Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Если ваш ребенок – левша
Особенности воспитания
5:0
Наше детство против современного
25 ноября 2015, 14:20, Досуг, Обо всём на свете

Ипотека...быть или не быть?

Доброго времени суток...
Ситуация такая: Друг вынужден брать ипотеку (пока собирает доки и справки), но,возможно, через месяц у него появится крупная сумма денег.
Вопрос, что выгодней, взять ипотеку и потом вбухать на погашение эту крупную сумму денег или подождать и просто взять потребительский кредит на недостающую сумму (в районе 500 тысяч)?


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Бриджит
ключевое слово здесь "возможно"? А если не появится? тогда ипотека...
Пожаловаться
Наталья Годунова, 2 ребенка
Как отредактировать? убираем слово Возможно )))
Говорим утвердительно! ПОЯВИТСЯ крупная сумма денег ))
Пожаловаться
Бриджит
проценты по ипотеке все же пока ниже чем по потребительскому кредиту, но с документами морока... Вобщем если эта сумма лишь часть платежа за квартиру, то я за ипотеку
Пожаловаться
Наталья Годунова, 2 ребенка
т.е эти оставшиеся 500 тыс (при условии взятия ипотеки и практически погашении её этой крупной суммой) он будет выплачивать по процентной ставке ипотеки?
Пожаловаться
Бриджит
я не совсем схему поняла. Он хочет купить жилье, берет ипотеку на сумму меньшую , разницу доплачивает этой внезапно появившейся суммой? Или берет ипотеку на полную стоимость жилья, потом гасит какую то часть этой же опять появившейся суммой?
Пожаловаться
Наталья Годунова, 2 ребенка
грубо говоря, он берёт 3 млн в ипотеку. через месяц 2,5 млн отдаёт...оставшиеся 500 тыщ идут по ипотечной ставке?
Или проще подождать и вообще ипотеку не брать?? а просто взять 500 тыщ в кредит?!
Пожаловаться
Бриджит
конечно по ипотечной. ему просто пересчитают остаток, либо маленькими суммами весь срок платить. Либо большими но за короткий срок. Если он может достаточно быстро погасить потребительский кредит, то не стоит заморачиваться с ипотекой
Пожаловаться
Наталья Годунова, 2 ребенка
ясно. ипотеку одобрили ему уже ))
Пожаловаться
Charmer, 1 ребенок
Надо выбирать тогда банк и тариф, где возможно досрочное погашение без штрафов.
Я за ипотеку, а не потреб.кредит, там вроде процент пониже все же.
Пожаловаться
Mariya
Разве бывает досрочное погашение со штрафами?
Пожаловаться
Charmer, 1 ребенок
Раньше были такие, если раньше пытаешься погасить, то платишь штраф, банк при этом теряет выгоду и довольно большую. Сейчас вроде пытались отменить это, но не знаю все ли отменили или нет. Наш банк дает погасить без штрафа.
Кстати, досрочным погашением можно испортить себе и кредитную историю, типа невыгодный клиент...
Пожаловаться
Mariya
Это давно было) Не зря же они сейчас все проценты в первые платежи загоняют. А про кредитную историю слышала, что полгода нужно платить, чтобы не обиделись)))
Пожаловаться
Мюмла
к сожалению да
Пожаловаться
Mariya
Мне казалось, что это уже не законно...
Пожаловаться
Larisssa, 1 ребенок
Первый вариант. Ставка потребительского кредита почти в 2 раза больше.
Пожаловаться
МамаМаленькогоТирана, 1 ребенок
не угадали. в каждом ипотечном договоре прописываются варианты досрочного погашения. и они в любом случае менее выгодны чем потребительский. пару месяцев пожить на съемном жилье, не? так намного проще будет!
говорю, как обладатель трехмиллионной ипотеки.
Пожаловаться
Alena, 1 ребенок
По ипотеке процент обычно ниже, чем по потребительскому кредиту - вывод всяк лучше ипотека
Пожаловаться
BONA
второй вариант


Пожаловаться
Ёлка
к вам
разве что друг автор живет в стране, в которой % по ипотеке меньше, чем на потреб кредит
и страховка тоже меньше
Пожаловаться
РоссиЯнка
согласна)
Пожаловаться
F
"Говорят, в параллельной вселенной не люди грабят банки, а банки грабят людей..... А нет... В этой..."
Пожаловаться
Ёлка
пожизненное заключение предложено заменить на ипотеку
Пожаловаться
F
Пожаловаться
Онаним
так и есть
Пожаловаться
Я из бархата...

Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас