Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Лиза Галкина затмила всех на празднике
Торжество устроили в честь дочки Николаева.

Дом или квартира???

Здравствуйте,девчата!У меня на днях возник спор с мужем о жилищной проблеме!Шесть лет прожили на съемной квартире,сейчас задумываемся об ипотеки.Я,конечно,за вторичное жилье а муж хочет построить дом!Говорю ему ,что это не реально и очень дорого выходит а он говорит,что уже нашел землю за 1,500000 и на этом участке можно поставить каркасно-щитовай дом или дом из бруса за 500т.р,его устанавливают за 10-12 дней,но у меня есть сомнения ко всему этому и я не думаю,что все так просто!Мы живем в Московской обл. и здесь у нас можно купить вторичку,а именно 2-х кон.квартиру, за 2,5м.р...пусть даже без ремонта или сделать косметический а со временем все постепенно будет,зато я уже буду знать,что я покупаю...заеду и буду жить!Подскажите,девчата,какой,по вашему,вариант будет лучше?Кто прав?Кто сталкивался со строительством домов из бруса или каркасно-щетовых?Как вам эти дома по вашему мнению?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Кафка греФневая
А дом из какого материала они строили? Брус тоже разный бывает и надо в нём разбираться. Тонкий или недосушенный поведёт и всё - деньги на ветер. По мне: кирпич. он и в Африке кирпич:_
Пожаловаться
Анна Дубровина, 3 ребенка
Смотря какой кирпич. Смотря какой фундамент. Смотря кто строил. Смотря какой грунт и рельеф местности. Смотря где грунтовые воды....Много нюансов. Моя напарница за год изучила рынок стройматериаловв вдоль и поперёк. Вычислила все возможные варианты доставки. Проконсультировалась у пяти разных людей (чтобы вывести среднее арифметическое из всего сказанного). Дом у неё из арбалита. Обшит сайдингом. Очень тёплый.
Пожаловаться
матильда
Почему-то большинство мужчин мечтает о собственном доме. И лишь немногие задумываются, каково его содержать)) Я бы предпочла жить в квартире - по всем причинам, которые здесь уже перечислили, плюс личная фобия - что со мной что-то случится (даже не опасное, а дурацкое - вроде заклинившей двери) и никто не поможет. В квартире можно по стенам и батареям постучать, покричать - в общем, как-то привлечь внимание соседей, а если ближайшие соседи за 100 м от тебя - хоть обкричись((( Я, правда, не люблю современных многоэтажек и, если губы раскатать)), предпочла бы жить в квартире в небольшом доме. Встречаются еще такие в старых районах: 2-этажные, на 8-12 квартир. Под окнами палисадничек, в котором можно цветочки посадить, всех соседей знаешь в лицо... Да, еще в "таунхаусах" такие строят...
Пожаловаться
Ольга Корнеева
А мужики любят мастерить, а в своем доме в этом плане всегда есть чего поделать))
Пожаловаться
МАРГОША, 2 ребенка
я тоже люблю мастерить, что-то делать. у меня домик старый, работы завались, но меня это только воодушевляет
Пожаловаться
Ольга Корнеева
Да, что говорить - свой дом - это классно! Дорого правда, дороже квартиры, но очень здорово. У меня муж любит мастерить, а я люблю работать в саду. Ландшафтный дизайн и все такое)
Пожаловаться
Пушинка
Вы мне скажите, где в одинцовском районе такие цены на квартиры. Я завтра куплю. сами тут живем. у нас двушка от 5,5 млн. дома от 10 за очень скромные метры и участки. я сама хочу тут дом, но раельность жестока))).
Пожаловаться
LEGNA, 1 ребенок
Покровское,Шарапово,Кубинка,Голицыно(на керамиках) и т.д!Мои родители купили квартиру в Покровском 48кв.м за 2,1)А знакомый за 2,3)
Пожаловаться
Пушинка
Нам это далеко. мы в лесном городке живем. я рядом смотрю. в апрелевке таунхаус от 3,5 и без отделки. а на работу вы куда ездите? В москву?
Пожаловаться
LEGNA, 1 ребенок
У мужа родители в Апрелевке купили квартиру без отделки за 1,6 и еще 3м.р вложили.Уже два года прошло и все до конца не довели,еще и без газа сидят(у них болон)вода через раз,зимой дубак в квартире,так еще и света почти год не было!Вообщем, я за вторичку!
Пожаловаться
LEGNA, 1 ребенок
Сейчас я пока не работаю,сижу с ребенком,раньше ездила до Отрадного!
Пожаловаться
Вы знаете , дом это хорошо, но сумма на которую рассчитывает Ваш муж-мизирна...500 тыс -это дачный дом... материал + работа... А во вторых сколько обойдется канализация, вода, какое отопление...?Наверное лучше квартира, а ремонт сделаете со временем. Да и обслуживание -будет тоже за Ваш счет ремонт канализации и прочих мирских удовольствий...


Пожаловаться
Льята
Для меня, однозначно, квартира лучше, и не в спальном районе, но только потому что в Москву из пригорода на работу ездить реально далеко. Если живете в пригороде, там же работаете и муж не лентяй, то собственный дом лучше, хотя и дороже.
Пожаловаться
Стрекоза, 2 ребенка
А мужики всегда дом хотят. Ето у них видимо от той псих. установки, где надо еще дерево посадить и сына родить. А вообще, дом дороже выйдет, однозначно. И дольше (пока это он достроится до того состояния, чтоб в нем жить можно было).


Пожаловаться
Ольга Корнеева
Да дом это классно! Я сама себе строю-строю дом, все никак не дострою. Но денег он требует - мама дорогая! Это совсем не те цены, что тут автор пишет.
Пожаловаться
Добрая вРедьмочка, 1 ребенок
Мы тоже хотим из кв в дом переехать, строиться. Землю нашли, да в банке не дают кредит...
Пожаловаться
Ольга Корнеева
Под землю вам сейчас стопудово ни один банк кредит не даст. Даже и под дом с землей не даст, только под квартиру(((
Пожаловаться
Добрая вРедьмочка, 1 ребенок
Я уже это поняла ПОЧЕМУ??? Не знаете случайно?
Пожаловаться
Ольга Корнеева
Знаю. Земля сейчас считается неликвидным активом. В случае вашей неплатежеспособности ее нельзя будет быстро продать за те же деньги. И в ближайшие годы эта ситуация скорее всего не изменится. Кредит вам дадут только под залог квартиры, да и то если эта квартира будет находиться в ликвидном месте, где высокий спрос на покупку квартир.
Пожаловаться
Добрая вРедьмочка, 1 ребенок
Странно...Мне казалось, что земля будет дорожать и это может стать отличным обеспечением кредита. Спасибо за ответ.
Пожаловаться
Ольга Корнеева
Землю нельзя так быстро продать, как квартиру, в случае, если вы перестанете платить по кредиту.
Пожаловаться
Из рода Пегих Волков
Да? А у нас земля дорожает с бешеной скоростью.
Пожаловаться
Ольга Корнеева
Она дорожает, только банки ее в залог не берут. Землю нельзя реализовать так быстро, как квартиру. Земля - это не предмет первой необходимости. Квартира может быть нужна срочно. Люди женятся, разводятся, получают наследство, переезжают в другой район, рожают. Если заемщик не платит, квартиру можно продать за 1-2 месяца. С землей у банка так не выйдет.
Пожаловаться
R0z04k@, 1 ребенок
мы покупали дом с участком, искали 2 года, купили за 1 982 000р. Вложили сразу еще 16 000 долларов за отопление , септик, окна, душ кабину, унитаз, раковину, кухню, подводку воды,водонагреватель, электрокотел, насосную станцию, дренажный колодец.
2 год 150 000 р, на утепление (утеплили пол пенопластом, положили новую половую доску и сверху ламинат) и ремонт внутри (убрали вагонку и обшили все гипсокартоном с обоями), и еще раз заменили 4 окна на больший размер.
3 год 30 000 р на перекрытие крыши с одной стороны, покрыли металочерепицей.
4 год начали строить второй этаж, потратили пока 20 000р, сделали каркас, обшили плитами OSB и сделали каркас внутри частично под утепление, и каркас под покрытие пола, покрыли крышу каркаса.
Еще за это время сменили 4 насосные станции.
Дом 1983 года постройки
Пожаловаться
Space, 1 ребенок
если вы зарабатываете много - то дом. У квартиры главный плюс - все включено, т.е. покупаете, делаете ремонт на свой вкус и возможности и живете. У дома главный плюс неограниченность пространства - т.е. органичение только вашими финансами, но куча минусов - в не запланированных расходах и переделках, потому что не все могут построить сразу и качественно, чтоб потом не пришлось переделывать и доделывать. Поэтому если денег впритык - то надежней квартира.
Пожаловаться
Подпишитесь на нас