120 тыс , просто караул
Пожаловаться
Та самая
это точно((((((
Пожаловаться
юлька красотулька
наверное в каждом банке это индивидуально


Пожаловаться
Анна, 2 ребенка
Я не спец в этом деле, но думаю что да, все у вас получиться.


Пожаловаться
Цапля чахла, цапля сохла, 2 ребенка
Если не ошибаюсь, то в ВТБ вы проходите по программе "ипотека по 2 документам". Приносите паспорт и права, ваши доходы спрашивать не будут.
Пожаловаться
Агния Беркут
Там больше процент.
Лучше по стандартному пакету.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас