Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Детское телевидение
Как это было в СССР
Правила безопасности
От отряда «Лиза Алерт»
19 июня 2015, 10:22, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Им это выгодно?

Всем привет. Были мы вчера в СБ, собирали инфу о ипотеке, сумма не большая, первонач.взнос хотим сделать МК. Консультант нам порекомендовала внести ПВ из своих денег, а МК догасить кредит. Я объяснила, что наличку мы всю отдаем продавцу в качестве залога, т.к. Перечисление МК займет 2 месяца. На что получила практически возмущенную речь о том, что нам надо внести свои деньги, а продавцу расписку написать или "еще что-нибудь", все это было настойчиво, практически на повышенном тоне, с вопросами "Почему мы хотим именно МК первоначалкой внести", "какая нам разница". Я прям растерялась немного и осталась в шоке. Сегодня идти подавать заявку, а я не понимаю, зачем им это? Они какую-то выгоду получают от того, чтоМК будет погашением, а не первонач.?


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
kriss -ka, 2 ребенка
Ой, много получилось, за ошибки извиняюсь-я с телефона


Пожаловаться
Бриджит
так может банк не хочет два месяца ждать?
Пожаловаться
kriss -ka, 2 ребенка
возможно, но по итогам они так же получают досрочное погашение, сумма кредита не меняется
Пожаловаться
๑۩۞۩๑Swarovski๑۩۞۩๑, 2 ребенка
видимо именно досрочное погашение им и не выгодно
или же они к зп от каждой ипотеки бонус получают
и как вариант не хотят 2 месяца ждать
Пожаловаться
kriss -ka, 2 ребенка
У меня уже голова пухнет, как не кручу итог один получается, даже выплата месячная не меняется :)
Пожаловаться
ленка- пенка
При чем тут банк,деньги то продавец получает.
Пожаловаться
Бриджит
но выдает то их банк, в виде ипотеки. А потом автор их гасит МК
Пожаловаться
Лина
не любят они почему то МК , на работе коллега столкнулся тоже с этим.
Пожаловаться
kriss -ka, 2 ребенка
У нас знакомые так брали, тоже не большую сумму, не знаю подробностей, дали с МК первонач. Я больше от тона в ступор впала.... Столько убеждений, что рассматривать будут долго, что это муторно, а оказалось так 4 дня рассматривают, а с Мк 10 дней, прям большая разница :)
Пожаловаться
Vikki
Не по теме где квартиру покупаете?


Пожаловаться
kriss -ka, 2 ребенка
В сормово, у нас вся недвижимость тут и все родственники, хотим все рядом
Пожаловаться
Vikki
И че-почем?
Пожаловаться
kriss -ka, 2 ребенка
2500, но она старая, требует вложений
Пожаловаться
Vikki
Двушка?
Пожаловаться
kriss -ka, 2 ребенка
Да.... У нас наша однушка как раз столько стоит :))))
Пожаловаться
ленка- пенка
Так если вы отдаете продавцу деньги в залог,это ж фактически первоначальный взнос.оформите просто его и все
Пожаловаться
kriss -ka, 2 ребенка
Мы не хотим эти деньги проводить через банк
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
а не знаете,а если обмен с доплатой-кваритра будет считаться как первоначальный взнос при взятии ипотеки?
Пожаловаться
ленка- пенка
были вроде раньше такие программы,но я не пользовалась
Пожаловаться
Ксюша, 2 ребенка
Мы первоначальный взнос делали наличкой продавцу, в договоре купли-продаже было написано, что квартира стоит столько то, первоначальный взнос столько-то. И роспись продавца, что сумма в таком то размере (равна первонач.взносу) получена. Потом написала заявление в ПФ и через два месяца он перечислил мат.капитал на мой счет в банке и автоматически часть кредита погасилась. Сразу же девочки переделали график погашения кроедита и все.
Пожаловаться
kriss -ka, 2 ребенка
А сумма кредита включала деньги, которые вы передали продавцу?
Пожаловаться
ленка- пенка
Кредит это кредит,а первоначальный взнос отдельно.
У нас в втб24 была программа, при которой при рассмотрении учтитывался МК,то есть ипотека как бы без первоначального взноса,потом погасили часть долга МК
Пожаловаться
kriss -ka, 2 ребенка
А у нас получается, из суммы, кот продавец прлучает наличкой, мы выдергиваем деньги на первонач.взнос, продавцу пишем расписку (как консультант предложила), и отдаем эти деньги банку в счет первонач взноса. А так мы просто отдаем сертификат и ждем решения по кредиту без лишнтх телодвижений, может я что-то не понимаю, но от перемены мест сумма не меняется
Пожаловаться
Ксюша, 2 ребенка
Нет. В договоре купли-продаже стояла сумма квартиры, в том числе - сумма переданная продавцу, и сумма, взятая в банке. Ипотеку брали на оставшуюся сумму (без ПВ).
Пожаловаться
kriss -ka, 2 ребенка
Вот у вас я все понимаю, а у нас обязателен первогач.взнос 20%. А в каком банке вы брали?
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас