Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Если ваш ребенок – левша
Особенности воспитания
5:0
Наше детство против современного
13 апреля 2015, 15:47, Досуг, Обо всём на свете

Если ребенок имеет долю

Девочки, у нас уже месяц проблема, Все хочу тему создать, вот наконец дошли руки. Подскажите, пожалуйста, уверенная вы многие сталкивались с проблеммой. 

ТТак получилось, что есть комната, она приватизированна, там четвертая часть записана на ребенка несовершеннолетнего. Очень хочется продать комнату, добавить мат капитал и взять ипотеку, тогда сумма ежемесячного платежа будет равна сумме съема квартиры за месяц. Но своё. Понимаете?

Пока все хорошо. Но ходили узнавали. Если не дать долю ребенку в другом метсе, то окажут в продаже. В другом месте негде взять. Но мы же не против дать часть нового жилья. НО так говорят нельзя. Но я прям не верю что нельзя. как же тогда люди расширяются?

Может вы как-то решали данную проблемму? МОжет как-то можно написать у нотариуса, что я дам часть не меньшую чем была та часть в новой квартире, и тогда сделают. Какие есть варианты?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
мы у свекрови в квартире выделяли. нельзя продать и не выделить долю.


Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
говорят, еще на счет ребенку можно положить сумму денег равную стоимости его доли. но это был не наш вариант.
Пожаловаться
Кись
Сообщение от Ринка, 13 апреля 2015 года в 15:48
мы у свекрови в квартире выделяли. нельзя продать и не выделить долю.
а если ваша свекровь захочет продать? она не сможет?
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
она не захочет ))) сможет, но тогда надо опять же выделять другие доли. а почему нельзя в новом-то жилье?? банк не согласен?
Пожаловаться
Кись
Сообщение от Ринка, 13 апреля 2015 года в 15:50
она не захочет ))) сможет, но тогда надо опять же выделять другие доли. а почему нельзя в новом-то жилье?? банк не согласен?
пока есть только комната, денег нет, это нужно агенство или банк взывать к чувству справедливости?
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
ну сбер сказал, что в принципе это не повод для отказа в ипотеке, детские доли. но как вы сами понимаете, они не будут рады этому и повод найдут... если вы захотите в новом ипотечном жилье выделить доли детям.
Пожаловаться
Ирэн
Это не агентство решает и не банк, а органы опеки и попечительства.
Пожаловаться
Кись
Сообщение от Ирэн, 13 апреля 2015 года в 16:06
Это не агентство решает и не банк, а органы опеки и попечительства.
они как раз говорят что нельзя
Пожаловаться
Светлана Бостан
Можно все незаконным путем за определенную сумму.
Пожаловаться
Ирэн
Так правильно говорят, вы им должны предоставить документы, подтверждающие то что вы приобретаете другое жилье доля в котором будет выделена ребенку, без этого они вам разрешение на продажу не выдадут.
Пожаловаться
Кись
как мы это сделаем, если мы не можем взять ипотеку, пока не продадим то. Еще и города разные. Под честное нотариально заверенное слово, что выделим долю в новом не хотят
Пожаловаться
Ирэн
Ну как вы это сделаете уже ваши проблемы. Таковы правила. Ищите другие варианты. Может бабушки/дедушки пойдут вам на встречу и выделят долю в своем имуществе.
Пожаловаться
Кись
Сообщение от Ринка, 13 апреля 2015 года в 15:50
она не захочет ))) сможет, но тогда надо опять же выделять другие доли. а почему нельзя в новом-то жилье?? банк не согласен?
ага, тоесть допустим вариант: ваша свекровь выделяет долю внуку у себя, мы продаем жилье, берем ипотеку, выплачиваем, оформляем часть на ребенка и свекровь может убрать долю ребеникого до совершеннолетия? как это происходит?
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
ну типа того. мы, правда, еще не перевыделяли.
а так да. свекровь подарила детям доли в своей квартире, в заявлении в опеке мы так и писали, что вместо долей в нашей квартире, бабушка дарит детям доли в своей. и на основании этого мы получили разрешение на продажу своей квартиры.
Пожаловаться
Кись
Сообщение от Ринка, 13 апреля 2015 года в 15:48
мы у свекрови в квартире выделяли. нельзя продать и не выделить долю.
то есть вы как-то потом сможете убрать часть ребенкиного из свекровиной квартиры и сделать в своей?
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
когда ипотеку выплатим, переоформим если понадобиться и все.
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
.


Пожаловаться
Disha, 2 ребенка
мне говорили друзья, кто так же продавал единственное жилье с детьми прописанными и имеющими долю, добавляли мат капитал и писали нотариальную расписку, что обязуются в новом купленном жилье детям выделить долю. так вроде в Пенсионном доки оформляют на использование средств мат капитала. сама не сталкивалась еще.
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
неа. нам пенсионный сказал, что не прокатит. расписку они писали, когда мат капитал брали. а автор продает жилье уже с долей. это разные вещи.
Пожаловаться
Кись
Сообщение от Disha, 13 апреля 2015 года в 15:53
мне говорили друзья, кто так же продавал единственное жилье с детьми прописанными и имеющими долю, добавляли мат капитал и писали нотариальную расписку, что обязуются в новом купленном жилье детям выделить долю. так вроде в Пенсионном доки оформляют на использование средств мат капитала. сама не сталкивалась
а где они это делали, у нотариуса, в пенсионном, опеке, банке? ОПека говорит нет, нотариус говорит "за такое не беремся, доля на ребенка, сложно" куда идти что делать даже не знаем
Пожаловаться
Елена Меркушина, 4 ребенка
Все можно, но Вам нужно все делать одновременно - берете ипотеку, потом продаете квартиру и забираете мат. капитал, этим гасите часть ипотеки, только так Вам опека и пенсионный разрешат
Пожаловаться
Кись
тогда сумма за ипотеку не будет равна сумме за съем) там женужен какой-то процент уже дать денег в начале ипотеки, а мат капиталом толькопогасить часть. Просто так никто недаст саму ипотку, или если даст, то совсем по другим процентам. Все выясняли.
Пожаловаться
Maria, 1 ребенок
это надо одновременно делать
и продавать и брать ипотеку
Пожаловаться
Кись
Сообщение от Maria, 13 апреля 2015 года в 16:32
это надо одновременно делать
и продавать и брать ипотеку
с удовольствием только ктто ж нам даст. Если брать ипотеку под деньги за продажу комнаты, но пока денег нет - есть комната. Без этих денег будет без первоначального взноса, а ак ипотеку не дают. И проценты будут другие. Хотя я вот у канков не интересовалась, что если первоначальных взнос пока в виде комнаты, да еще и с частью ребенка. Думаю никто не согласится. Агенство может есть?
Пожаловаться
Maria, 1 ребенок
в один день продаете комнату и вносите взнос в ипотеку
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас