Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Детское телевидение
Как это было в СССР
Правила безопасности
От отряда «Лиза Алерт»
16 марта 2014, 08:11, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Дружба-дружбой, а денежки -врозь?

Я к вам опять со своим, наболевшем, то есть с переездом. Вчера общались с сыном собственника той квартиры, с которой планируем съезжать. Потом сидели офигевали, по нему было тоже видно, что разговор прошел очень неприятно.А с учетом того, что он -хороший друг моего мужа -вообще все остались с неприятным осадком в душе. А мне ещё надо  лучшей подруге позвонить, новости сообщить, т.к. её это тоже касается. 
А новости такие: т.к. у нас сделка по ипотеке задерживается (у хозяина проблемы с документами да и ремонт он медленно делает), то и мы в этой квартире задерживаемся. Данный вариант развития событий предполагался заранее, поэтому была договоренность о том, что мы часть мебели, покупаемой в квартиру за наш счет, оставляем в качестве оплаты за задержку. И нам хорошо -в новый дом с новой мебелью, и им неплохо -квартира остается не пустая, а хоть наполовину заполненная. Но его родители решили по-другому. Хотите мебель оставлять -да пожалуйста, но задержку выплачиваете деньгами. Рассчитываем по схеме: (арендная плата+оплата по счетчикам)/30*количество дней задержки. Ладно, такое еще можно было ожидать...Неприятно, конечно, но ожидаемо...Муж у меня предложил решить проблему проще -всю мебель, какая нам не нужна, выставить на авито и продать хоть за три копейки. Заехали в пустую квартиру -пустую и оставим.Ну за исключением того, что принадлежит хозяевам. Мебель не новая, конечно, но в хорошем состоянии, как раз на половину месяца оплаты хватит. В этом месте друг погрустнел и разговор пошел уже не в дружеском тоне. А в вежливо-официальном.
А дальше стало еще веселее. Есть у меня замечательная подруга-ровестница, занимается наукой, пишет кандидатскую по свойствам алмазов, преподает в колледже, получает 2 высшее лингвистическое. В общем, крайне положительный человечек. Пьянки, гулянки -не про неё. На противоположный пол времени нет. Так вот это солнышко решило переехать в квартиру, которую мы освобождаем на следующий день после нашего отъезда. 2 недели назад собрались мы все (я, друг мужа -представитель собственников и подруга) и вроде бы все обсудили.Но не тут-то было! Мама парня решила, что ей одиночки не нужны. Нужна семейная пара старше 25 лет, с зарегистрированным браком, без детей. Я, как бывший риэлтор, могу сказать, что такое явление -крайне редкое. Лично я таких хозяев отправляла в дальние дали искать себе жильцов. Да и оплату она решила поднять на 2 т.р. Мне, конечно, по фиг, кто здесь жить будет после меня, но перед подругой неловко...Меня попросили данную новость ей самой сообщить...Хотя, в принципе, друг мог бы и сам ей позвонить, он её тоже хорошо знает.
На фоне всего этого неприятного у меня сдали нервы и я все высказала:
1. Что жадность и дружба -несовместимы. А то мы и мебель хотим, которую не покупали, и доплату за проживание
2. Что на маму можно и повлиять как-то, просто другу этого не хочется. Ему проще отказать знакомым, и пустить в квартиру совершенно чужих людей, чем попытаться сказать что-то маме.
3. Найти по такой цене таких жильцов, каких они хотят, за эту квартиру (а мы принципиально теперь все наше вывезем) в данное время года -не реально. Там был спор, что в этом доме квартиры даже пустые в аренду дороже. Но квартира квартире -рознь. Мы в свое время согласились и на бумажные обойки, и на пару шкафов для кухни, простоявших почти пять лет на открытом балконе, и на холодильник "океан" советского производства. Но с условием, что мы будем жить по одной и той же цене, пока не переедем. А тут то же самое, но дороже. Да и ремонту уже 3 года. Плюс одна из балконных дверей -ножом вскрывалась, сейчас пеной низ залит. Не дует, конечно, но вид-то не тот. Кстати, дверь вскрывал именно сын собственника, нас в тот момент в городе не было. Короче, та цена, за которую мы живем -адекватна и даже слегка завышена.
4.И таки да, дорогой друг, готовся общаться с товарищами полицейскими в 2 раза чаще, чем обычно. В соседней квартире, которая тоже принадлежит его родителям он сотоварищи устроил квартиру для гулянок/пьянок и прочих веселостей. Стены -тонкие. Слышимость отличная. Гуляют ребята от души. И если сейчас к ним почти никого не вызывают, то это потому, что страдаем в основном мы, а нам как-то неловко к обкуренным знакомым товарищей в погонах вызывать. Посторонним людям будет абсолютно по фиг.  Особенно таким, которых хочет его матушка. А моя девочка после общаги на звуки почти не реагирует. У неё "иммунитет".
В итоге: однако мы друга теряем из-за денег и неясностей, да и подруге неприятные новости сообщать тоже не хочется. Она ждет этого переезда как не знаю чего, просто мечтает...
Неужели правда, что деньги могут испортить любые отношения? Или это я такая мелочная?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Юлия, 2 ребенка
У вас все сказано в заголовке.....


Пожаловаться
Мария Пупырева
Да понятно все, но неприятно(
Пожаловаться
Фыва Пролджэ
Сообщение от Дуня Мурррская, 16 марта 2014 года в 08:20
Да понятно все, но неприятно(
Да, в заголовке всё правильно!......Основа хороших отношений между людьми,будь это друзья,родственники, сослуживцы - чистые финансовые отношения.....
Пожаловаться
Tabasko Tabasko
Да вы прям благодетели какие-то, в ущерб себе квартиру-то снимаете:shock:
Пожаловаться
Мария Пупырева
Просто мы планировали прожить в ней не 2 споловиной года, а ле10. Без повышения стоимости - очень выгодно было бы. Да и цены осенью и цены весной -разные очень. В среднем годовая выходит как раз -среднерыночная.
Пожаловаться
Tabasko Tabasko
Умнички такие, я прям плачу))))) 10 лет без повышения цены, хорошо устроились))) ну и нафиг такие квартиросьемщики нужны, скажите мне? Отделался от вас и выдохнул небось, друзья охреневшие
Пожаловаться
Смотрю на мир в розовых очках., 2 ребенка
Дак друзья же ! Друг должен в их положение войти .А они нет .Даже мебель старую продадут ,так дружбой дорожат .)))
Пожаловаться
Барханная Кошка
Сообщение от Хранительница очага, 16 марта 2014 года в 08:32
Дак друзья же ! Друг должен в их положение войти .А они нет .Даже мебель старую продадут ,так дружбой дорожат .)))
Я бы изначально у друзей ничего не снимала. Ну нафиг - потом такая же вот фигня будет, как у автора.
Пожаловаться
Смотрю на мир в розовых очках., 2 ребенка
Честно говоря ,ни какой фигни не вижу. Не выехали во время -заплатите. Старую мебель продали -хозяевам меньше мороки ,может новые жильцы будут со своей мебелью ,потом думай куда старую девать.

Да автор  уже сама поняла ,что дружба не при чем, денежные вопросы отдельно.

Пожаловаться
Мария Пупырева
Да хозяева хотят и мебель оставить, т.к. пустые квартиры плохо сдаются и денег попросить..По итогу решили в счет коммуналки за этот месяц и за половину коммуналки апреля кровать им оставить. Надеюсь, больше изменений договоренности не будет...
Пожаловаться
Татьяна Степанова
Сообщение от Дуня Мурррская, 16 марта 2014 года в 12:09
Да хозяева хотят и мебель оставить, т.к. пустые квартиры плохо сдаются и денег попросить..По итогу решили в счет коммуналки за этот месяц и за половину коммуналки апреля кровать им оставить. Надеюсь, больше изменений договоренности не будет...
Cкажу вам, как хозяйка, держащая квартирантов - мне бы ваша старая мебель нафиг не сдалась. Мне важно, чтоб мне платили без просрочек, а уж ваши старые ящики точно мне бы никуда не упёрлись. 
Пожаловаться
Outlander, 1 ребенок
Сообщение от Татьяна Степанова, 16 марта 2014 года в 20:25
Сообщение от Дуня Мурррская, 16 марта 2014 года в 12:09
Да хозяева хотят и мебель оставить, т.к. пустые квартиры плохо сдаются и денег попросить..По итогу решили в счет коммуналки за этот месяц и за половину коммуналки апреля кровать им оставить. Надеюсь, больше изменений договоренности не будет...
Cкажу вам, как хозяйка, держащая квартирантов - мне бы ваша старая мебель нафиг не сдалась. Мне важно, чтоб мне платили без просрочек, а уж ваши старые ящики точно мне бы никуда не упёрлись. 
Мебель  хозяйская,  смотрите  внимательней.
Пожаловаться
Мария Пупырева
А ничего, что цены имеют свойство не только расти, но и падать? Риски были с обеих сторон. Кстати, сейчас цены падают. Сильно падают. Потому что дом оказался не таким хорошим, как его строительная компания зарекомендовала, уже разваливается потихоньку. И заезжали мы по цене выше рыночной намного..
Пожаловаться
Tabasko Tabasko
Конечно-конечно, цены на съем только и делают, что падают))))))) инфляцию выдумали наглые арендодатели, чтоб побольше сдирать с квартиросъемшиков))))
вы такая смешная, чесслово))) всех вокруг считать идиотами-это большой талант:up::up::up:
Пожаловаться
Мария Пупырева
Еще раз: цена на аренду зависит: от времени года (не сезон), от требований хозяев (студентам всегда дороже), от места расположения квартиры (район - практически центр, но до остановки -800 м., новострой, но зимой температура в доме  -16-17 градусов, инфраструктуры пока еще нет), состояния квартиры (качество ремонта, наполненность мебелью и прочее). В совокупонсти цена даноой пустой квартиры сейчас адекватна. Но повышение и требования к жильцам -нет. Конечно, в начале сентября для группы студентов ина 4 тыс. выше её заберут, но не сйчас..
Пожаловаться
Tabasko Tabasko
Прям экономическое исследование на тему зависимости цены от сезона))))) 
Пожаловаться
Лопиталь
какая ж новостройка, если вы в этом доме столько лет живете?и если там так фигово, что ж вы там  сидели и не нашли другу квариру?
Пожаловаться
Мария Пупырева
заехали, когда дом еще не достроился.Последняя блок-секция сдалась только этой осенью.Жили, потому что естькуча плюсов-никто нас не выгонял и не собирался, стабильность дорогого стоит) До работы/учебы добираться на своем авто -удобно. И когда заезжали мы сами были неликвидом - студентческая семейная пара в самом начале семейной жизни. Не всякий хозяин решится таких пустить. А потом закупили мебель под эту квартиру, привыкли к ней, договоренности определенные были. Всем удобно. И нам, и им. Конфликтов ни разу не было. Разве что пару раз они забывали вовремя арендную плату забирать, да дверь один раз захлопнулась так, что квартиру вскрывать пришлось. Но это мелочи. Шум -так мы сами молодые, можем иногда и вместе пошуметь. Соседняя квартира -угловая. Корме нас и соседей снизу никто не слышит. Прохладно зимой -супер! Мы наконец-то перестали часто болеть, закалились. Вместе парни на учебу ездят -вообще великолепно! Мой муж хоть лучше вставать по утрам начал. Придет друг -фиг отвертишься! Встал, завел машину -поехал)) В начале цена заышеннная немного? Ничего. В счет аренды купили плитку новую. И никому не обидно) А квартира -большая, для 2 -удобная. Кухня-студия -18 кв. м.  и такая же комната. Рассосались вечером по комнатам -никто никому не мешает))
Пожаловаться
Незнакомка
Мы сдаем квартиру уже 6 лет.  Каждый год цена растет. И никто в ущерб  себе сдавать не будет. Найдут таких жильцов, которым по карману.  А , судя по тому, как вы написали, вас все устраивало до повышения цены для вашей подруги.  Вот это совсем не ваше дело. Решать хозяину с новыми жильцами.  А уж такие слова, что ремонту 3 года? И бумажные обои?А при всем этом дальше вы пишете, что вам там было хорошо, удобно и т.д.
Даже смешно.    А товар стоит столько ,за сколько его можно продать.   Я считаю,что вы неправы в рассуждениях, 
что должен делать хозяин квартиры .  Хозяин он и этим все сказано.
Пожаловаться
ЧеLOVEчек
квартира - это не овощи, чтоб цена от сезона отличалась!
Пожаловаться
Мария Пупырева
В студентческом городе -еще как отличаются, поверьте мне. Сейчас 1к. -12-13 т.р. стоит т.к. весна и студенты скоро выедут из квартир, в конце августа -середине сентября -1 к. за 16 уже счастье. В город ежегодно презжает порядка 10 тыс. студентов, общежитий на всех уже давно не хватает, снимают квартиры в целях экономии по 4-5 человек, поэтому осенью спрос на аренду очень большой.
Пожаловаться
ЧеLOVEчек
вы всерьез считаете, что только в ваш город приезжают студенты?:shock::shock::shock: цена может отличатся в момент заселения, но не тогда, когда уже живешь!
Пожаловаться
Мария Пупырева
Так я про момент заселения и говорю. Если договор подписан, то изменение цен возможно по условиям договора. Чаще всего все 11 месяцев договора цена остается неизменной, несмотря на колебание цен на рынке. Но начинать сдавать квартиру средего уровня выгоднее в начале осени, а не в середине весны. На элитные квартиры данная динамика не распростаняется.
Пожаловаться
Мария Овчинникова
вы совсем обнаглели 10 лет за одну цену? а ничего . что всё кругом дорожает и коммуналка тоже?
Пожаловаться
yuliya kukharenko, 2 ребенка
и вы такую квартиру, где в холодный период года надо ходить в пальто ( а при 16-17 градусах люди ходят именно так и спят в спортивных костюмах под двумя одеялами), где до остановки надо идти километр, с убитым ремонтом, без мебели, без инфраструктуры ( это как? ) , с обкуренными шумными соседями усиленно рекомендовали своей хорошей подруге и сейчас страшно расстраиваетесь, что эта квартира таки подруге не достанется?:shock:
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас